工程款优先受偿权规定是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工程款优先受偿权规定是什么?　建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。建筑工程款优先受偿权：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明确规定。我们认为，该部分费用若在合同中有明确的约定，则按约定，如无特别约定，应当具有优先权。《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条第2款规定：当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。二、法律依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。在司法实践中，国家出台相关法律明确规定了工程款的优先受偿权，是为了保护承包人的相关利益，特别是对于工程建设的过程中，承包人需要根据实际的工程建设进度完成相关建设任务，这时如果存在发包未支付相关资金的，应当享受优先受偿权。
  
  
  

·正式员工随时可以辞职吗？
      正式员工随时可以辞职吗 不可以，员工原则上应提前30天将书面《辞职报告》交到人事行政部 ,并领取离职手续表。人事行政部对离职员工进行离职面谈, 了解其离职原因并做记录。 二、什么情况下员工可随时辞职 (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支...

·结婚后夫妻工资算共同财产么我国《婚姻法》第17条
      结婚后夫妻工资算共同财产么我国《婚姻法》第17条对于夫妻共有财产有明确约定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有...

·没劳动合同工伤怎么办理
      没劳动合同工伤怎么办理劳动者与用人单位建立劳动关系，应当通过双方当事人平等协商，订立书面形式的劳动合同来建立。但是，这并不意味着没有书面的劳动合同的存在，劳动者和用人单位之间就无劳动关系存在。合同法上有通过“默示”视为同意而订立的合同，在劳动过程中，对通过默示的方式已经成立的事实...

·建筑工地用工关系与劳动关系的界定
      建筑工地用工关系与劳动关系的界定 根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发[2005]12 号)(以下简称《通知》)第一条规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。1、用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;2、用人单位依法制定...

·过年放假公司扣工资怎么算
      过年放假公司扣工资怎么算?春节放假，如果是月薪制的员工，工资依旧和原来一样，扣工资违法;如果是计件制的员工，根据产量计件，且需要支付高于当地最低保障工资。由于公司克扣工资，当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大...

·被辞退的员工怎么赔偿？
      被辞退的员工怎么赔偿？ 一、被辞退的员工怎么赔偿? 《劳动合同法》 第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准...

·2023工伤鉴定10级伤残能拿多少钱？
      我们知道，工伤鉴定的赔偿程序是需要在鉴定流程之后进行的，并且赔偿标准也会因为地区经济水平的问题发生地区上和时间上的明显差异。对于最新的标准，接触到的人们毕竟是少数。那2017工伤鉴定10级伤残能拿多少钱?具体内容将会在下文中介绍。 什么是工伤鉴定? 工伤鉴定是在申请工伤鉴定的...

·如何要回拖欠工程款
      如何要回拖欠工程款有很多发包商，由于自身不按合同并且不及时结算相应的款项，导致承包方拖欠工程，而该承包方又拖欠分包商的等一连串的债务，对于这种情况，您知道该如何要回拖欠工程款吗?接下来就请跟随的我们一起去了解一下吧。 一、如何要回拖欠的工程款 根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款，如...

·工伤鉴定有时间限制吗？
      在工作中会出现各种各样的状况，谁也不能保证在工作中百分之百的安全无失误，而对于那些高危工作来说，一次工作的失误带来的后果可能无法承受，因为他们的工作性质，那么如果他们在工作中受伤后，由于一些原因，没有及时地进行工伤鉴定，那么之后还可以吗？即工伤鉴定有时间限制吗？ 工伤认定时效：...

·员工影响公司生产被拖欠工资怎么办？
      员工影响公司生产被拖欠工资怎么办首先，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。风险影响：1.劳动者可以解除合约根据《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位对劳动者未及时足额支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同。2.支付赔偿金《劳动法》第九十一条规定，...

·根据相关规定仲裁劳动关系需要什么材料?
      根据相关规定仲裁劳动关系需要什么材料? 需到工商局查询并打印出你所在用人单位的工商登记信息资料(一张纸)，并加盖查询章，用以证明该用人单位的身份。 2、证明在该公司上班的证据很多，比如厂牌、考勤记录、工资卡和存折、人证、等等，只要能证明你与公司之间存在事实劳动关系的都行。 ...