关于土地纠纷的知识有哪些？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  关于土地纠纷的知识有哪些？
  
  一、土地纠纷
  
  土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。
  
  二、土地纠纷解决
  
  《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉;在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
  
  引起土地纠纷的主要原因
  
  ①相邻单位或个人之间权属界线不清;
  
  ②实地面积与批准面积不一致;
  
  ③用地手续不完备;
  
  ④有关补偿、安置等措施未落实;
  
  ⑤国家政策体制变动;
  
  ⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱;
  
  ⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等。
  
  三、土地纠纷的特征
  
  ①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间;使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。
  
  ②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。
  
  ③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。
  
  ④土地权属争议有特定的程序。
  
  

·集体土地无偿赠与合同怎么写
      集体土地无偿赠与合同怎么写 一、集体土地无偿赠与合同怎么写 赠与人：__________________ 受赠人：__________________ 赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。 第一条：赠与房屋状况 房屋坐落：...

·房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地
      房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为，在进行房地产转让的时候，也是有一定的步骤要求，那您知道房地产转让的步骤包括哪些吗?而在转让房地产的过程中是否需要办理公证呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、房地产转让的步骤包括哪些 (一)房地产...

·杭州征地补偿新标准
      杭州征地补偿新标准征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。由于地区差异，全国的征地补偿标准不是完全一致的，个省市都是结合自身的实际情况制定的补偿标准。下面我们就带您看看杭州征地补偿新...

·集体土地征地补偿款如何分配,集体土地征地补偿款有哪些
      集体土地征地补偿款如何分配,集体土地征地补偿款有哪些 农村的大部分土地都是集体土地，只有少部分的自留地。国家征用集体土地的时候，会发放相应的补偿款，那么集体土地征地补偿款如何分配?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、集体土地征地补偿款如何分配?...

·国家征地鱼塘赔偿标准
      具体的补偿标准是：其一、土地补偿费，按该鱼塘所在土地年产值的五倍计算；其二、附着物补偿费，即养殖鱼塘的水利设施等附着物的补偿，按照实际情况给予相应的补偿费用。《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以...

·土地纠纷找谁？
      土地纠纷找谁？ 过去，祖辈们守着自家的一亩三分地过了一辈子，对他们而言，土地边界的一点点也会争的面红耳赤，因为那是饭碗和尊严。现在，土地纠纷仍然时有发生，文明时代下，我们不提倡武力解决，那么发生土地纠纷找谁呢？下面我们为您提供土地纠纷解决的相关问题。 一、土地纠纷找谁 土地...

·羁押地点司法拘留关押在哪里
      羁押地点司法拘留关押在哪里?司法拘留只能在实施拘留措施(也就是在哪里捉到人就在哪里拘留)的当地公安拘留所进行，现在禁止将被拘留人异地拘留。根据《民事诉讼法》、《行政诉讼法》的规定，适用司法拘留这一强制措施时，首先，应由承办案件的合议庭或者独任审判员提出意见，报请本法院院长审查批准...

·异地办理离婚手续是怎样的流程
      身在外地的夫妻如果想要离婚的话，其实不一定非要回到本地办理离婚手续的。但在异地办理离婚手续的时候也要知道，此时不允许协议离婚，只能通过诉讼方式来离婚。那具体来说异地办理离婚手续是怎样的流程呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、离婚手续怎么办理 离婚手续怎么办理?这...

·房地产代理合同纠纷解决方法有哪些
      房地产代理合同纠纷解决方法有哪些 房地产代理合同，开发商可以和中介公司或者是房产代理商签订代理合同，对楼盘进行销售和管理。虽然说现如今房地产市场是比较火热的，但是为了确保消费者的基本利益，房子在代理销售的过程当中，也需要遵守和开发商签订的合同。下面我们就为您介绍一下房地产代理合...

·父子因宅基地归属问题闹上法庭，土地确权证上到底写谁名字？
      一、建房时出资的家庭成员拥有房屋份额吗? 1、原则上谁出资谁就有房屋的份额，但如果你只是为了帮助家人建房而出资，并不想获得产权，这种情况下就没有你的份。但老魏显然没有放弃产权的意思。 2、你是家里的成员，但户口已不在本村，这时你就不是本集体组织成员，不能取得房屋份额。 最终...

·毛竹林征地补偿标准有哪些？
      毛竹林征地补偿标准有哪些？ 随着城市化进程的加快，征地已经成了常见之事，不同地区，不同土地类型，征地补偿金不同，征地时如若处理不当很容易引起矛盾。很多人问毛竹林征地补偿标准是怎样的，和其他征地补偿是否一样？下面我们就来说说关于征地补偿标准的各项事宜。 首先，征地补偿标准 一...