如何变更合同主体?变更合同的条件是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  如何变更合同主体?变更合同的条件是什么？在我们的生活或工作中都会签订合同，经常都会遇到变更合同的情况，但很多人都不知道变更合同具体是指什么，在法律上是如何规定的，为了方便您了解这方面的知识，我们整理了相关资料，希望能对您有所帮助。一、合同主体变更是什么?根据《民法典》（2021.1.1生效）第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。1、合同主体变更，是指合同关系中的债权人或债务人已经改变的现象。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务;而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。2、依据法律和合同的规定，债权人可以将其债权全部或部分地转让给第三人，债务人可以将其债务全部或部分地转让给第三人。这样，第三人可以取代债权人和债务人的地位或加入合同关系，成为合同关系的主体。3、不论是改换债权人，还是改变债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让，分为合同权利的转让、合同义务的转让、合同权利义务的概括转让。二、合同变更的条件(一)原以存在的合同关系合同的变更，是改变原合同关系，无原合同关系便无变更的对象，所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。合同无效，自始即无合同关系;合同被撤销，合同自始失去法律约束力，亦无合同关系;追认权人拒绝追认效力未定的合同，仍无合同关系，在这些情况下，自无变更合同的余地。(二)合同内容发生变化合同的变更采狭义说，不包括合同主体的变更，仅指合同内容的变更，因此合同内容发生变化是合同的变更不可或缺的条件。(三)合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示基于法律的直接规定而变更合同，法律效果可直接发生，不以法院的裁决或当事人协议为必经程序。例如，债务人违约使履行合同的债务变为赔偿损失债务，系当然发生，但可由当事人协商赔偿损失额，亦可诉请法院裁判。合同的变更须经法院裁决程序的，在我国法上有两种，一是意思表示不真实的合同，如因重大误解而成立的合同，不论是撤销还是变更，均须经过法院裁决;二是适用情事变更原则，无论是解除合同还是变更合同，均须法院裁决。合同的变更基于形成权人单方意思表示的，例如选择权人行使选择权，使合同变更。除此而外的合同变更，一律由当事人各方协商一致，达不成协议便不发生合同变更的法律效力。(四)须遵守法律要求的方式对合同的变更，法律要求采取一定方式的，须遵守这种要求。基于情事变更原则变更合同，变更意思表示不真实的合同，须经法院裁决的方式。当事人协议变更合同，有时需要采用书面形式，有时则无此要求。债务人违约而变更合同一般不强求特定方式。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。相信您读完文章，已经对这方面的知识有一定的了解了。其实，简单点说来合同的当事人双方要变成另外的人，要经过另一方的同意，否则，主体变更无效。

·专项法律服务合同拆迁代理合同怎么写
      专项法律服务合同拆迁代理合同怎么写 征地拆迁专项法律服务合同书 编号: 法专字( )第 号 甲方(聘用方)： 乙方(受聘方)： 一)甲方是一家在中华人民共和国依中国法律批准，并经工商行政管理局注册登记成立的有限责任公司。 二)() 是一家依中国法律设立的合伙制律师事务所...

·机电产品购销合同如何写
      机电产品购销合同如何写 机电产品购销合同 合同编号： 需方(以下简称“甲方”):_______________ 供方(以下简称“乙方”)： _______________ 甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方购买机电产品事宜，达成以下协议,双方共同遵守： 一、产品名称、数量、价格...

·合同生效应当具备的条件有哪些
      合同生效应当具备的条件有哪些？什么情况下合同生效？ 根据我国的《民法通则》第55条规定，民事法律行为应当具备下列条件： (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律或社会公共利益。 具体来讲，合同生效应当具备以下要件： (1)合同当事人具有相应的...

·合同到期提前多久签才可以
      合同到期提前多久签才可以 一、续签合同提前多久 合同到期续签的，无需提前通知。到期后一个月内续签都是可以的。 劳动合同期满，当事人协商一致，可以续订劳动合同，并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续，劳动者继续在该用人单位工作，形成事实...

·解除合同起诉怎么办
      解除合同起诉怎么办一 ?、解除合同起诉怎么办可以直接到法院起诉要求解除合同，但是要符合解除合同的条件，否则无法解除或要承担违约责任。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国...

·合同到期不续签有没有赔偿
      合同到期不续签有没有赔偿(一)员工合同到期公司不续签，需要进行经济补偿。用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月...

·根据《合同法》第五十八条
      根据《合同法》第五十八条，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于印发全国民事审判工作会议纪要的通知》(法办[2011]442号)第...

·效力待确定的合同有哪些?
      效力待定合同也就是效力不确定的合同。效力待确定的合同有哪些?对此我国法律是有明确的规定的。对于效力确定合同有哪些法律后果?这也是合同签订双方当事人都需要了解的，因效力待定合同会发生的法律后果关系着双方当事人的自身利益，在效力待定合同最终被确认无效时，可能会给某一方带来不利的后果。...

·试用期过后再签合同合法吗？
      目前，很多企业在招聘新员工为了占据主动，防止被“套牢”，往往同试用期内的员工不签订正式的劳动合同或只签订一纸“试用期合同”，待试用期过后再与劳动者签订劳动合同。那么，在法律上，试用期过后再签合同合法吗？我们一起在下文中进行了解。 一、试用期过后再签合同合法吗？ 这种做法是违反...

·律师代理合同范本的内容是什么？
      律师代理合同范本的内容是什么？ 一、律师代理合同范本的内容是什么? 律师代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法典》的规定，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当事人在实际运用中，可以用口头形式，也可以...

·签订合同后多少
      签订合同后多少日开工不违约？ 一、签订合同后多少日开工不违约 在合同履行期限内开工就不算违约。合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履...