民用住宅如何交易购买

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  1、受理登记或申请。本市居民提供身份证(或户口本或中国护照)、外省市居民提供居民身份证和暂住证或北京市居住工作证或中国护照。房屋买卖合同(原件)(已购公房还需提供原公房购房合同)。原房屋所有权证(原件)等有关文件和证明在交易所进行登记。2、权属审核。交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。3、买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明，交易所会给买方发放《房屋卖契》，并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理部门。4、颁发证书或证明。办理完了过户手续，买房人还要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。买卖整宗房屋的，只须买方到场即可。如交易的是整宗房屋中的一部分，那么卖方也应到场，另行办理房屋产权的变更登记。

·打顺风车被奸杀，打车平台对此应承担什么责任
近日，轰动全国的滴滴温州乐清事件令广大民众对滴滴充满了怀疑与担忧，因为三个月前的噩耗还未散去。经历了这次事件的打击，广大民众发现了滴滴平台依然存在着多种缺陷和风险，三个月前所说的整改如同虚设一般。那么在发生这起不幸的悲剧中，滴滴平台对此应当承担什么责任?根据《刑法》罪刑法定原则，...

·道路交通安全法规定
道路交通安全法规定饮酒驾驶：饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5年内不得重新获得驾照。醉酒驾驶：醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，...

·二手车买卖注意事项都有哪些
二手车买卖注意事项都有哪些现实生活中，无论是购买二手房还是购买二手车，由于此时涉及到的价款都很大，因此购买者就需要格外的小心注意，避免自身权益受到损害。当然了购买二手车要注意的事项显然与购买二手房的注意事项不同。那究竟二手车买卖注意事项都有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。 1、...

·边开车边玩手机罚钱吗？
边开车边玩手机罚钱吗?新修订来的《机动车驾驶证申领和使用规定》公布后，2013年1月1日起施行，其中规定：驾驶机动车有源拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的一百次记2分。新交规中此条的完整说明是“驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶行度为的，一次记2分”知，警方表示，...

·交通肇事逃逸再也不能开车了吗
交通肇事逃逸再也不能开车了吗公民若想开车，首先要取得相应的驾驶证，这样才具有开车上路的资格。而有的人在发生交通肇事之后又有逃逸的行为，此时承担的责任显然是很重的，但同时也担心日后自己不能再开车了。那根据我国法律中的规定交通肇事逃逸再也不能开车了吗?请一起在下文中进行了解吧。一、...

·酒后驾驶机动车暂扣几个月驾驶证
酒后驾驶机动车暂扣几个月驾驶证暂扣6个月，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车...

·根据我国法律的规定醉驾罚款到哪交代什么?
根据我国法律的规定醉驾罚款到哪交代什么? 通常情况下，交警开具相应的罚款单的时候，在罚款单内容当中会写清楚应当缴纳的银行，地址。道路交通安全法中关于酒后驾车处罚规定: 第九十一条　饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾...

·法律援助医疗事故的申请需要提交哪些材料？
法律援助医疗事故的申请需要提交哪些材料？1、身份证或者其他有效的身份证明; 2、申请人家庭经济困难证明; 3、与本案有关并且有事实证明为保障自己合法权益需要法律帮助的证据材料; (1)已经立案的案件，应提交受理案件通知书并附起诉书或答辩状等; (2)患者经鉴定属于医疗事故的最后的...

·交通罚款滞纳金如何收取？
交通罚款滞纳金如何收取？一、交通罚款滞纳金如何收取? 《道路交通安全违法行为处理程序规定》(简称105号令)将从2009-4-1开始正式实施。备受关注的天价滞纳金问题也有了最新进展。昨日,深圳市交警局对公安部的新规定进行了解读,其中4月1日前产生的滞纳金也将不能超过罚款数额。...

·交通事故死亡赔偿金的继承
交通事故死亡赔偿金的继承死亡赔偿金是否属于死者的遗产，是目前我国司法实践中颇有争议的问题。在立法上，除了《保险法》第64条明确规定被保险人死亡后，在没有指定受益人或出现法定情形时，保险赔偿金为遗产。此外，我国很多法律、法规虽然也都规定了死亡赔偿金，但这些规定对赔偿金的性质及归属...