按照规定土地使用证能借贷吗？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  按照规定土地使用证能借贷吗?1、土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行集体土地和国家土地，所以土地使用证也包括农民集体土地使用权证和国有土地使用权证。2、土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证贷款要注意什么?1、抵押房产房龄需在二十年内2、贷款期限长为十年3、比较高贷款额度为房屋评土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物及一切权益随之一并抵押。土地使用权抵押之前，应聘请评估机构评估。一般情况下，抵押人抵押自己的土地使用权，期望得到银行或金融机构的贷款，而金融机构贷款数额的依据之一便是土地使用权的价值。土地使用证可以质押贷款。前往担保公司询问相关事宜;前往银行询问相关事宜;将土地使用证质押在担保公司;与担保公司签订《担保与反担保合同》;与银行签订《借款合同》;即可贷款。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地使用证按照法律规定是能够贷款的，由于土地在租赁使用期间是属于当事人所拥有的使用权，所以其是可以进行相关的抵押的。在进行土地使用证的贷款时，每个地区的规定都有所不同，所以需要携带好相关的证件资料前往当地的银行进行办理。
  
  
  

·山东没有土地使用证可以过户吗
      山东没有土地使用证可以过户吗 在我国，土地使用证是土地使用权的一种凭证，国家关于土地使用证方面有明确的规定，我们买房时，除非办理房产证之外就是要办理土地使用证了，土地使用证如果不小心丢了，那么还可以去补办回来。那么山东没有土地使用证可以过户吗？下面我们将为您进行详细的解答。 一...

·个体征收土地程序是怎么样的？
      个体征收土地程序是怎么样的？ 一、个体征收土地程序是怎么样的？ 1、发布征地公告 征地公告由县级或市级国土资源部门实施，公告的内容包括：(1)征地范围、(2)面积、(3)补偿方式、(4)补偿标准、(5)安置途径、(6)征地用途。公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内。公...

·征收土地补偿标准是多少
      征收土地补偿标准是多少 征地想必您都知道，那么在土地征用时的补偿标准是怎么样的呢？每年的征地补偿标准都会做出符合实际的一些改动，但还是会出现一些纠纷和问题，那么遇到征地补偿标准的问题该怎么做呢？请看下文中我们总结的征收土地补偿标准是多少的问题以及详细的答案分析。 征地补偿新标...

·广州商业土地使用年限是多久
      广州商业土地使用年限是多久商业用地在我们日常生活中常见，作为很多商业的经营者，在租赁场地时考虑的问题之一就是商业土地使用期限。商业土地的使用期限对商业活动的开展有着重要的影响，在订立买卖和租赁商业用地时要予以明确。那么，广州商业土地使用年限是多久?下面，我们将为您详细介绍。 一、...

·武威高坝五里村征地补偿标准是怎样的？
      武威高坝五里村征地补偿标准是怎样的？ 对于大多数的农民来说，征收土地可能会涉及到日后的经济方面的一些利益，所以他们对于征收土地都是比较关注的。实际上对于征收土地关注的重点也就是在于征地补偿的具体金额的方面，很多人都想要清楚的了解一下。武威高坝五里村征地补偿标准是怎样的? 一、...

·广东梅县征地补偿标准是什么
      广东梅县征地补偿标准是什么 城镇化是近年来各地城市发展的趋势，广东梅县也加快城市建设，在城市扩张的时候，对郊区的农村土地进行征收，有的农村房屋还被拆迁。政府部门是有权征收土地的唯一部门，在征地过程中，要解决好征地补偿这个很多人关注的焦点。那么，广东梅县征地补偿标准是什么?下面我...

·学校土地承包合同书范文是怎样的?
      学校土地承包合同书范文是怎样的? 学校土地承包合同范文： 学校土地承包合同 甲方： 法人： 乙方： 学校前面有土地 ， 2014-2015年向外承包，经双方协商达成以下协议： 1、学校土地共 承包给乙方 ，承包费 元。 2、承包方式为两年一承包，两年一次性交钱。 ...

·法院拍卖土地使用权流程是什么？
      法院拍卖土地使用权流程是什么？ 一、法院拍卖土地使用权流程是怎样的? 法院拍卖土地使用权流程一般包括公布出让计划，确定供地方式;编制、确定出让方案;地价评估，确定出让底价;编制出让文件;发布出让公告;申请和资格审查;招标拍卖挂牌活动实施;签订出让合同，公布出让结果;核发《建设...

·土地使用权流转期限是多久
      一直以来，农村和城镇土地资源的配置效率就是不成正比的，想要让农村的土地资源也逐步的向资本市场发育，那么农村土地使用权流转也是一个必然的阶段。农村土地使用权流转作为我国开启城乡一体化的重要途径，对于土地使用权流转期限当然也有时间限制，一般耕地的流转期限是不能超过30年的，草地的话是...

·贵州省水库征地补偿是什么
      贵州省水库征地补偿是什么 并不是城市中才会出现土地征收的情况，有些时候国家为了能够带动当地人民的生活水平为了保障当地人民的生活，会征地建设一些利民工程，虽说征地后所用地的原有居民就需要搬迁到其他地区生活，但这些居民是可以得到土地以及经济补偿的。那贵州省水库征地补偿标准是什么呢？ ...

·临沂高铁征地补偿包括哪些？
      临沂高铁征地补偿包括哪些?根据《土地管理法》的规定，由当地的省、自治区、直辖市政府结合当地的实际情况制定。但是补偿内容大致相同，分为三项：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。1、土地补偿费：按照《土地管理法》规定，土地补偿费为该被征收地前三年平均年产值的6-10倍，归...