工期索赔要注意什么

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工期索赔要注意什么一、工期索赔过程中要注意什么
  工期索赔主要依据合同规定的总工期计划、进度计划，以及双方共同认可的对工期修改文件，调整计划和受干扰后实际工程进度记录，如施工日记、工程进度表等。承包人应在每个月底以及在干扰事件发生时，分析对比上述资料，以发现工期拖延以及拖延原因，提出有说服力的索赔要求。
  (一)索赔时效。索赔事件发生后，承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。
  (二)承包人必须按照合同约定的程序进行，否则可能会丧失索赔利益的实现。
  (三)施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。
  (四)施工索赔是单方主张权利要求，经对方签字确认后即成为工程签证，在双方未能协商一致的情况下，通过诉讼是施工索赔最后的救济手段。
   二、工期索赔的内容有哪些
  在工程施工中，常常会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行，使用预定的施工计划受到干扰，造成工期延长。这样，对合同双方都会造成损失。索赔工期损失，首先要了解承包人工期索赔的目的;其次是发包人对于工期延长的两个解决办法也是减少工期延长造成损失的有效办法;最后需要注意索赔工期损失的注意事项。
   (一)承包人工期索赔的目的
  承包人提出工期索赔的目的，一是免去或推卸自己对已产生的工期延长的合同责任，使自己不支付或尽可能不支付工期延长的违约金;二是进行因工期延长而造成的费用损失的索赔。
   (二)发包人解决工期延长的解决办法
  1、不采取加速措施，工程仍按原方案和计划实施，但将工期顺延;
  2、指示承包人采取加速措施，以全部或部分弥补已经损失的工期。如果工期延缓责任不是由承包人造成，而发包人已认可承包人工期索赔，则承包人还可以提出因采取加速措施而增加的费用索赔。
  如果发生了工期延误的情况，我们首先要知道是什么原因导致工期被延误，如果是发包方的原因，那么此时就不会构成施工方的违约，也就不用作出赔偿。而如果确认属于施工方违约的话，则在索赔的时候也有一些注意的地方。

·哪些项目不列入工资总额的范围
哪些项目不列入工资总额的范围一、哪些项目不列入工资总额的范围 1.根据国务院发布的有关规定发放的创造发明奖、国家星火奖、自然科学奖、科学技术进步奖和支付的合理化建议和技术改进奖以及支付给运动员、教练员的奖金。 2.有关劳动保险和职工福利方面的费用。职工保险福利费用包括医疗...

·犯强迫劳动罪判决是什么？
犯强迫劳动罪判决是什么?根据《中华人民共和国刑法》第二百四十四条规定，强迫劳动罪是以暴力、威胁或者限制人身自由的方法强迫他人劳动的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。明知他人实施前款行为，为其招募、运送人员或者有其他协助强迫 ...

·申请劳动仲裁后等待裁决的时限是多久
申请劳动仲裁后等待裁决的时限是多久?仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经批准可以延期，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。被申请人收到仲裁申请书副本后，...

·对于在杭州工作的朋友们来说想要工作和学习方便都会去选择租房的
对于在杭州工作的朋友们来说想要工作和学习方便都会去选择租房的，但是租房享受的权利肯定没有买房落户享受的权利多，而租售同权出台后，很多的朋友都想知道租售同权杭州可以享有的权利有哪些?关于这个问题我们整理了有关的内容，一起来看看吧。一、租售同权杭州可以享有的权利有哪些? 1、租房者...

·劳动合同鉴证机关没盖章有效吗？
劳动合同鉴证机关没盖章有效吗2007年10月之前，劳动合同需要鉴证，会有劳动局盖章;之后劳动合同鉴证办法废止，劳动部门不再盖章。劳动合同法第十六条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效”。因此，现在签订的劳动合同，只要没有...

·劳动关系中疫情不上班有工资吗
劳动关系中疫情不上班有工资吗?疫情不上班也有工资，疫情不上班工资按照当地政府规定的标准发放，根据《工资支付暂行规定》第12条，非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支...

·劳动合同未备案什么意思?
劳动合同未备案什么意思?劳动合同的备案有具体方法的规定，但法规并未规定用人单位必须进行劳动合同的备案，只有部分地区做出了备案的要求。我国劳动者众多，一一备案可能会增加有关部门的工作量。但双方签订劳动合同是必须的，不签订合同属于违法行为。以下是备案相关的分析和资料：一、劳动合同...

·怀孕的女员工公司能辞退吗？
怀孕的女员工公司能辞退吗?职工怀孕，用人单位不得解除劳动合同，如单位解除劳动合同，应双倍支付经济补偿金(5个月工资)，此外，还应支付生育津贴，生育费用(含：检查费、接生费、手术费、住院费、药费)用人单位已缴纳生育保险的有生育保险基金支付。对劳动者造成损害的，应赔偿劳动者损失：(一...

·疫情期间放假工资如何算
疫情期间职工工资发放分以下几种情况：1、因疫情影响，用人单位延迟复工或未返岗期间等不能提供正常劳动的职工休假期间，经与职工协商，用人单位可以用职工的年休假等假期相抵工作日。如果职工用完各类假期但是仍不能提供正常劳动，用人单位可以按照国家关于停工、停产期间工资支付相关规定与职工协商...

·在我们日常生活中，如果要建筑一个工程，可能会用到很多破拆的大
在我们日常生活中，如果要建筑一个工程，可能会用到很多破拆的大型机器，这些大型机器不仅可以减少人力，而且还可以节省很多资金。但是有的时候建设好一个工程可能又要到另一个地方去工作了，这样就会使买来的机器不划算，反而租赁机器更为划算。下面我们就为您介绍建筑工程机械租赁合同的范文。建...

·工程质量验收合格规定是什么，有哪些
工程质量验收合格规定是什么，有哪些具体规定？由于建筑工程没有按照规定建造而发生的事故层出不穷，建筑工程的安全问题也变成了我们最为关心的问题，所以工程建造完成后的验收程序则显得十分重要，如果验收程序不严格执行，那么建筑工程变得不到安全保障，会造成财产损失和人生伤亡。工程验收程序...