公积金贷款额度如何计算？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  
  
  

·一、根据行政法规定醉驾的罚款由谁付?
      一、根据行政法规定醉驾的罚款由谁付?根据行政法规定醉驾的罚款由醉酒驾驶的当事人来进行支付，在我国关于醉驾的罚款由造事者支付。醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志，在这种状态下驾驶机动车的行为。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后驾驶。车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者...

·一、 在汕头醉驾罚款多少钱?
      一、 在汕头醉驾罚款多少钱?1、饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。2、 醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，...

·如果多家银行欠钱不还怎么办？
      如果多家银行欠钱不还怎么办?多家银行欠钱不还的处理办法如下：1、协商还款，到这种时候，银行只是选择了起诉不还款的借款人。2、应该主动打电话到银行说明情况，一定要尽快还款，最好是全额。3、申明非恶意欠款，望与相关的负责人沟通，愿意全额还款，并承担相应的滞纳金，希望能撤诉。有些人试图...

·遇到债务纠纷去哪里起诉
      遇到债务纠纷去哪里起诉 一、债务纠纷去哪里起诉 我国《民事诉讼法》第24条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但...

·借钱利息一般定多少合适,借钱时是否需要提供担保?
      借钱利息一般定多少合适,借钱时是否需要提供担保?在民间借贷中，私人借款利息可以由借贷双方当事人约定，没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。双方在借款合同中约定的利息，不得违反国家的有关规定。那么，借钱利息一般定多少合适呢?以下是具体介绍。 一、借钱利息一般定多少合适 根据我国法...

·非法吸收公众存款和非法集资的区别有哪些？
      在我国的诈骗类型中，有的诈骗手段比较相近，例如非法吸收公众存款和非法集资，这两者从字面上的角度来看都是以非法的形式向社会公众筹集资金，那么在我国的法律和定性中，非法吸收公众存款和非法集资的区别是什么呢？下面我们为您解答疑惑。非法集资罪与非法吸收公众存款罪有什么区别？ ?　　两者的...

·什么情形下借条无效
      什么情形下借条无效 一、什么情形下借条无效 (一)明知对方借款用于非法活动的 合法的借贷关系受法律保护，但违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效行为。法院查明，出借人明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人，其借贷合同不受法律保护，对行为人还要...

·前后两份借条不同借款人是否合法？
      前后两份借条不同借款人是否合法？ 一、前后两份借条不同借款人是否合法？ 前后两份借条不同借款人是合法的行为，主要是因为这属于两段不同的合法的借贷关系。对方不予还款可以起诉，具体程序如下所述： (一)借贷关系没有欠条，并不妨碍起诉; (二)起诉要符合相关条件，与有无欠条无关...

·债务人因债权人下落不明该如何承担债务？
      债务人因债权人下落不明该如何承担债务？ 一、债务人因债权人下落不明该如何承担债务？ 我国《民法典》第五百七十条规定，债权人下落不明，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存。提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。是使债务...

·别人欠钱不还又找不到人怎么办？
      别人欠钱不还又找不到人怎么办?如果债务人拒绝还债，债权人可以通过向法院诉讼的方式实现债权。但是起诉有诉讼时效的限制，过了诉讼时效的债权将不受法律保护。因此很多债务人通过失踪的方式躲过诉讼时效期，实现逃避债务的非法目的。因此为了保障债权，对债务人失踪这种情况有以下救济方法：(一)债...

·债权登记与受偿程序需要注意什么？
      债权登记与受偿程序需要注意什么？ 船舶拍卖价款与责任限制基金清偿,类似企业破产还债程序而又有所不同,也区别于财产执行参与分配。 第一百一十一条　海事法院裁定强制拍卖船舶的公告发布后，债权人应当在公告期间，就与被拍卖船舶有关的债权申请登记。公告期间届满不登记的，视为放弃在本次拍...