河北征地拆迁资金分配原则有哪些

珠三角律师网 www.zsj64.com

  河北征地拆迁资金分配原则有哪些河北征地拆迁资金分配原则
   一、土地补偿费标准
  依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60% 执行，任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定，在国务院有关规定出台前，土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的16 倍，土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。2011年，河北省人民政府发布了《关于修订征地区片价的通知》，将区片价标准再次提高(见附件一)。
   二、土地补偿费分配
  土地补偿费20%归集体经济组织，80% 归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户;被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，土地补偿费全部归集体经济组织，由村集体经济组织依法分配或者使用。土地补偿费要及时足额到位，任何单位或者个人不得截留、挪用。
   三、附着物和青苗费补偿标准
  被征土地上有附着物和青苗的，对地上物和青苗的所有权人要另行补偿。地上物补偿费标准由市政府制定，青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。
   四、社会保障费
  征收农用地报批前，各县、区政府要按照不低于征地区片价10% 的标准，确定被征地农民的社会保障费，划入本市、县(区)被征地农民社会保障专用帐户，专款用于被征地农民的社会保障。社会保障费到达专用帐户后，社会保障行政主管部门要及时出具被征地农民社会保障措施认定文件。社会保障费计入征地成本，以出让方式供地的在土地出让金中列支，以划拨方式供地的在供地时向土地使用者收缴。当所提取的社会保障费达不到参保人缴费需求时，差额部分由当地政府予以解决。
  该《通知》要求遵循同地同价的原则，用区片价标准较好解决征收农村土地中土地补偿费标准不统一的问题，另外较好地解决了土地补偿费的分配问题，对保护失地农民的合法利益有着积极作用。
  综上所述，河北征地拆迁资金分配原则，遵循同地同价的原则，不能随意的按照自己的意愿进行补偿，更不可以出现同一个片区的补偿分配标准不同的现象。另外，河北征地拆迁资金分配原则还包括土地补偿费标准、土地补偿费分配、附着物和青苗费补偿标准等内容

·我国《农村土地承包法》全文
我国《农村土地承包法》全文 ?土地承包责任制是我国农村土地承包的一个特点，但是土地究竟如何承包，承包的期限如何规定，承包方有哪些权利和义务，土地承包后是否可以流转，这些问题我们国家也出台了相关法律来进行详细的阐述，今天我们要了解的就是我国《农村土地承包法》全文的内容。中华人...

·2023年农村征地补偿标准的新政策是什么？
农村征地补偿标准的新政策是什么?2018年农村征地补偿标准的新政策有：农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成;农村征地补偿标准要求有所变化;对之前产生争议的问题进行了答疑。二、农村土地征收赔偿标准的内容是什么《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合...

·个人土地使用法是什么？
个人土地使用法是什么？您都知道土地的使用权利有很多的种类，您经常会用到的有土地的使用权和流转权。在我们国家土地的性质一般分为两种，一种是土地归国家所有，一种是土地归集体所有，不同的土地使用性质我们的使用权利就有所不同，那么个人土地使用法的内容是什么呢？一起来了解一下。一、个...

·农村征地补偿款的分配原则是什么
农村征地补偿款的分配原则是什么一、农村征地补偿款的分配原则是什么 1、民主议定原则和合法性原则。 2、平等原则。 3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小，做到权利与义务相一致，公平合理地分配征地款。二、安置补助费 1、分...

·房屋土地使用证能不能过户？
房屋土地使用证能不能过户？在我国，单位和个人不能享有土地的所有权，只能通过法律规定的手段获取土地的使用权。一旦单位或者个人获得了土地的使用权，是否可以再将土地使用权转让给他人呢?下面我们就为您总结了房屋土地使用证能不能过户的问题的答案。一、国有土地使用证可以过户国有土地又分为...

·耕地征地补偿住房也会赔偿吗？
耕地征地补偿住房也会赔偿吗？一、耕地征地补偿住房也会赔偿吗？是会给予补偿的；房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途，它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋，“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二...

·二级公路征地补偿标准是什么
二级公路征地补偿标准是什么公路修建征地在当前是非常常见的，政府征地的原因无非就是利民工程的建设或者是城市的新城区发展需要用地，对于征地我们最关心的问题就是征地的补偿标准问题，因为征地之间关系到的就是对我们的补偿，如果不了解补偿标准的话，自身权益受到损失都不知道，带来一些不必要的麻...

·买房土地使用证如何办理？
商品房是建立在国有土地上的，开发商取得土地使用权才能合法建房。一般情况下，人们买的商品房后，会拿到开发商的一张土地使用证，如果没有的话，就需要购房者自己办理了。土地使用证和房产证一样，都是证明商品房的重要书面凭证。那么买房土地使用证如何办理？下面请看我们给出的这篇文章。一、买房...

·如何处理农村宅基地继承赠与问题
随着城市化的推进，一些城市向周边扩张不得不拆毁一些农民住宅，宅基地已经成为农民们关注的重要问题，其中如何处理宅基地继承赠与问题一直困扰着一些朋友。下面，的我们就要为您解答疑惑。如何处理农村宅基地继承赠与问题 (1)已经发生转让且受让人在本村有户口的，按照一户只能拥有一处宅基...

·梅州土地使用证贷款可行吗？
梅州土地使用证贷款可行吗？资金周转不灵在现实生活中大多数人都遇见过，小额的可以找亲戚朋友大额的只能找银行等金融机构，而后者大多为抵押贷款。我们在进行抵押贷款时所出示的抵押品必须与所贷金额的价值大体一致，但具体的哪些物品可作为抵押贷款很多人都不是特别清楚，就如梅州土地使用证贷款...