不动产后让与担保合同的规定是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  不动产后让与担保合同的规定是什么？
  
  一、不动产后让与担保合同的规定是什么?
  
  不动产后让与担保合同的内容如下，
  
  合同编号：_________
  
  抵押权人(以下称甲方)：_________ 住所：_________
  
  法定代表人：_________ 　联系电话：_________
  
  抵押人(乙方)：_________ 住所：_________
  
  法定代表人：_________ 　联系电话：_________
  
  乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
  
  第一条　抵押担保的债权
  
  乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。
  
  第二条　抵押物
  
  乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。
  
  第三条　抵押物担保范围
  
  双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
  
  第四条 抵押权人的义务
  
  抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
  
  第五条 费用承担
  
  本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
  
  二、第六条 争议解决
  
  因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
  
  第七条　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
  
  甲方：　__________　　　　　　　　　 乙方:____________
  
  代表：　__________　　　　　　　　　 代表：__________
  
  年　　月　　日 年　　月　　日
  
  在当代社会有些人可能会用不动产来进行担保，最常见的就是用房屋来进行抵押，向银行进行贷款的时候都是需要这种担保措施的，所以在签订相关的合同的时候，一定要关于担保的内容和具体的担保时间的方式都要查看仔细再签订。
  
  

·合同诈骗罪管辖规定是怎样的
      合同诈骗罪管辖规定是怎样的我国法律对刑事案件管辖权的基本原则是属地原则。《刑事诉讼法》第24条规定：“犯罪案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为合适的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。”所谓犯罪地是指实施构成犯罪的一切必要行为的地点，包括犯罪预备地、实...

·合同法定解除依据是怎么规定的
      民法典定解除依据是怎么规定的?《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;...

·进口代理合同纠纷处理办法有哪些
      进口代理合同纠纷处理办法有哪些生活当中万事以和为贵，尤其是双方如果建立了合作关系以后。不管产生什么样的纠纷和矛盾，这对于双方来说的合作关系都是存在一定程度上的破坏性的。我国在对外贸易的过程当中，如果和对方签订了进口代理合同产生纠纷了的话，不一定都要通过法院来解决的。下面我们就为您...

·居间合同司法解释内容有哪些?
      居间合同司法解释内容有哪些? 一、居间合同司法解释内容 居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方...

·租赁合同是诺成合同么？
      现在关于合同的分类有很多，其中租赁合同是根据合同具体内容而来的。而从合同成立条件划分，又分为诺成合同和实践合同。那么问题来了，租赁合同是诺成合同么？诺成合同又是什么意思呢？我们就这些专业问题整理了有关资料，让我们通过下文了解下。 一、租赁合同是诺成合同么？ 租赁合同（Lease...

·合同每逾期违约金的种类有哪些
      合同每逾期违约金的种类有哪些?1、法定违约金。由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同...

·合同履行的原则以及促进合同履行法律手段有哪些
      合同履行的原则以及促进合同履行法律手段有哪些 一、合同履行的原则 (一)适当履行原则 适当履行原则，又称正确履行原则或全面履行原则，是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的方式，全面完成合同义务的履行原则。《合同法》第60条...

·技术开发合同免税如何申请？
      技术开发合同免税如何申请？ 我国鼓励人们自主创新，并且激发人们的创新能力，一个国家是否强大，看国家的综合实力，以及国家的创新能力，是否能够创新出一些新颖的，高科技的东西。技术开发合同就是 对当事人之间开发的新技术，新材料等东西所订立的协议。那么技术开发合同免税如何申请? 一、...

·股权转让后原签订的租赁合同发生纠纷怎么处理？
      公司一旦进行股权转让，办理手续并非您想象的那么顺利。在股权转让之前，一部分人肯定知道要签订租赁合同。在办理流程中如果发生纠纷，对于这种股权转让后原签订的租赁合同发生纠纷如何处理呢?请看我们在下文中的解答。 一、什么是股权转让原签订的租赁合同纠纷呢? 企业以股权转让合同的方式进...

·合同中止和终止的区别是什么？
      合同中止和终止的区别是什么 一、合同中止和终止的区别是什么? 合同中止和终止的区别是概念不同，法律后果不同。 合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。 合同中止履行是指债务人依法行使抗辩...

·合同约定违约金上限是多少
      合同约定违约金上限是多少 法律没有直接规定违约金的上限，没有最高限额，但违约金过高或过低都是不妥的，违约金过低，弥补不了守约方的经济损失;违约金过高，既不严肃也不受法律保护，《合同法》第一百一十四条规定，违约金过高的标准，为守约方的实际损失，损失包括直接损失和利益损失，主要体现了...