公积金贷款额度如何计算？

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  公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  
  
  

·新夫妻共同债务司法解释
      新夫妻共同债务司法解释最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张...

·讨债技巧—苦肉计催款兵法
      

“苦肉计”是通过假设敌方内部有矛盾，并以自我伤害的方式，打入敌人的内部，骗取敌人的信任，进行间谍活动的一种谋略。但在商业活动中，此法较少见。如果在催款清欠工作中，真能将“苦肉计”应用得法，隐瞒真相，蒙骗债务方，定会收效显著。　　

人不自害，受害必真；假真直假...

·在我国合同债权性质是什么?
      在我国合同债权性质是什么? 合同债权，是指：债权人依据法律或合同的规定而享有的请求债务人为一定行为的权利。债权合同是指确定、变更、终止债权债务关系的合同.根据《民法典》规定，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义...

·挪用公款炒股17万能缓刑吗
      符合缓刑的条件可能判处缓刑。挪用十七万应判处五年以下有期徒刑或者拘役，有可能符合缓刑的条件。挪用公款罪，犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济...

·夫妻公共债务法律规定是怎么样的？
      夫妻公共债务法律规定是怎么样的？一、共同债务的清偿第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。二、约定财产制共同债务第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归...

·首付款的缴纳
      首付款的缴纳 通过中介购买的二手房,一般是要签两个合同的,即与房屋产权人所签署的《买卖契约》,还有与中介公司所签署的《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上是叫作居间合同,签署前一要认真审查其资格,看是否有办理工商登记手续。二是要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理...

·夫妻分居后的债务离婚怎么分
      夫妻分居后的债务离婚怎么分离婚时，双方分居的，一方所负的债务不一定属于共同债务。这里要分两种情况。我国法律规定，夫妻一方受另一方虐待，无法共同生活而离家出走，出走方为日常所需开支及治疗疾病、抚养子女所欠债务，为夫妻共同债务。这是一种情况。同时，法律还规定，婚姻存续期间，双方因关系...

·公司法减资债权人享有知情权的法律依据是什么
      我国公司法当中一直对于公司减少注册资本的这种事情要求就非常严格，具体体现在审核材料，减资程序，减资金额的具体界限等各方面，其中最重要的一个目的之一，就是要为了保护债权人的合法权益不应为公司减资而受到影响。所以公司和债权人都有必要知道，公司法减资债权人享有知情权的法律依据是什么? ...

·债务转移的条件是什么？
      债务转移的条件是什么？ 一、债务转移的条件是什么 根据债务承担理论和《民法典》关于债务承担的规定，债务承担应当具备以下条件： 1、须有有效的债务存在。 债务有效存在是债务承担的前提，债务本来无效或者已经消灭，即使当事人就此订立承担合同，也不发生效力。将来发生的债务，也可以...

·怎么确定借款合同纠纷中的被告
      怎么确定借款合同纠纷中的被告 一、怎么确定借款合同纠纷中的被告 1、借款同时有保证人的保证人是共同被告; 2、行为人以他人名义借款的，借款人知道行为人同时也知道借款人的，应以行为人和借款人为共同被告; 3、“私贷公用”情况下当事人的确定。实践中有些地方出现“私贷公用”的情况，所...

·怎么确定欠款的法院管辖
      怎么确定欠款的法院管辖 欠款纠纷属于债务纠纷当中的一种，在具体处理欠款纠纷的时候可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼等方式，而要是向法院起诉的话，则需要知道应该向哪个法院起诉。接下来，我们就来为您介绍怎么确定欠款的法院管辖。 一、怎么确定欠款的法院管辖 债务纠纷起诉最好是到被告...