房子过户子女能少交契税吗

珠三角律师网 www.zsj64.com

  按照赠与情况过户即可。对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%。需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠予合同，必须经公证处公证，所需缴纳公证费与继承公证费收取方式相同。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第七条条例所称房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。
  条例所称房屋赠与，是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。
  条例所称房屋交换，是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。
  
  
  

·微信作为新型社交工具，发展非常迅速，已成为了人们日常生活不可
      微信作为新型社交工具，发展非常迅速，已成为了人们日常生活不可或缺的社交工具。微信现在在我国已经有了数亿用户，庞大的用户群体当中不乏骗子的存在，骗子利用各种手段进行钱财诈骗。微信被骗多少够立案呢?下面我们为您进行详细解答。 一、微信个人诈骗的立案标准 微信诈骗的立案标准与普...

·交通事故损害赔偿责任怎么确定?
      交通事故损害赔偿责任怎么确定? 交通事故损害赔偿的范围和标准，参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》和北京市统计局公布上一年度的统计数据进行调解。 机动车之间发生交通事故，造成人身伤亡和财产损失的，按下列原则对当事各方的总损失进行调解：(一)当事人负全...

·交通事故责任协商不成怎么办
      交通事故发生以后，在交警赶到现场划分事故主次要责任、确定双方赔偿比例等问题之前，大多数当事人往往会采取协商解决的办法，毕竟省时省力。但是当交通事故责任协商不成当事人应该怎么办呢?今天我们就来为您说一说。 一、发生交通事故后应及时采取应对措施 作为受害者，当发生交通事故时，应保...

·上海车船税新标准规定
      上海车船税新标准规定 上海车船税新标准规定 以乘用车来说，在2012年以前，对于9座以下的小型、微型客车只分为两档，即1.0升(含)以下排气量的微型客车，年基准税额300元;1.0升以上小型客车，年基准税额480元。而在新《办法》中，按排气量划分出七档，其中，1.0升(含)以...

·一、交通事故认定书复核不予受理的情形？
      一、交通事故认定书复核不予受理的情形有哪些上一级公安机关交通管理部门收到当事人书面复核申请后五日内，应当作出是否受理决定。有下列情形之一的，复核申请不予受理，并书面通知当事人。(一)任何一方当事人向人民法院提起诉讼并经法院受理的;(二)人民检察院对交通肇事犯罪嫌疑人批准逮捕的;(...

·特大交通事故如何处理
      当发生交通事故后，一定会有人员的伤害和财产的损失，这时需要做出及时的处理。对此，国务院做出了相应的法律法规。那么对于特大交通事故如何处理，请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 关于特大交通事故的处理 第一章 总则 第一条 为正确处理道路交通事故，保护当事人的合法权益，教育...

·怎样进行二手房买卖交易
      怎样进行二手房买卖交易 1、买方看房; 2、买方进行产权调查; 3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任;买方交付立约定金; 4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》; 5、买方交付首期房款或履约定金; 6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同; 7、卖方提前偿还银行贷...

·赠与他人房屋需要交营业税吗？
      赠与他人房屋需要交营业税吗？ 一、赠与他人房屋需要交营业税吗? 1、 个人所得税 如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税。 2、 契税 按照相关规定表示...

·肇事司机不服车祸伤残鉴定该怎么办
      伤残报告鉴定是由专业的三甲级以上的医疗机构，应该在医疗鉴定过程的严格按照程序进行的，不能是出现是鉴定机构不具有资格的，或是鉴定过程的出现违法的，错鉴的，这样绝对真实的伤残鉴定报告，才能作为法院审判过程证据。但是审判过程中，可能会出现被告，即使造成交通事故的肇事司机对这个鉴定报告提...

·交五险一金有什么用，怎么用？
      “五险一金”对我们来说可能并不陌生，我们每个月的工资，一定有一部分被划扣缴纳了“五险一金”。然而，在我国广大的农村地区，“五险一金”并不普及;同时，我国有着大量的无业人员，并没有缴纳五险一金。了解五险一金的作用，能够增加我国的五险一金普及率。那么，交五险一金有什么用?我们为您解答...

·一、交通事故车辆折旧费规定是什么?
      一、交通事故车辆折旧费规定是什么? 交通事故车辆折旧费规定是《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持： (一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救...