农村自留地该如何确定归属？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  什么是自留地?农村自留地该如何确定归属?自留地属于国家和集体的东西，我们作为一名普通公民没有继承的权利，只有使用权。国家法律是如何规定的?《中华人民共和国土地管理法》第六条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”法律是怎么规定自留地的继承问题的?根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。农户经营的自留地、自留山的收益，如种的庄稼、果木、药材等，则为个人所有。你父亲去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。另外，因为我国农民使用的自留地、自留山，农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的，一般不作过多调整，以保持其稳定性。家庭个别成员死亡，并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承，只是家庭共同生活人继续经营和使用。也就是说你们有权利经营自留地，自留山。但是自留地，自留山的所有权是集体所拥有。

·土地使用权证开发商必须拥有那些资质？
一、土地使用权证开发商必须拥有那些资质? 土地使用权证开发商必须拥有的资质是必须要拥有五证。房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。开发商应当主动将五证向购房者进行展示，不得隐瞒。二...

·城市居民可以继承农村的房屋和宅基地使用权吗？
城市居民可以继承农村的房屋和宅基地使用权吗我们要把农村的老房子和宅基地分开来看。首先，农村的老房子是父母的合法财产，是可以继承的，不论是农村户口还是城市户都可继承。但是，根据《士地管理法》的规定，农村的宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。而农村宅基地的使用权不...

·土地违法案件行政处罚决定书的有关内容是哪些？
土地违法案件行政处罚决定书的有关内容是哪些？在我国，土地的所有权是归国家所有的，公民可以拥有使用权。但是在进行土地使用的时候，也是有相关的法律规定的。公民如果在使用土地的时候，违反了相关规定，就会受到法律惩罚，有时会被送达行政处罚决定书。那么，土地违法案件行政处罚决定书的有关...

·土地使用证更名费用主要有哪些
土地使用证更名费用主要有哪些一、土地使用证更名费用主要有哪些? (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值...

·上海征地补偿离婚安置是怎样处理的
上海征地补偿离婚安置是怎样处理的在当今社会，离婚已经是一个老生常谈的话题了，上海作为国际性大都市，可以说是寸土寸金，所以上海的市民对于征地补偿可谓是十分重视的。一些离婚了的人总是很疑惑上海征地补偿离婚安置是怎样处理的？离婚了，对于土地的拆迁补偿是否还有分配的资格？那么我们就给您介...

·征收土地五年未用的土地有补偿吗？
征收土地五年未用的土地有补偿吗？有补偿的。因为闲置土地属于违反土地管理法律、法规的行为，根据《土地管理法》第三十八条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用...

·土地确权证可以继承吗？
土地确权证可以继承吗?农村的土地属于整个村集体所有，不是个人的私有财产，所以是不能让子女进行继承工作的。就算现在土地确权工作已经完成了，也是不能继承的。农村实行的是土地所有权与使用百权、经营权分离。土地确权是指对土地的度使用权进行确权，不是对土地的所有权进行确权，使用权是有时间限...

·海域使用金与土地使用金的区别是什么
海域使用金与土地使用金的区别是什么一、海域使用金与土地使用金的区别是什么? 海域使用金与土地使用金的区别是概念不同海域使用金是指国家以海域所有者身份依法出让海域使用权，而向取得海域使用权的单位和个人收取的权利金。 “土地使用权出让金”是政府将土地使用权出让给土地使用者...

·卖房子不用转移土地使用权吗？
卖房子不用转移土地使用权吗?卖房子的时候，必须转移土地使用权。房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及...