在农村有了新宅后，原来的老宅还是自家的吗？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  首先看新宅受不受国家政策保护。在农村，因家庭需要找地盖新房的事很常见，就比如儿子结婚娶媳妇盖婚房，实在找不到宅基地甚至占用农地，当初走走关系没人管能够混过去，但随着政策不断完善出台，宅基地无证、占用农地等现象建设的房产将不受法律保护，相应的老宅肯定是自家的。进一步讲，新宅证件齐全，毋庸置疑肯定是受法律保护，还要考虑把房产放在谁的户下。以前在农村存在这样一种现象，一般当儿子结婚后，因为生活贫困，老人会拿出几样简单的生活工具分给孩子，令孩子从此独立去“改灶生火”自力更生，老一辈人称其为“分家”，一般分出去的孩子在后期都会买块宅基地，建房后独立生活。随着法律的不断完善，这种方式也被定义为“一宅一户”制度，原则上要登记到户，一户多宅多余的部分要收回。随着现代生活水平的提高，年轻人对宅基地没有什么概念，新宅、老宅基本都全部放到老人户下，刚才提到“一户一宅”制度，这种情况基本不会受到法律保护，即使有齐全的证件，在后期的宅基地确权的过程中也不会发证，相应城镇化拆迁补助同样也不会拿到。遇到这样特殊的问题，根据最新《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》描述，以前所谓的“分家”要走正规程序，比如你家符合当地分家条件，可以向村集体申请，然后进行公开公示，无异议后，如果能补办到相关用地手续，也可以给宅基地确权，具体还需要看当地实际情况，毕竟集体认可才行。现在农村批地盖房比较困难，把控严格，能不能批那得看运气了。另外，是不是符合分家条件也得根据当地情况仔细考量。
  
  
  

·双胞胎离婚孩子怎么判？
      在夫妻离婚过程中，会涉及到共同财产分割、孩子抚养权分配等问题。有些夫妻养育的是双胞胎，这样在处理孩子抚养权方面就稍微复杂些。双方协商不成的，当事人可以向法院提出诉讼，要求法院给予解决。那么，双胞胎离婚孩子怎么判?下面我们透过本文给您讲一讲。 一、双胞胎离婚孩子怎么判? 1、两...

·离婚再婚财产属于两个人的吗？
      离婚再婚财产属于两个人的吗二婚离婚财产分割和一婚财产分割是一样的。结婚后他们两位的收入就是共同财产。离婚时可以将夫妻共同财产进行分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同...

·国家赔偿与民事赔偿有什么区别？
      在我国，如果个人的身体或财产受到了侵犯，为了维护个人的合法权益，可以要求对方对自己的伤害进行赔偿。从对个人伤害的对象来区分，可以将赔偿分为国家赔偿与民事赔偿，虽然它们两者在一定程度上都是对个人损害的赔偿，但国家赔偿与民事赔偿之间是有着重要的区别的，下面由我们来为您详细说明。 ...

·丧失抚养权的法律依据主要包括哪些？
      在当今这个社会，抚养权争夺大战经常会在离婚案件中发生，离婚的双方都想要抚养孩子，就会导致对抚养权归属进行争议，对于绝大多数的父母来说，最后解决的办法就是法院的依法判决，总是有一方会丧失孩子的抚养权。那么，丧失抚养权的法律依据主要包括哪些？那么，接下来我们将为您详细的解释一下这个问...

·没结婚有个儿子抚养权归谁
      男女之间是否建立了合法的婚姻关系，其实并不影响对子女的抚养义务，我国是将非婚生子女与婚生子女一视同仁的，即使作为非婚生子女也是有权要求父母履行自己的抚养义务。那要是父母分开了的话，此时没结婚有个儿子抚养权归谁呢?我们一起在下文中进行了解。 一、没结婚有个儿子抚养权归谁 1、两周岁...

·婚姻撤销的法定事由有哪些
      男女只有在符合规定条件的情况下，并且办理了结婚手续之后，那么才能成为合法夫妻。但有的情况下，可能他们之间的婚姻属于可撤销的。那究竟法律中规定的婚姻撤销的法定事由有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、婚姻撤销的法定事由有哪些 根据现行《婚姻法》，我国关于婚姻可撤销事由的规...

·离婚协议书孩子探视权的特征是什么样的？
      在夫妻感情不和的时候，离婚便是最好的出路，当然对于父母来说离婚之后便是各自生活，但是对于有孩子的家庭离婚的话，对于孩子的抚养权、探视权等权利的行使的话，又存在了不少的争议，当然对于探视权来说有不少的特点，下面就给您简单的介绍一下离婚协议书孩子探视权的特征是什么样的? 《婚姻法》...

·离婚官司可以拖多久
      在我们离婚的时候，可以采取协议离婚的方式进行，也可以选择诉讼离婚的方式进行，可是，如果是诉讼离婚，是需要一定的诉讼的周期的，也就会有很多人问到打离婚官司可以拖多久呢?其实，我们的法律中对于离婚官司的时间的期限也是有一定的规定的，而且我们需要在相关的时间的期限内完成官司，不可以故意...

·近亲结婚可以领证吗
      我国《民法典》中有明确规定，禁止近亲之间结婚。那么这是不是就意味着，近亲是不能领结婚证的呢?其实很多人对这个问题都不太清楚，总是很片面的认为只要是近亲就不能结婚。下面，我们就来为您解答“近亲结婚可以领证吗”这个问题。 一、近亲结婚可以领证吗 不一定。近亲三代以内不能结婚，而近...

·离婚时的过错方如何认定
      夫妻离婚是因为其中一方在婚姻关系存续期间存在过错行为，从而导致婚姻关系的解除。因此，实践中对过错方的认定是很重要的，因为可以同时要求过错方做出离婚损害赔偿。那到底离婚时的过错方如何认定呢？我们一起在下文中进行具体了解。 一、离婚时的过错方如何认定 婚姻法上的离婚过错方是指：1、虐...

·死亡宣告无罪可以申请国家赔偿吗？
      死亡宣告无罪可以申请国家赔偿吗？ 一、死亡宣告无罪可以申请国家赔偿吗？ 是可以的；属于《国家赔偿法》规定赔偿范围的，可以申请国家赔偿。 《国家赔偿法》规定的刑事赔偿范围： 第十七条　行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人...