开物业公司需要什么条件？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  开物业公司需要什么条件?由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。一般的资质条件主要包括：1、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业;2、一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上;3、有符合规定的公司名称和公司章程;4、有固定的办公场地和设施;5、有必要的管理机构和人员。二、注册公司的手续流程是什么?1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。2、租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。3、编写“公司章程”：可以在工商局网站下“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。4、刻私章：带上相关证件去刻章的地方刻章。5、到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”。6、去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，要告诉银行是开验资户。7、办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。8、注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。9、凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。10.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。11、去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。12、办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。13、申请领购发票：如果的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。以上就是开物业公司的相关条件和流程，我国法律上明确规定了公民可以根据自己的实际情况向工商行政管理部门申请注册公司，相关事项是按照法律规定的程序来进行认定的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询行政机关来进行办理。

·融资性担保公司管理暂行办法2023年该如何解读？
改革开放以后，我国的经济市场发展迅速，许多的融资性担保公司如雨后春笋般成立起来，这在给经济市场注入新的活力的同时，也带了风险，我国的《融资性担保公司管理暂行办法》可以有效降低风险，今天，本站就来带您深入了解融资性担保公司管理暂行办法该如何解读。一、《办法》起草原则制定《办法》...

·合伙企业的出资方式包括哪些
合伙企业的出资方式包括哪些可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资(有限合伙人除外)。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。合伙人以劳务出资的，...

·非独立核算分公司合同签订后具有法律效力吗？
非独立核算分公司合同签订后具有法律效力吗?非独立核算分公司合同签订后具有法律效力，分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取营业执照了的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。而且可以自己的名义对外签订合同，就是并不一定需要盖总公司公章，可以盖分公司自己的公章。...

·合伙企业解散要登报公告吗
合伙企业解散要登报公告吗?合伙企业法解散要登报公告。具体的操作流程是：1、需要选定清算人合伙企业解散，应当由清算人进行清算。清算人可由全体或部分合伙人担任，也可以委托第三人担任，但都应当在解散事由发生之日起15日内选定，逾期未确定的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清...

·民营企业融资特点有哪些？
对于我们社会一些民间的投资企业来说，目前的国家政策和市场环境，对它的生存异常苛刻。就融资来说，民营企业比其他形式的企业要困难的多。对此，民营企业融资特点有哪些?为了帮助您更好的了解，我们搜集并整理了以下内容。民营企业融资的特点一、民营企业融资难的深层原因随着经济体制改革的...

·有限责任公司股东之间转让股权流程是什么？
有限责任公司股东之间转让股权流程是什么？根据《公司法》及《公司登记管理条例》的相关规定，有限责任公司的股东转让股权的，应遵循以下程序：首先，在公司章程有对此作出约定的情况下，应当遵守公司章程的约定;其次，在公司章程没有对此作出约定的情况下，应按以下程序处理：一、如果是本公司的股东...

·公司注册资本是多少钱？
公司注册资本是多少钱?2006年新《公司法》实施后，注册公司最低注册资本为：1.有限责任公司注册资本的最低限额为人民币3万元 ——新《公司法》第26条2. 一人有限责任公司注册资本最低限额为10万元，且股东应当一次缴足出资额 ——新《公司法》第59-64条3. 股份有限公司注册资...

·公司法人和法定代表人的区别
公司法人和法定代表人的区别在生活中，很多人认为公司法人和法定代表人是一样的，这种观点是错误的，法人比法定代表人的概念更广，其法定代表人的权力是由法人赋予的。我们在本文中将对公司法人和法定代表人的区别进行介绍，希望对您有所帮助。一、公司法人和法定代表人的区别法人是具有民事权利能力和...

·2023公司申请注册资本认缴制的规定？
2023公司申请注册资本认缴制的规定有哪些一、公司申请注册资本认缴制的规定有哪些? 1、允许自主约定注册资本总额，取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制，理论上公司全体股东(发起人)可以申办“一元钱...

·公司法经理职权包括哪些？
公司法经理职权包括哪些？在一个公司内部，通常会设有总经理及其它一些经理这些岗位，经理负责对公司的日常经营进行管理，在公司中处于重要地位。在公司法及有关司法解释中，明确了经理的职权，这样有利于规范经理的活动，防范其越权。那么公司法经理职权包括哪些？下面我们结合有关资料和您讲一讲。一...