施工合同生效条件咋写？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  施工合同生效条件咋写?1、前提条件在签订施工合同前，首先，一定要有工程名称，设计图纸以及承包单位的资质，然后，要跟承包商商量好承包方式，可以是包工包料，也可以只是施工，要根据项目的实际情况来定。最后，根据图纸做预算，确定合同中的付款金额以及付款方式，这点非常重要，特别是工程到什么阶段就该付多少预付款，付款的方式是什么，需要准备什么资料全部要写清楚。2、工程质量标准根据工程的内容要制定一个标准，材料的型号规格一定要写仔细，还有施工的质量，例如砌墙，一定要10公分以上，施工完成后，甲方就可以根据合同上的要求验收，如果没有达到要求可以要求乙方返工。这也是为了防止有些施工队伍偷工减料，造成工期延迟。3、保修期为了保障甲方的权益，合同中一定要表明保修期，因为很多东西是表面看不到的，所以如果没签订这条，施工后出现的任何问题都需要甲方自己承担，包括施工队犯下的失误。4、施工期限施工合同中一定要表明施工的期限，并且要注明双方相应的责任和权利。还有一句最终要的，在工期后面一定要加如果因为天气环境的影响，工期顺延，乙方不承担相应的损失。二、拟定合同要注意什么1、合同书写一定要规范，现在一般都是用电脑印，所以一定要反复查看，特别是甲乙双方的名称和证件号等等。千万不能犯一些很低级的错误，否则会整个合同都无法生效。2、拟定合同的时候一定要把工程名称、工程地点以及签订合同的地点写清楚，否则很容易出现不必要的麻烦。3、时间一定要准确，很多施工 纠纷都是因为合同中的时间不够明确而导致的，所以在拟定合同的时候一定要把施工环节的施工期限写出来。4、甲乙双方应该承担的责任和互利的权利一定要写清楚，这是整个合同中最关键的部分。特别是金额数量，如果没有写清楚，在之后的施工过程中，容易出现双方互推责任的情况，最后闹得不欢而散。在司法实践中，对于施工合同生效的相关要件可以按照上述规定的条款来进行书写，一般情况下可以基于工程施工的实际情况。特别是对于违约金的认定上，应当符合法律上规定的不超过实际损失的30%的上限要求，避免造成法律适用错误。
  
  
  

·如果企业在年底只发放“第13个月工资”不发放其他
      如果企业在年底只发放“第13个月工资”不发放其他性质的一次性奖金：“第13个月工资”应依据国税发[2005]9号文的规定，将“第13个月工资”除以12，按其商数确定适用税率和速算扣除数来计算缴纳个人所得税。二、如果企业在年底既发放“第13个月工资”也发放一次性奖金：根据国税发[2...

·劳动者不服仲裁裁决多久起诉
      自收到仲裁裁决书之日起15日内向法院提起诉讼;期满不起诉，裁决书发生法律效力。一般是向仲裁委所在地的基层法院提起诉讼。单位有证据证明，仲裁委有下列情形之一的，可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：(一)适用法律、法规确有错误的;(...

·没签订劳动合同辞职过程是什么？
      现阶段人们找工作时并不考虑长期的发展而是只注重眼前的利益和便利。这就导致了劳动合同方面的缺失，或多或少都会有问题，有的人甚至没有签订劳动合同。那么没签订劳动合同辞职过程是什么？下面我将就没签订劳动合同辞职过程是什么来做出详细的解释。 没有合同，形成事实劳动关系，这种情况下，不管...

·劳动者承担违约金的情形包括哪些？
      劳动者承担违约金的情形包括哪些1、在培训服务期约定中约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务器，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。违约金的数额不得超过...

·企业的绩效工资怎么计算
       一、企业的绩效工资怎么计算? 首先根据企业净利润来制定整体员工工资总额，在根据工资总额制定计件工资与基数。大致是 生产数量×计件工资×基数=绩效工资 这是一般公司的计算标准。 绩效工资主要是根据员工的第三种劳动即凝固劳动来支付工资，是典型的以成果论英雄，以实际的、最终的...

·工伤认定 逾期怎么处理？
      劳动者在用人单位工作时，总是会有受伤的风险，员工在工作期间可能工作的性质，或者一些其他意外的原因从而使身体受到伤害的，被认定为工伤，并且单位发现之后应及时送往医院医治。并且应该带相应的资料到相应的机构进行工伤认定。那么工伤认定 逾期怎么处理? 一、超过工伤认定的时效,怎样处...

·建筑工程质量竣工备案是指什么？
      建筑工程质量竣工备案是指什么？建筑工程完工之后，都需要进行竣工验收备案，竣工验收备案之后建筑才算整体完工，达到可以使用的状态。如果竣工验收备案不达标的，建筑工程需要按照要求整改，然后重新申请竣工验收。那么，建筑工程质量竣工备案是指什么？详情参考下文。 一、建筑工程质量竣工备案是指...

·装修误工费受伤应该由谁来赔偿?
      装修误工费受伤应该由谁来赔偿? 是否需要对工人进行赔偿，看当时双方是否有签署相关的合同及一些具体情况来确定，具体来说，以下一些情况需要注意： 1、如果与装修施工方有签定正规的装修合同，合同条款中对此类情况有相关的约定按照合同约定执行，没有约定的话，装修公司应该承担主要责任，房...

·上班途中工伤认定赔偿是怎么规定的
      关于工伤的认知，其实有些时候不一定说员工只有在用人单位发生意外伤害的话才能够算作工伤。我国工伤保险条例当中其实规定，如果在上下班途中，某些特定情况下也是可以认为工伤的，不过只有经过具体的工伤认定以后才能够得出结论。下面我们为您介绍的是上班途中工伤认定赔偿是怎么规定的? 一、上班...

·重庆巴南最新工伤鉴定
      重庆巴南最新工伤鉴定 (1)器官损伤。器官损伤是工伤造成某人体器官肢体的直接损伤或者缺失，如手被机器绞断等，另外，由于器官功能严重衰竭、肢体严重损伤、感染而采取的器官切除和截肢手术也可以包括在器官损伤中。(2)功能障碍。《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》在总则部分规定：“对...

·辞职后原公司拖欠工资怎么处理
      辞职后原公司拖欠工资怎么处理辞职拖欠的工资可以和用人单位协商，一次性支付，如果用人单位拖欠工资的，劳动者可以到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)。也可以直接申请仲裁。如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。根据国家规定在仲裁或诉讼的时候，要求除在规定的...