在我国什么是工程质量评估?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  在我国什么是工程质量评估?

  工程质量评估全称第三方工程质量与风险评估也称建筑工程咨询评估，于2010年兴起的一种建筑相关行业，主要工作针对客户的建筑工程管理现状，进一步完善科学客观、标准统一的第三方评估体系，从工程一线入手，通过对工程不同阶段的现场综合检查、实测、数据采集、系统分析，评定出项目不同阶段的管理水平、质量合格率、风险状态，并针对性提出改进建议，努力让客户单位的决策者清晰掌握旗下各个在建工程项目总体质量状态，辅助工程项目管理者明确改进方向，提升工程质量。

  二、达到单位工程质量验收合格的要求

  1、基础工程合格

  2、主体工程合格

  3、装饰工程合格

  4、单位工程质量控制资料齐全

  5、单位工程安全和功能检验资料齐全

  6、单位工程观感质量检查记录齐全

  7、工程竣工报告

  8、工程质量评估报告

  9、察单位质量检查意见

  10、设计单位质量检查意见

  11、工程竣工总结

  12、工程竣工验收条件检查情况

  三、工程质量验收不合格怎么处理?

  工程质量验收不合格，如何处理相关纠纷《解释》第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

  (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

  (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”据此可知，验收合格仍是支付工程款的前提。验收合格包括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合格;无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款明显违背公平正义原则。

  《解释》又将“工程质量高于合同效力”适用到有效合同以及合同解除后的相关纠纷之中，施工合同有效但质量验收不合格，承包人请求支付工程款不能获得支持。第16条第3款规定：“建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第3条规定处理。”第10条规定：“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第3条规定处理”。

  任何工程并不是说修建完成了以后直接就能够上市交易，甚至是被我国普通公民所使用的，在被您所使用之前，要对工程质量进行检验，而工程质量评估也就是由专门的评估机构，对整个工程的设计、装修、质量合格率等各方面的因素，作出一个比较公正的评估报告。

·在我国工伤鉴定去了还拍片吗
工伤鉴定的时候，是需要申请者积极配合的。您都知道，做工伤鉴定的时候，已经向鉴定机构提交过医院的诊断证明了，因此很多人都觉得自己把全部的材料提交上去，就等着鉴定机构出结果就可以了。其实，也并非如此。下面我们为您介绍的就是在我国工伤鉴定去了还拍片吗? 一、在我国工伤鉴定去了还拍片吗...

·怎样签订无固定期限劳动合同
事实上，无固定期限劳动合同中所说的无确定终止时间，是指劳动合同没有一个确切的终止时间，劳动合同的期限长短不能确定，但并不是没有终止时间。那么，在实践中，究竟应该怎样签订无固定期限劳动合同呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、怎样签订无固定期限劳动合同订立无固定期限的劳动合...

·工商所行政处罚权限有什么规定？
工商所行政处罚权限有什么规定？每天工商局的管理人员为了维护蔬菜市场的稳定，工商局有权对违法所得的摊贩做出罚款的处罚，在小贩收到工商行政处罚决定书之日起十五日内，要求被处罚的当事人到指定的银行缴纳罚款，那么关于这个工商所行政处罚权限都有哪些法律依据呢?下边我们就为您整理出这方面...

·工伤赔偿款是否是夫妻共同财产
工伤赔偿款是否是夫妻共同财产不属于。一方因工伤获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，属于夫妻一方的财产，亦即个人财产。这是因为一方工伤的补偿款，是用人单位对劳动者身体受到伤害的一种补偿，不能等同于夫妻关系存续期间的正常收入，不能作为夫妻共同财产。当然，如果夫妻双方书面约定...

·上海市住宅工程质量分户验收管理规定的内容是什么?
上海市住宅工程质量分户验收管理规定的内容是什么在我国人们对住宅是特别重视的，住宅不仅是我们居住、生活的地方，而且往往代表着家的所在。当我们外出工作，住宅往往寄托着我们的思念。住宅质量的问题引起人们的关注，针对这一状况，上海市制订了上海市住宅工程质量分户验收管理规定，一起来看一下...

·上下班途中自己摔伤算工伤吗
上下班途中自己摔伤算工伤吗走路上下班的，作为一个行人，在步行上下班的途中，如果发生意外，是否能认定为工伤呢，这个需要区别不同的情形，首先自己不小心摔倒了，这个是肯定不能构成工伤的，因为行人自己摔倒自己没有注意到相关环境，且此时也是同样没有处于交通环境这个大前提之下的。其次如果被车...

·土方工程多大金额的工程必须招标吗
土方工程多大金额的工程必须招标吗？土方工程一般具有工期长、工程量大、投资大、影响面广、施工条件复杂等特点。由此看来土方工程多大金额的工程必须招标就成为一个十分重要的问题。大型工程的前期准备工作关系到日后的施工能否顺利进行。那么下面就让我们为您进行详细介绍，帮您归纳出其中的各项规定...

·寒假工签的劳动协议可以提前走吗？应注意哪些事项？
现在，寒假来临，许多大学生都想利用寒假的时间来挣一点零花钱，并且还可以学到不少的东西和锻炼自己的实践能力。这的确是一举两得的想法，但为了保证自身的安全和利益，我们在签订合同时，需要注意哪些事项呢?寒假工签的劳动协议可以提前走吗?下面，让我们一起来了解一下。一、寒假工签的劳动协...

·工伤轻伤赔偿标准是怎样的
工伤轻伤赔偿标准是怎样的伤残等级作为赔偿标准的系数，即一至十级对应百分比系数分别为100%至10%，具体计算方式如下：一级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以二十年再乘以100%，二级伤残则乘以90%，依此类推，九级伤残乘以20%,十级伤残乘以10...

·工伤认定时间的起算点是多久？
工伤认定时间的起算点是多久一、工伤认定时间的起算点是多久 1、工伤认定的时间是一年，从受伤之日起开始计算的。 2、《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内...