不动产后让与担保合同的规定是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  不动产后让与担保合同的规定是什么？
  
  一、不动产后让与担保合同的规定是什么?
  
  不动产后让与担保合同的内容如下，
  
  合同编号：_________
  
  抵押权人(以下称甲方)：_________ 住所：_________
  
  法定代表人：_________ 　联系电话：_________
  
  抵押人(乙方)：_________ 住所：_________
  
  法定代表人：_________ 　联系电话：_________
  
  乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
  
  第一条　抵押担保的债权
  
  乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。
  
  第二条　抵押物
  
  乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。
  
  第三条　抵押物担保范围
  
  双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
  
  第四条 抵押权人的义务
  
  抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
  
  第五条 费用承担
  
  本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
  
  二、第六条 争议解决
  
  因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
  
  第七条　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
  
  甲方：　__________　　　　　　　　　 乙方:____________
  
  代表：　__________　　　　　　　　　 代表：__________
  
  年　　月　　日 年　　月　　日
  
  在当代社会有些人可能会用不动产来进行担保，最常见的就是用房屋来进行抵押，向银行进行贷款的时候都是需要这种担保措施的，所以在签订相关的合同的时候，一定要关于担保的内容和具体的担保时间的方式都要查看仔细再签订。
  
  

·单务合同抗辩权是否存在？
      单务合同抗辩权是否存在？ 日常生活中，我们遇到的合同大多是双务合同，也就是说在合同中，双方互相负有义务。但是有些合同却只有一方承担义务，而另一方只有权利。像赠与合同就是这样的类型。在双务合同中，一方可以针对另一方的请求权而行使抗辩权。那么单务合同抗辩权是否存在？下面我们简单了解...

·道路运输合同的基本格式什么 现如今的货物运输可以选择的方法
      道路运输合同的基本格式什么 现如今的货物运输可以选择的方法可以说是多种多样的，航空运输，水路运输或者说是道路运输，这都是比较常见的，也是最基本的运输方法。不同的运输方法，商家和货物运输安方都要签订不同的合同，因为运输方法的不同，肯定费用和时间这些都是不一样的。下面我们为您介绍的...

·变更合同要满足什么条件
      变更合同要满足什么条件 一、变更合同要满足什么条件 (1)发生了使合同基础发生变化的客观情况; (2)合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力; (3)变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据; (4)按我国法律、法规的规定，...

·订立合同的基本原则都有哪些
      合同的基本原则具体有：1.平等原则《合同法》第3条规定：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。”平等原则是指地位平等的合同当事人，在权利义务对等的基础上，经充分协商达成一致，以实现互利互惠的经济利益目的的原则。这一原则包括三方面内容：(1)合同当事人的法律...

·解除买卖合同需要手续费吗
      解除买卖合同需要手续费吗?解除买卖合同在一般的情况之下是不会收取手续费用的；但一方产生了违约的责任就应该要支付违约金；《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或...

·合同违约金数额由谁拟定？
      合同违约金数额由谁拟定?双方协商确定，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高...

·网站建设合同范文怎么写？
      网站建设合同范文怎么写？ 随着互联网的日益普及和发展，很多新兴行业也随之兴起。一些各种各样的网站慢慢的建立起来，一个网站的建设需要很多方面的准备，并且需要有一定的浏览量才能更好的发展下去。网站的建设需要签署相关的合同，那么网站建设合同范文怎么写呢?下面我们将为您介绍。 一、...

·登报解除合同有法律效力吗？
      登报解除合同有法律效力吗？单位登报公告宣布解除劳动合同有法律依据，但又有前提条件。据相关法律规定，要使登报解雇员工的程序有效，就必须采取以下三个步骤：第一，应先采取直接送达的方式，将《解除劳动合同通知书》当面送交本人，若无法直接送达，可以采取邮寄送达的方式。第二，采取邮寄送达方式...

·一、租赁合同出租人解除合同的条件是什么?
      一、租赁合同出租人解除合同的条件是什么? 房屋租赁合同履行期间，出租人享有有法定解除权的几种情形如下： 1. 因不可抗力而解除合同。 2. 承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。 3. 承租人未经出租人同意转租而解除。 4. 承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁...

·赠与合同模板的介绍 1.模版格式 赠与合同 甲方(赠与
      赠与合同模板的介绍 1.模版格式 赠与合同 甲方(赠与人)：?? ? ? ? ? ? ? ?? ??? (写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：?? ? ? ? ? ? ? ?? ?? (写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送?? ? ? ? ? ? ? ?? ?? (赠与的标的...

·赠与合同如何行使撤销权
      赠与合同如何行使撤销权 一、赠与合同撤销权的基本含义 依《合同法》的规定，可以将赠与合同的撤销区分为任意撤销与法定撤销两种。赠与合同的任意撤销，是指赠与合同成立后，在赠与财产的权利转移之前，赠与人得基于自己的意思而任意撤销赠与合同，《合同法》第186条所规定的撤销权即为赠与合...