签订工程分包合同的注意事项有什么

珠三角律师网 www.zsj64.com

  签订工程分包合同的注意事项有什么
  
  一、签订工程分包合同的注意事项
  
  1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业，建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、石制作业、焊接作业、脚手架搭设、模板作业、钣金及架线工程作业、混凝土作业、13种类别，从事上述劳务作业均需取得相应资质。未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同。
  
  2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件。
  
  3、严格审查分包人委托代理人的授权情况，要求委托代理人提供分包人的授权委托书，详细审查其授权范围是否明确具体，委托代理人是否具有签订合同、代表分包人履行合同的相应资格。
  
  4、联系分包人单位，到分包人单位办公地点进行现场考察确认。
  
  二、工程的哪些部分不允许分包
  
  建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
  
  《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
  
  

·加班4个小时工资该如何计算
      加班4个小时工资该如何计算应按小时支付加班工资或者补休。根据《劳动法》第四十四条、劳动部《工资支付暂行规定》第十三条规定，用人单位安排劳动者工作日延长工作时间4小时的，应按不低于劳动合同规定的小时工资标准150%支付工资报酬;休息日安排加班4小时的，应按同等时间安排补休，不能补休...

·工程质量事故的分级是什么?
      工程质量事故的分级是什么？工程一般都是比较浩大的项目，前前后后需要考虑非常多的问题，包括质量和安全因素，但是生活中难免会造成或大或小的工程质量事故。本文列举出工程质量事故的等级划分供您参考。那么你知道具体的工程质量事故的分级是什么吗？接下来我们一起来看一下吧。 一、工程质量事故的...

·江西省建筑工程预算定额
      江西省建筑工程预算定额 一、建筑工程定额的概念 建筑工程定额是在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械台班的数量标准。这种量的规定，反映出完成建设工程中的某项合格产品与各种生产消耗之间特定的数量关系。建筑工程定额是根据国家一定时期的管理体系和管理制度，根...

·建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的区别
      (一)性质不同 1、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。 2、建设工程...

·工伤抚养费计算标准是多少？
      现如今有很多人在工作中受伤，简单的来说是在工作的过程中因为外部因素直接作用而引起机体组织的突发性意外损伤或者职业病伤害。现在在我国因公受伤是越来越常见，那么工伤计算标准与工伤抚养费计算标准是多少？您一起来看下！ 劳动者在工作期间或视为工作期间受伤的在工伤认定期限内按照工伤认定程...

·苏州工伤鉴定流程时间是怎么样的？
      员工在工作期间，难免会受到一些伤害，员工在工作期间因为工作的特殊性质，或者时一些意外的因素导致身体受到伤害的，应该被认定为工伤，并且用人单位发现之后应该及时送往医院治疗。并且应该携带相应的材料到相关的机构进行工伤认定。那么苏州工伤鉴定流程时间是怎么样的? 一、工伤认定流程 1、...

·工厂拖欠工资怎么处理
      工厂拖欠工资怎么处理 用工单位在与劳动者签订了劳动合同之后，往往会出现一些问题，比如一拖欠劳动者工资，那么，如果劳动者遇到公司拖欠工资怎么办?1、要确认和单位之间的劳动关系的事实，如工资单，考勤记录，工作过程中的文件记录。2、确认劳动关系后，对于单位拖欠工资的违法行为，可与老板协...

·劳动合同到期后未续签却继续工作涉及到的法律问题
      在实际生活中，可能由于人事部门的疏忽，或是当事双方其他的考量，劳动合同到期后未续签却继续工作的现象大有常在，但在法律上，由于我们平常工作中与用人单位签订的劳动合同大多都是有固定期限的，按照法定程序当合同到期后我们是需要与用人单位继续续签才继续工作的。那么当我们合同到期仍在工作，用...

·急辞代通知金
      急辞代通知金 看辞退理由 按劳动合同法第39条辞退，没补偿金 按劳动合同法第40条辞退，没提前一个月通知职工，需要支付一个月工资作为代通知金，并且按工作年限支付补偿金 其他理由辞退，按工作年限支付补偿金就可以 《劳动合同法》 第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单...

·一、是否签订三次劳动合同员工辞职需要补偿？
      一、是否签订三次劳动合同员工辞职需要补偿？ 签订三次劳动合同员工辞职不一定需要补偿的。因为提前30天通知用人单位要解除劳动合同，不用单位批准。但用人单位不承担经济补偿。 如果是用人单位违反《劳动合同法》的规定，员工辞职解除劳动合同是有补偿的或者是用人单位与劳动者协商一致，...

·工程质保金投标时规定是什么？
      工程质保金投标时规定是什么？ 建筑工程质保金管理 第一条 为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。 第二...