疫情严重房贷逾期怎么办？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  疫情严重房贷逾期怎么办?疫情情导致房贷逾期的应当说明原因并申请延迟还款，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。根据中国人民银行、财政部、银保监会、证会、外汇局等五部委联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。二、银行在疫情期间可否提前收贷受疫情影响，诸多企业生产经营情况发生变化，帮助和支持企业渡过难关，维护社会就业稳定，是疫情防控在经济领域延伸的应有之意。2020年2月5日，浙江省新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控领导小组发布《浙江省新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控领导小组关于支持小微企业渡过难关的意见》，明确要求各金融机构不得盲目抽贷、断贷、压贷，对因疫情面临还款困难的小微企业，予以展期、续贷、减免预期利息等帮扶，妥善安排还款方案，直到“一级响应”解除为止。故在疫情防控期间，金融借款合同约定的还款期限未届满，没有法定和约定的其他理由，金融机构起诉请求解除合同的，应不予支持;金融机构提前收回贷款或迟延交付贷款的，借款人可以请求金融机构继续履行合同并承担违约责任。疫情原因导致公司企业无法复工，员工可以因无力承担房贷而逾期支付，但相关情况是由于不可抗因素导致的，所以是可以根据上述规定的情况来延迟支付的，具体情况应当根据银行的相关规定来进行处理，避免法律适用错误的情况。

·开放商没有预售证可以卖房吗
开放商没有预售证可以卖房吗1、首先，我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。2、依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商...

·抵押房屋借款怎么打借条
抵押房屋借款怎么打借条个人房屋抵押借款合同抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(...

·随着人们对住房质量和舒适度的要求越来越高
随着人们对住房质量和舒适度的要求越来越高，许多人为了改善住房条件。房屋的买卖也越来越多，中间难免产生一些矛盾和纠纷。那对于房屋买卖居间协议卖方违约该怎么办呢，下面我们就结合实际案例为您详细讲解。希望你在遇到相关的法律问题时能够帮助到你。 1、针对拒签居间协议和拒收定金：如果卖家...

·佛山市房屋租赁合同备案的注意事项
说到房屋租赁合同备案，相信您都会有所耳闻吧，这是一种比较有效的管理合同的制度，但是各个地区是有一定的差距的。那么，佛山市房屋租赁合同备案的注意事项有哪些呢?房屋租赁合同必须登记备案才能生效吗?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。一、佛山市房屋租赁合同备案注意事项 1、出租房...

·房屋还未被征收离婚能分得补偿吗？
房屋还未被征收离婚能分得补偿吗?集体土地上的房屋拆迁补偿款，离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上，也就是宅基地上的房屋拆迁，对宅基地住房的产权人进行补偿的，则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。如果政策规定按照户口进行拆迁补偿，则户口未迁出的...

·上海个人租房协议书范文
由于现在的房价非常高，所以很多在外工作的年轻人都需要租房子。那么，个人房屋租赁协议怎么写?可以说在不同的地方租房的，当事人签订的租房协议都不同。那么在上海个人租房协议书怎么写呢?我们为您解答。上海个人租房协议书出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 1、甲...

·未经这几项程序，政府无权将你的房子作为违建拆除
未经这几项程序，政府无权将你的房子作为违建拆除　　一、未经这几项程序，政府无权将你的房子作为违建拆除　　(一)调查取证　　1、整个调查取证工作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。　　...

·城市拆迁后的安置房很多，随着人们经济条件的改善，安置房闲置得
城市拆迁后的安置房很多，随着人们经济条件的改善，安置房闲置得也越来越多，许多人也想把自己的安置房卖出，以获得一定的经济收入，但是安置房与所购的商品房又有所不同，主要体现在注意事项上面，那到底买卖安置房注意事项都有哪些呢?请一起在下文中进行了解。一、什么是安置房，安置房可以买卖吗...

·安置房与商品房区别是什么?
安置房与商品房区别是什么安置房、回迁房以及商品房，这是现如今比较常见的三类房产，其中三类房产都是有进行买卖的情况。当然，对于部分人而言，可能到现在都无法区分清楚这三类房产，那到底安置房与商品房区别是什么，而回迁房与商品房又有哪些不同呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、安置...

·房屋买卖合同签订技巧有哪些
关于房屋买卖合同签订技巧，其实我们可以理解为在签订房屋买卖合同过程中的一些注意问题。如果购房者能够尽量注意这些问题的话，那么签订出来的房屋买卖合同肯定是能保护自身利益的。 (一)购房者要注意关于定金的约定。因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的...