新房交房逾期该怎么维权

珠三角律师网 www.zsj64.com

  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·一、交通事故人伤认全责怎么赔偿?
一、交通事故人伤认全责怎么赔偿?全责的由本方全部承担赔偿，报警后，交通部门认定责任，不要自己人全责。否则保险公司赔偿后，不足部分，需要自己承担全部的责任。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》三、关于责任承担的认定第十六条同时投保机动车第三者责任...

·交通事故被抚养人条件是什么
当前社会大部分家庭都拥有属于自己的车辆，但交通并没有得到相应的快速发展，这使得交通事故在当前社会时有发生，所以我们在出行时一定要遵守交通规则，在路上时就应该专心开车，如果出现交通事故的话一定要及时处理。那交通事故被抚养人条件是什么呢？一、交通事故中被扶养人条件（一）一般条...

·签劳动合同不交社保该怎么办
签劳动合同不交社保该怎么办一、签劳动合同不交社保该怎么办单位必须给在职员工办理社保，社保是法定的，《社会保险法》第八十四条规定： 1、用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正; 2、逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款...

·一般在购买期房的时候才比较容易出现逾期交房的情况，也就是说在
一般在购买期房的时候才比较容易出现逾期交房的情况，也就是说在开发商承诺的时间到了，但却没有实际向购房者交付房屋，这样的情况显然是对购房者利益的一种损害，此时可以要求开发商承担违约金，那一般逾期交房违约金是多少呢?请一起在下文中进行了解吧。一、逾期交房违约金是多少实践中如果商品...

·一、发生交通事故8根肋骨骨折几级伤残?
一、发生交通事故8根肋骨骨折几级伤残? 发生交通事故8根肋骨骨折满足八级伤残的等级标准，伤残鉴定要根据具体的受伤部位、受伤程度、康复情况、功能障碍以及事后恢复可能性等因素来综合判断，且鉴定是由专业的鉴定机构来鉴定。二、一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准医疗费是指受...

·7座校车超载怎么处罚？
7座校车超载怎么处罚？超载这个问题是近几年来频频发生的，校车超载发生的几率更多，这事关人命安全，我们必须重视，那么我国关于7座校车超载是怎么处罚的呢？我们就来了解下具体处罚情况，希望校车管理部门、校车驾驶人及学校师生、家长，共同关注校车安全，给孩子们安全的校车。一、校车超...

·交通误工赔偿标准是怎么样的？
交通误工赔偿标准是怎么样的?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。二、具体方式1、固定收入...

·车祸致人死亡无责任划分标准是什么
车祸致人死亡无责任划分标准是什么?(一)各方均无导致交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任;(二)交通事故中，对方有以下行为的，对方负全责，相应的己方就无责任：1、当事人逃逸、造成现场变动、证据灭失、公安机关交通管理部门无法查证交通事故事实的。2、当事人故意破坏、伪造现...

·村干部车祸算不算工伤？
村干部车祸算不算工伤?村干部发生车祸，如果是在上下班途中非本人意愿所导致的，或者是在出差过程当中发生的车祸，都是算做工伤的。在工伤认定方面，《工伤保险条例》将职工在上下班途中受到机动车事故伤害归入工伤范围。《意见》中指出，职工在上下班途中受到机动车事故伤害，致其伤害的“机动车”属...

·交通事故责任认定书可以代领吗？
交通事故发生后，当事人应该马上报警，尽量不要私了。交警会在勘查现场结束后，十五天内出具交通事故责任认定书。这是双方确定赔偿金额及划分事故责任的重要依据。有时候，当事人可能因为临时有事，无法亲自去领取认定书，那么交通事故责任认定书可以代领吗？下面我们简单回答下这个问题。一、交通事故...

·在深圳车辆超载怎么处罚
在深圳车辆超载怎么处罚公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上500元以下的罚款;超过额定乘员20%或者违反规定载货的，处500元以上2000元以下的罚款。货运机动车超过核定载质量的，处200元以上500元以下罚款;超过核定载质量30%或者违反规定载客的，处500元以上20...