开发商破产清算的相关内容是什么

珠三角律师网 www.zsj64.com

  开发商破产清算的相关内容是什么一、开发商破产清算的相关内容
  开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。
  申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。债权人申报债权的，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权，应指派专人进行登记造册。申报的债权，须经债权人会议审查确认，方为确定。申报债权所需资料：1、《债权申报表》;2、证明债权申报人主体资格的材料;3、证明债权发生事实及其数额的材料。
  《破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
  企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
   二、债权人破产申请的资格要件问题
  随着金融危机的不断蔓延和人们权利意识的增强，债权人申请债务人破产的案件日益增多，债权人破产申请的资格要件问题已不容回避。在该房地产公司的破产立案审查中，债务人以申请人的债权额不大为由，要求法院驳回破产申请。目前，我国法律尚无这方面的规定，仅有2002年最高法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第8条规定，债权人申请债务人破产，人民法院可以通知债务人核对债权在债务人不能偿还的到期债务中所占的比例，但未明确其对法院立案的影响。因此，从我国现行法律规定来看，债权人无论债权额的多少，均可提出破产申请。
   三、债权人申请破产的破产原因要件
  能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力标准实质就是不能清偿到期债务标准。即只要债务人不能清偿到期债务，就推定债务人出现了破产原因，债权人便可以申请债务人破产。
  以上就是我们开发商破产清算的内容。由此可见，我们可以知道，开发房产具备非常大的风险，开发商时常面临着不能清偿到期债务而破产的危机，与此增加的是买房者的风险。那么买房者应该怎样操作才能不直面这样的风险呢?如果您有相关问题可以咨询我们网站的在线律师。

·私募基金管理人估值清算如何进行？
私募基金管理人估值清算如何进行？一、私募基金估值的原则是什么？基金管理公司应严格按照新，《企业会计准则》，中国证监会相关规定和基金合同关于估值的约定，对基金所持有的投资品种按如下原则进行估值： 1、对存在活跃市场的投资品种，如估值日有市价，应采用市价确定公允价值；估值日无市...

·一、破产企业解除劳动合同如何补偿?
一、破产企业解除劳动合同如何补偿?用人单位倒闭解除劳动合同的，应按《劳动合同法》规定，应按职工工龄，每满一年支付一个月工资的经济补偿金即公司倒闭解除劳动合同赔偿金。依据我国劳动法和劳动合同法的规定，用人单位破产后是可以解除劳动合同的，企业进行破产清算时需要支付拖欠的工资。用人单位...

·企业破产法小额普通债权清偿是一次性给予吗？
企业破产法小额普通债权清偿是一次性给予吗？一、企业破产法小额普通债权清偿是一次性给予吗？小额普通债权清偿都是属于一次性给予的；有特殊的情况就会除外。小额债权人一般属于弱势，应给予特别保护。我国新《破产法》允许法院在必要时可以决定在普通债权组中增设小额债权组，对重整计划...

·清算和破产清算区别是什么
清算和破产清算区别是什么在我们的语言中，常常有两个词语的构成十分相像，很多人会将这样的两个词语的基本概念相混淆，造成概念的模糊不清。例如清算和破产清算这两个词语，虽然相像，但其内在含义还是有些许的不同的。今天，让我们来厘清清算和破产清算的区别。一、清算基本概念清算一般有三种解释：...

·清算组应该在多长时间内通知债权人
清算组应该在多长时间内通知债权人一、清算组应该在多长时间内通知债权人? 清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。《中华人民共和国公司法》第一百八十五条清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知...

·什么情况下可以申请强制清算？
（一）公司解散逾期不成立清算组。公司解散的原因概括起来有：１、基于公司章程规定的解散事由出现；２、股东会或者股东大会决议解散；３、因公司合并或者分立需要解散；４、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；５、人民法院依照股东请求判决公司解散。公司除因合并或者分立外，应当在其他解散事...

·破产清算职工内债有什么法律规定
破产清算职工内债有什么法律规定破产清算是企业在无法继续经营的情况下的解决债务的方法。一个企业在破产的时候面对的债务有的时候不仅仅是一家公司或机构，往往有多个债权人，包括企业的员工，有可能还会拖欠员工工资。那么破产清算职工内债会不会被优先清偿，下面就看企业破产法针对企业破产后员工内...

·债务人可以作为破产申请权人吗
债权人和债务人自身都可以。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。《企业破产法》第七条债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民...

·公司破产清算要查帐么
公司破产清算要查帐么公司破产是一件令人痛心的事情。尽管如此，公司破产清算是一件不可忽视的小事，我们仍旧需要谨慎对待。公司的财务问题向来是公司的核心，那么，公司破产清算要查账么?清算组内部会计师的工作包括哪些?破产企业的财务审计包含哪些方面?接下里，我们将为您作简单的介绍。 ...

·银行如何破产清算？
银行如何破产清算？银行破产清算银行倒闭清算主要的工作债权债务的确认与兑付： 1、储蓄存款的核对与兑付； 2、对公债务的登记与确认； 3、外汇债务的登记、审核与偿付。总的来说银行破产清算是对账务档案进行接收、储蓄存款审核兑付、对公债务登记、资产负债核对等工作。 ...

·企业破产清算期间公章还能继续使用吗
企业破产清算期间公章还能继续使用吗一、企业破产清算期间公章还能继续使用吗破产清算过程中，该公司公章还是有效的。公章由清算组进行保管，在清算过程中需要在一些相应的文件上需要用到，所以企业破产清算期间公章还能继续使用。二、清算完毕后，公司正式破产，公章还能继续使用吗?公司倒闭，公...