单方解除合同是否要通知对方

珠三角律师网 www.zsj64.com

  单方解除合同是否要通知对方单方解除合同，应当通知对方。《民法典》第四百六十五条 【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。二、单方解除合同一定会解除吗赋予了合同一方当事人，在对方违约的情况下，单方解除合同的权利，实践中，一方要解除合同，通常会通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。但是，一方单方解除合同，并不表示该解约行为必然会得到法律的支持，因为一方在行使单方解约权的时候，只是他认为对方违约且该违约行为已达到可以解除合同的程度。如果对方当事人认为自己没有违约且不同意合同解除的，应起诉法院，通过法庭审理，最终判定是否有违约行为及是否构成合同解除。当事人对合同解除有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。可见，合同解除异议方在起诉法院的时候，还应该注意提出异议的期限，如果双方在合同中对异议期限有约定的，从约定;如果没有约定的，异议方应在收到解除合同通知后的三个月内提起诉讼，否则，即丧失提出异议的权利，造成合同解除的后果。合同有效成立之后，由于主客观情况的变化，使合同履行成为不必要或者不可能，如果再让合同继续发生法律效力，约束当事人双方，不但对其中一方甚至双方有害无益，有时还会有碍于市场经济的顺利发展;只有允许有关当事人解除合同，或者赋予法院适用情事变更原则的权力，才会使局面改观。
  
  
  

·抵押合同生效日期是什么时候？
      抵押合同生效日期是什么时候？借款人与被借款人签订借款合同时，一般被借款人为了确保债权能够实现，会要求借款人提供抵押担保，这个时候就会产生一个抵押合同，我们都知道一般情况下，合同自签字时生效，但是与一般合同相比的是，抵押合同生效日期是否与一般合同相同呢?如果不同的话，抵押合同生效的...

·签订合同须采用书面形式吗
      签订合同须采用书面形式吗 现实生活中，当事人签订合同多数都是采取书面形式，这就让一些人认为，签订合同必须要采取书面的形式才可以。那从法律上面来看，签订合同须采用书面形式吗？关于这个问题，我们马上在下文中为您做详细解答。 一、签订合同须采用书面形式吗 我国《合同法》规定，当事...

·无偿租凭协议合同的内容是什么？
      无偿租凭协议合同的内容是什么?房屋无偿租赁合同的内容有：双方的基本信息、房屋基本情况、使用期限、甲方的权利义务、乙方的权利义务、协议解除、争议解决和其它需要说明的事项等。房屋租赁合同，是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承...

·合同管理措施有哪些
      合同管理措施有哪些 找专长律师：劳动工伤律师 交通事故律师 医疗纠纷律师 知识产权律师 刑事辩护律师企业之间的经济往来，往往是通过合同的形式进行的。一个重要合同的签订，有时会决定着企业的经营成败。所以，合同的管理至关重要。如今建筑业发展迅速，对于工程项目合同管理措施的内容有哪些，...

·未完成附随义务是否导致合同无效？
       一、未完成附随义务是否导致合同无效? 未完成附随义务可能会导致合同无效，《合同法》第六十七条又规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 二、合同无效五种情...

·合同无法履行有哪些情形
      合同无法履行有哪些情形合同无法履行是指义务人由于某种原因，事实上已不可能履行合同。合同无法履行的情形有：1、合同标的物已灭失;2、已被第三人善意取得;3、已被政府征收或已被法院执行;4、合同无效等情形。这些情况的共同点就是合同失去意义，即使作出继续履行合同的判决，也不可能得到有效...

·合同违约甲方没填能要违约金吗？
      合同违约甲方没填能要违约金吗?能要违约金。尽管在合同中没有具体的将甲方违约的赔偿事宜说明，但是只要合同中是提到了违约赔偿并且双方是在合同上签字的就是受法律保护的合同，只要双方中有一方违约了就可以申请违约金赔偿。二、违约金上限违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律...

·解除合同被诉讼时效一般为多久？
      解除合同被诉讼时效一般为多久？一般情况是3年的时效。一般来说，合同解除都会有一个《解除合同通知书》，有合同一方当事人发起解除合同诉求，《解除通知书》中告知了提出异议的期限，另一方应当在异议期限届满前向人民法院提起诉讼;如果《解除通知书》中没有告知提出异议的期限，应当在解除合同通知...

·合同解除
      合同解除，是指合同当事人一方或双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公...

·行纪合同和委托合同留置权的效力以及如何使用
      行纪合同和委托合同留置权的效力以及如何使用留置权作为一种法律约束，在债务人逾期不履行债务时，债权人可以按照法律规定合法占有债务人留置的动产，且有权享有对该动产的有限受偿权。行纪合同和委托合同留置权的使用有着它的特殊应用性。那么，在行纪合同和委托合同中留置权的效力以及如何使用呢?我...

·无名合同发生纠纷注意哪些问题，怎么解决？
      无名合同发生纠纷注意哪些问题，怎么解决？ 一、无名合同发生纠纷注意哪些问题? 1、合同纠纷找哪个法院起诉 合同纠纷双方可以约定解决合同纠纷的管辖法院，为了方便合同纠纷的解决，合同双方当事人可以在书面合同中约定打官司的法院，但只限于在与合同有关联的地方的法院起诉，即被告住所地...