睢宁农村拆迁补偿款的计算标准是怎样的？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  睢宁农村拆迁补偿款的计算标准是怎样的(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。二、农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。国家为了实现共同的发展，在有的情况下就需要征收或者是拆迁房屋来达成目的。但是对于所征收或者是拆迁的房屋主人来说，得到的补偿就是关心的热点。而国家为了保障他们的权利以及利益不受损害，会根据房屋的面积等因素给予补偿。

·民间借贷中的暂借条与借条区别是什么？
民间借贷中的暂借条与借条区别是什么？一、暂借条与借条区别是什么? 1、含义及其相应法律关系不同：借条一般反映为法律上的借款合同关系，借条则是借款合同的凭证;暂借条实际上就是欠条，而欠条则是往往是当事人之间的一个结算，是一种比较纯粹的债权债务关系。 2、产生的原因不同：...

·自愿承担责任的承诺是一般保证还是债务加入?
债务加入是第三人承诺由其履行债务人的债务，但同时不免除债务人履行义务的并存债务承担方式，适用《民法典》第五百五十二条的；保证责任则适用《民法典》第三编第十三章关于保证合同的相关规定，二者在责任承担方式上存在重大差异。保证责任适用《民法典》中关于担保从属性、先诉抗辩权、保证期间、保...

·借款合同要包含的内容都有哪些
借款合同要包含的内容都有哪些在现代社会中，随着人们法律意识的提高，借款合同它不仅仅出现在商业借款活动中，也时常会被适用于私人借贷，但可惜的是，由于对借款合同内容的不了解，所以当事人之间所签订借款合同有时会出现各种漏洞。那么，借款合同要包含的内容都有哪些呢？我们马上为你做详细解答。...

·债务重组的意义有哪些？
债务重组的意义有哪些？与同样具有消灭债权债务关系功能的破产程序相比，困难债务重组体现为双方当事人之间的谈判与协议的过程,　法律干预程度较低，与破产程序的　“法定准则”　及“司法主导”　两大特征形成鲜明的对比。但是，债务重组既然是当事人之间的协商活动，也应当贯彻、体现法律对缔约过程...

·债权转让需要债务人同意吗
债权转让需要债务人同意吗在经营过程中，有时候因私人原因经营不善，可能会出现债权转让。在债权转让过程中，债务人同意是必要的吗?债权转让通知的方式是什么样的?债权公告是什么?今天，我们就为您讲解一下有关债权转让，债务人同意等问题的相关知识。一、债权转让无须债务人同意，要通知债务人 ...

·债务人与债权人的区别有哪些
债务人与债权人的区别有哪些一、债务人与债权人的区别债权人是指债的关系中有权利要求另一方(债务人)为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债权人是特定的，只有该特定的权利主体才有权要求义务主体履行约定的义务。负有履行义务的人如不履行义务，债权人有权请求司法机构强制其履行。如果...

·在我国欠网贷钱死了还用还吗
现在有很多的网贷平台都已经被国家强制性地关停了，因为网贷自开始盛行了以后，有不计其数的大学生甚至是研究生就是因为欠了好几十万元的网贷，最终选择了自杀的这种方式草草了结了自己的人生。如果债务人在网贷的时候没有任何担保人或者抵押物，欠的这笔网贷基本上是就不用还了。一、在我国欠网...

·因拖欠贷款股东变成黑户怎么才能消除不良记录
因拖欠贷款股东变成黑户怎么才能消除不良记录一、因拖欠贷款股东变成黑户怎么才能消除不良记录? 第一点：首先要还清欠款，不管是贷款还是拖欠的公共费用(很多人可能不知道，欠税、民事判决强制执行以及电信欠费记录等等，这些在银行的明细版个人征信报告都会有体现的，故而宽带、号码停机不用...

·借用别人名义签订合同的法律后果有哪些
借用别人名义签订合同的法律后果有哪些一、借用别人名义签订合同后果冒用公司名义签订合同已经构成无权代理，严重者还可能触犯刑法遭到刑责。二、民法规定中国《民法通则》将无权代理概括为三种表现：未经授权的“代理”。民事主体未经他人授权，也没有法律的规定或国家主管机关的指定而...

·向借款人讨债有几种方法
向借款人讨债有几种方法债权人向欠债人讨债可通过下列方法进行： 1、和解法债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的...

·借钱给别人贩毒也有罪吗
借钱给别人贩毒也有罪吗一、借钱给别人贩毒也有罪吗有罪，如果明知对方购买毒品用于流通和交易有可能构成贩卖、运输毒品罪的共同犯罪，应当追究刑事责任，而且司法机关在认定这个是否明知的时候。并不按照你自己所说的，如果根据当时的情形，司法机关认定你应该可以猜测出对方适用于购买毒品的...