征地拆迁中，偷拆造成的后果谁来承担？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  征地拆迁中，偷拆造成的后果谁来承担？征地拆迁当中，偷拆造成的后果应该由施工方来承担，偷拆和误拆经现象原理是一样的，仔细分析房屋被“误拆”或“偷拆”过程中三方当事人之间的法律关系，不难发现其中主要存在两个法律关系。第一，行政机关与被误拆人之间形成的以土地征收和房屋拆迁为内容的行政法律关系。房屋征收部门实施房屋征收与补偿的具体工作，与被征收人就土地、房屋补偿等事项直接进行交涉，但不直接实施拆迁行为。第二，行政机关和施工方之间的委托代理关系，房屋征收部门与施工方签订合同,委托拆迁施工方实施具体的拆迁工作，施工方的拆除范围和拆除对象应是行政机关明确了的，其在实施拆迁行为时是以行政机关的名义，施工方本身并无任何权利去拆除他人的房屋。明确以上法律关系，完全可以得出以下结论：即只要行政机关与施工方存在委托关系，就应以就应该由行政机关为被告提起行政诉讼，由其承担相应的责任。而对于确非行政机关的授意导致的“误拆”或“偷拆”，行政机关可在行政诉讼结束后以拆迁方为被告提起民事诉讼，向施工方进行追偿。大量“误拆”或“偷拆”案件的过程中，发现各级法院在办理“误拆”或“偷拆”案件的基本思路是，只要原告能证明该地是某地方政府在实施征地拆迁，有相应的征地公告或者征收决定公告，就即使该地方政府不承认“误拆”或“偷拆”是其实施，一般法院也会认定“误拆”或“偷拆”的法律后果，也应该由该地方政府承担。综上所述，在征地拆迁当中，偷拆造成的后果会由施工方来承担，即使施工方是由行政单位来委托实施拆迁工作的，但是如果没有明确的拆迁手续的，偷拆违反了法律规定，应当予以追究其法律责任。
  
  
  

·宿迁市征地补偿政策是什么？
      宿迁市征地补偿政策是什么？ 我们知道我国的土地政策是国家公有制，但是每个人与土地使用权，也就是用自己的土地，但是随着我国社会的不断发展，在城镇的建设也在不断的增多，在建设的过程中难免会因为用地需求占用个人的土地，征地在国家法规中有详细的说明，那宿迁市征地补偿政策是什么？下面就详...

·山东修路征地补偿标准法规是什么
      山东修路征地补偿标准法规是什么 一、山东修路征地补偿标准法规是什么 （一）征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗...

·土地使用证分家流程是什么，分割证办理流程是什么
      土地使用证分家流程是什么，分割证办理流程是什么 我们拥有土地使用权之后就可以对土地进行使用，但是可能会出于某种原因我们需要把土地的一部分让给其他人使用，这时候我们就需要办理土地使用分割证，但是很多人对此不了解，不知道土地使用证分家是如何进行的，那如果想要对土地进行分家的话，我们...

·山东铁路征地补偿标准是什么？
      我们您都知道，我们国家的高铁建设非常的快，高铁就是我们国家的名片。那么我们在生活中也难免遇到铁路会经过自己的耕地或者土地的情况，这个时候我们国家是会征地的，也会对我们进行补偿。那么山东铁路征地补偿标准是什么呢？铁路电气化改造工程是国家重点工程，该项目建成后，将大大改善铁路运输现状...

·关于济宁征地补偿的内容是什么？
      关于济宁征地补偿的内容是什么？由于社会飞快的发展，各个地区的政府都会对一些老旧城区进行改造重建，或者新修一些公共设施需要征收土地。国家对征收土地标准有明确的规定，但是由于各地发展速度和地理环境不同，各个地区的土地征收标准也有区别。下文对关于济宁征地补偿内容是什么这个问题做出了详细...

·违章建筑拆除流程有哪些？有没有挽救的余地？
      违章建筑拆除流程有哪些？有没有挽救的余地？ 　　违章建筑拆除流程有哪些?有没有挽救的余地? 　　对于违章建筑进行强拆的，是有挽回余地的，例如建筑物可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，可以申请改正，如果强拆程序专法的，可以申请行政复议或者诉讼。 　　(一)立案 　　立案...

·房地产中介服务合同相关法律是怎么规定
      房地产中介服务合同相关法律是怎么规定的 生活当中，您在买房的时候，本来买房就是一件不容易的事情，如果说房地产中介服务公司再不尽心竭力的为消费者进行服务的话，那么对于消费者来说，连最基本的权益也得不到保障。目前我国各种各样的法规对房地产中介服务合同都是有着相应的约束的。下面我们就...

·为了缓解住房压力，各地都实施了一些政策，租赁同权是广州等其余
      为了缓解住房压力，各地都实施了一些政策，租赁同权是广州等其余十一个省市最新实行的政策。该政策的实施，解决了外地人到广东务工小孩上学的问题，对抑制房价的上升也是有好处的，具体来说，广州租售同权商业住房政策是如何规定的? 广州广州租售同权商业住房新政重点： 一、扶持住房租赁企业，促进...

·重庆永川征地补偿最新标准是什么？
      重庆永川征地补偿最新标准是什么？征地补偿永远是广大群众的大事，其影响十分深远，需要被征地群众反复斟酌。由于相关知识的小众化，很多人对重庆征地补偿的内容不太清楚。那么，重庆永川征地补偿最新标准是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 什么是征地补偿？ 征...

·国有土地使用权流转是什么？
      国有土地使用权流转是什么？ 一、国有土地使用权流转是什么? 一级流转：出让(招标、拍卖、挂牌)、使用权租赁、使用权作价出资(入股) 二级流转：转让(出租、交换、赠与、继承)、出租、抵押等 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地...

·征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书包括哪些内容？
      征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书包括哪些内容？ 开发商占用农村集体土地兴建商业中心、住宅楼的时候，会涉及到一些农户的拆迁安置。对于他们，要按照规定支付拆迁安置费，不得少发漏发。双方需要签署一份拆迁补偿安置协议书，将各种注意事项写清楚，以免今后出现麻烦，那么征用集体所有土地...