土地确权是按实测面积还是按老面积发证？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  土地确权是按实测面积还是按老面积发证？
  
  第一条:承包面积小于实际面积的情况以实际面积为准
  
  在测量时，承包面积小于实际种植面积的，应该本着尊重历史，尊重农民意愿，对农户承包在土地四至范围内面积进行测量，据实登记颁发证书，多出的面积不得强行收回。
  
  第二条:已经占用得到补偿的原则上确权时扣减
  
  也就是说之前农户承包的土地已经被依法征用且得到了补偿，在本村确权登记工作中，一律从原承包地的面积中减除，不再确权登记。
  
  第三条:无法复垦的承包地按照原用途和面积确权
  
  对因国家及地方修路占用的土地，在确权登记时按照原来的面积和用途确权登记，但对征用后多出的承包地应当确认有承包户，以免发生新的纠纷。
  
  第四条:公益用地占用的分情况处理
  
  在村、组内因修建公路、学校、办公室等生产公益事业占用的承包地，已经办理征用手续并给予补偿的，不计算入承包地。未享受一次性补偿的，仍然按照原农村二轮承包面积确权登记。
  
  第五条:在第二轮承包期间，村里动过土地的
  
  在这种情况下，应当本着尊重历史与现实的原则，通过村民或小组协商，形成决议，按照土地承包现状予以确权登记。
  
  第六条:没有批准进行建设，改变用途的不予确权
  
  对于农户没有经过批准，自行在承包地上建房变成宅基地以及其他设施的，暂不登记，对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。
  
  以上就是农村土地确权登记工作中纠纷处理的六大原则，通过原则第一条可知，本次土地确权登记按照新测面积进行登记，同时在土地确权中遇到纠纷不能处理的，应及时采取当事人协商，政府处理，法院起诉等途径及时解决纠纷，以方便进行确权登记。
  
  

·关于土地确权的最新政策是什么?
      关于土地确权的最新政策是什么?由于历史遗留问题，我国很多农村的耕地存在使用权方面的争议，宅基地方面也不例外，因此，对土地进行确权显得十分重要，通过确权，可以明确土地的归属，解决土地纠纷，我国也出台了不少政策，那么，关于土地确权的最新政策是什么?下面我们通过本文了解下。 一、关于土...

·我国《农村土地承包法》全文
      我国《农村土地承包法》全文 ?土地承包责任制是我国农村土地承包的一个特点，但是土地究竟如何承包，承包的期限如何规定，承包方有哪些权利和义务，土地承包后是否可以流转，这些问题我们国家也出台了相关法律来进行详细的阐述，今天我们要了解的就是我国《农村土地承包法》全文的内容。 中华人...

·使用的土地使用期是怎么算的
      使用的土地使用期是怎么算的 一、使用的土地使用期是怎么算的 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地4...

·公司注册地址可以改不
      公司注册地址可以改不在公司经营过程中，更换办公地点是常有的事，随之而来的就是变更注册地址，很多人会问，公司注册地址可以改不，答案当然是肯定的，接下来，的我们就来告诉您更改公司注册地址的流程，请您往下继续阅读。 一、本地区内更改公司注册地址，先去工商局办理，需要的资料有： 1、...

·国有土地使用权能否转让
      国有土地使用权能否转让在我国经济不断发展的前提下，国家对土地政策也有所调整。在平时的生活中，人们如果想要购买房屋的话就需要办理国有土地使用证，我国相关法律规定办理土地使用证需要到专门的机构，我国的土地蚀刻机进行转让的，那么土地使用权能否转让呢？下面我们来介绍下相关内容。 一、国有...

·征收土地农作物补偿标准是怎样的？
      征收土地农作物补偿标准是怎样的？随着我国城镇化进程的加快，越来越多的农村土地被政府征用。对于被征地农民而言，最关心的自然是征地补偿款的多少。很多土地在征用的时候还有种植农作物，这样，政府除了支付土地补偿费，安置费外，还要支付青苗费。那么征收土地农作物补偿标准是怎样的？下面我们就为...

·江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么？
      江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么？ 征地补偿标准是指依据一定的因素和条件，对于政府征地进行综合计算的标准。每个地区对于征地补偿标准的要求是不同的，应该依据所在地区进行考量。那么，江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么？我们将在本文中进行详细的解答。 解读1 ? 包括土地补...

·2023年农村占地赔偿标准是怎样的
      一、农村占地补偿新标准随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。但是，在这三种情况下，征收的土地得不到补偿。农村征地补贴标准1、 征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3...

·住宅小区土地使用权归谁？
      住宅小区土地使用权归谁?住宅小区土地使用权属于全体业主，法律规定如下：法律、行政法规明确规定属于业主共有的部分从物权法的规定来看，下列部分属于法定共有部分：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人...

·场地租赁协议是什么样的
      场地租赁协议是什么样的 很多人在办大型活动的时候，都会选择租赁场地。所以就要和租赁房签订场地租赁协议。凭借租赁协议来交待和说明场地租赁的相关事宜。在两方都同意的情况下，场地租赁就完成了。那么场地租赁协议是什么样子的? 场地租赁协议? 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： ...

·国有建设用地土地使用权证是如何办理的？
      国有建设用地土地使用权证是如何办理的？国家规定的土地使用权不仅人民可以享有，其他组织或者企业机构都可以享有。并且国家对于不同的土地性质有不同的土地使用权管理办法。但是这些管理办法中都规定了在享有土地使用权之后，需要土地使用权证的办理，方便国家有关机关的管理。那么，国有建设用地土地...