买卖合同到期未续签是自动解除了吗？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  买卖合同到期未续签是自动解除了吗不是的，如果合同到期不续签或不继续履行的情况下，是合同终止而不是解除。买卖合同解除的法定条件是什么(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。(2)预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。(3)当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。(4)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方解除合同。买卖合同也是可以解除的，但是必须要符合解除的条件。如果当事人一方有违约行为，那么另一方有权要求解除买卖合同，并且违约的一方要为自己的行为进行买单，当然了，如果二者协商好了，另一方也可以不用对自己违约行为买单。

·缓刑结束单位可以解除合同吗
缓刑结束单位可以解除合同吗一、职工被判处缓刑的，单位可以据此解除与该职工的劳动合同劳办发1993211号《劳动部办公厅关于合同制工人被判处徒刑缓刑问题的复函》第一条明确说明：“关于合同制工人被判处徒刑缓刑的，能否仍留在原单位继续工作接受监督的问题，按照《国营企业实行劳动合同...

·没有约定合同有效期该怎样解除？
没有约定合同有效期该怎样解除？法律对合同的有效期限有特别规定的，合同的有效期限不得超过该期限。《民法典》规定租赁期限不得超过20年的，超过部分无效。当事人对租赁期限有异议或者约定不明确的，可以随时解除合同。附条件解除或者解除期限的合同，在附条件解除或者解除期限届满时失效。...

·合同生效是什么意思？
合同生效是什么意思？ (一)合同生效的概念及法律规定合同生效，是指合同当事人依据法律规定经协商一致，取得合意，双方订立的合同即发生法律效力。《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。” 当事人双...

·服装出口贸易合同是什么样的
服装出口贸易合同是什么样的一、什么是贸易合同贸易合同一经有效成立，当事人就要承担履行合同规定的义务——出口方须按约完成交货义务，就可依法对他要求赔偿。《法国民法典》对此规定最为典型，民法黄规定“依法成立的合同，在缔结合同的当事人间有相当的法律效力”。中国经济合同法规定“经...

·如何签订购销合同，注意事项有哪些
如何签订购销合同，注意事项有哪些？一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量名称要正确填写，不要写习惯名或自命名。管理的标准化要求。凡使用品牌、商标的产品，应特别注明品牌、商标和生产厂家。规格型号，参考相应的物资目录，设备目录。产品数...

·合同违约赔偿标准是什么
合同违约赔偿标准是什么说到赔偿肯定是因为一方不履行合约导致产生违约条例的一种赔偿行为，他主要是合同生效之后，双方的关系就变成了债权人和债务人的关系，这时候没有按照合同中约定的产生的损失是需要赔偿的，不过这一点要注意谈赔偿的条件是在于是否有合同，如果在合同中没有说明，就不算违约了，...

·一、出租人有无权利解除次承租人的合同?
一、出租人有无权利解除次承租人的合同?承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人与承租人之间系租赁合同关系，出租人可以基于合同关系上的请求权向承租人主张权利，此关系不因转租的成立受有影响。因此，在原租赁合同解除后，出租人可基于合同关系上的请求权要求承租人承担违约责任、...

·违约金是否必须要按合同给
违约金是否必须要按合同给一、违约金是否必须要按合同给一般认为，现行民法典所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，民法典未作明确规定。通说认为此种...

·第三人实际履行合同情形下合同当事人的认定。
合同关系是存在于特定当事人之间的权利义务关系，原则上仅在合同当事人之间发生效力，并不及于第三人，此称为“合同的相对性”。《民法典》第四百九十条第一款规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行...

·租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗？
如今，随着房价节节高升，买得起房的人越来越少，尤其是年轻人，因为刚刚参加工作，没有很多的财产积累，只能选择租房来生活，这就涉及到租赁合同的签订问题，那么，租赁合同到期未续签继续租赁，原合同是否还有效呢，下面，就让本站我们为您搜集一下相关资料。一、租赁合同到期不续签继续租赁的，原合...

·一、提前解除合同出租人责任有哪些?
一、提前解除合同出租人责任有哪些? 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...