工商注册时无偿使用房屋合同的内容是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工商注册时无偿使用房屋合同的内容是什么?无偿使用房屋合同的内容主要有当事人信息、房屋基本情况、无偿使用说明、违法责任等。无偿合同是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。无偿合同不是典型的交易形式，实践中主要有赠与合同、借用合同、无偿保管合同等。在无偿合同中，一方当事人不支付对价，但也要承担义务，如无偿借用他人物品，借用人负有正当使用和按期返还的义务。无偿合同不是无效合同，不是可以随意撤销或解除的合同，不是违约也不需要承担法律责任的合同。二、有偿合同与无偿合同的区别(一)当事人应尽的注意义务与责任不同。有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责;而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责。(二)对缔约人的要求不同。有偿合同的当事人必须具有完全民事行为能力，否则要经其代理人的同意;而对纯获利益的无偿合同，限制民事行为人和无民事行为能力人可以独立订立合同。(三)可否行使撤销权不同。如债务人将其财产无偿转让给第三人，对债权人造成损害的，债权人可请求撤销该无偿行为。如债务人将其财产有偿转让给第三人，对债权人造成损害的，只有在其转让价值明显不合理且受让人故意时，债权人方可请求撤销该行为。(四)有无返还义务不同。如果无处分权人通过有偿合同将财物转让给第三人，第三人善意取得该财产的，原则上对于原物所有人不负返还义务;若通过无偿合同将财物转让给第三人，原物存在时，第三人负有返还原物的义务。工商注册时需要对公司企业的商业用房进行明确，但涉及到与他人签订了房屋无偿使用合同的，需要根据上述具体的内容来协商认定，避免后期出现矛盾纠纷，特别是对于在使用房屋时出现的维护保养等问题，应当明确责任和赔偿标准。
  
  
  

·聘书可以代替劳动合同吗
      聘书不能代替劳动合同。根据《劳动合同法》第十条规定：“建立劳动关系的，应当及时订立书面劳动合同。已经建立劳动关系，但未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。”劳动合同的成立需经过要约、承...

·脚面骨折工伤认定一般是几级？
      一些生产单位的职工在工作过程中，有时会受伤。职工脚面被砸伤后，要先到医院处理，然后，尽快的找单位进行工伤认定。等职工拿到工伤认定结果后，可以要求享受工伤保险待遇，领取伤残金及其它赔偿。那么，脚面骨折工伤认定一般是几级？下面我们就给您具体介绍下相关知识。一、脚面骨折工伤认定一般是几...

·工伤发生至鉴定期间的待遇主要包括哪些?
      工伤发生至鉴定期间的待遇主要包括哪些? 《社会保险法》第三十八条 因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;(二)住院伙食补助费;(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;(四)安装配置伤残辅助器具所需费用; 二、工伤索赔途径有哪些?...

·公民被判缓刑者能工作吗？
      公民被判缓刑者能工作吗?公民被判缓刑是可以工作的。缓刑，全称暂缓量刑，也称为缓量刑，是指对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。缓刑由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行考察，并根据罪犯在考验期间内的表现，依法决定是否...

·申报工伤申清需要的材料有哪些？
      申报工伤申清需要的材料有哪些？ 职员在受伤后，若希望得到用人单位的经济赔偿，并且受领工伤保险金的，需要向制定的机构上交申报工伤申清需要的材料。一般来说，只要提前的材料齐全，其请求一般都是会被受理的，只要被受理之后，对于申请者，就只需要耐心等待即可。 一、申请工伤认定的期限及申...

·工伤认定证明人证言怎么写？
      职工在工作中因出现意外遭受工伤事故伤害的，按照有关规定可以申请工伤赔偿，申请流程的第一个步骤就是要先进行工伤认定，而工伤认定需要提供相应的证据，其中，见证了工伤事故发生的证人表示的证言就是其中之一，那么，工伤认定证明人证言怎么写呢? 一、工伤认定证人证言范例 工伤认定证人证言...

·劳动能力鉴定要多久
      劳动能力鉴定要多久劳动能力鉴指定是劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。职工发生工伤，经治疗后存在伤残、影响劳动能力的，可申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后，应当及时对申请人提交的材料进行审核;申请人提供材料不完整的，劳动能力鉴定委员会应当自收到劳...

·工伤需要职业病鉴定吗?
      工伤需要职业病鉴定吗? 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。如果与职业病无关，无需做职业病鉴定。如果属于职业病，认定为职业病后，可以到当地人...

·一、劳动合同有争议的解决办法是什么?
      一、劳动合同有争议的解决办法是什么? 1、协商 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调...

·珠海建设工程质量管理的重要性是什么?
      珠海建设工程质量管理的重要性是什么? 质量是企业的生命，质量是企业发展的根本保证。在建筑市场竞争激烈的今天，如何提高施工质量管理水平是每一位企业管理者必须思考的问题。影响施工质量的因素方方面面。本文从工程测量的角度，详细分析测量放线工作对保证和提高施工质量的重要作用，阐述了如何...

·市政工程质量事故分类有哪几种
      市政工程质量事故分类有哪几种 一、市政工程质量事故分类有哪几种 1、按事故造成损失程度分级 (一)特别重大事故 是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故; (二)重大事故 是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以...