上级拨付的征地补偿的政策规定是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  国家的征收土地补偿的政策一直以来在普通老百姓当中都是一个非常热门的话题，因为普通老百姓，他们的土地补偿就是他们日后的生活来源之一，所以是非常关注的。当然，国家对于这个问题也比较关注，因为毕竟涉及到民生问题，很多人想了解。上级拨付的征地补偿的政策规定是什么?一、上级拨付的征地补偿的政策规定是什么?土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。二、农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。征收补偿的政策每年都会进行一定的调整，因为毕竟社会是在不断的发展过程当中的，而且经济水平也是在不断的提高，至于具体的补偿标准补偿项目在这里，都给您列举了，也可以咨询一下律师。

·山东征地补偿新标准有哪些具体内容？
山东征地补偿新标准有哪些具体内容？日前，山东省五部门联合下发通知，全面上调征地区片综合地价标准。根据本次调整要求，我市征地区片综合地价标准原则上上调幅度控制在10%至50%范围内，最低征地区片地价标准提高到5万元/亩以上。征地区片综合地价标准，是指法定征地过程中土地补偿费和安置...

·我国土地要么属于国家所有，那么属于集体经济组织所有，因此使用
我国土地要么属于国家所有，那么属于集体经济组织所有，因此使用土地基本都是有年限的。而由于房子是附属于土地上的不动产，因此实践中有的人就在问这个土地使用年限等于房屋使用年限吗?关于这个问题，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、什么是房屋产权年限? 房屋产权年限指房屋...

·纳税人转让土地使用权应如何计税？
我们都知道在我国有很多的税是须要公民缴纳的，纳税人也必须按照正常的程序进行缴税，那么纳税人转让土地使用权应如何计税呢？纳税人在转让建筑物或者其它的土地时一并转让所占有的土地使用权，应按照销售的不动产缴纳增值税，那下面就来听听小编的看法。纳税人在转让建筑物或者构筑物时一并转让...

·土地使用证改名字咋办？
土地使用证改名字咋办？在当代社会，很多人从事投资行业，想要通过投资一些东西获得钱财，其中，最常见的就是投资土地，获得国家土地的使用权，然后从土地上获得利益。您都知道土地使用证上面是有使用者的姓名的，那么，如果土地使用证改名字咋办？接下来我们将为您详细的介绍一下土地使用证改名字咋...

·已故人员土地租金属于遗产吗？
已故人员土地租金属于遗产吗？一、已故人员土地租金属于遗产吗? 已故人员土地租金属于遗产，这是由于租金属于个人收入。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (1)公民的收入; (2)公民的房屋、储蓄和生活用品; (3)公民的林木、牲畜和家禽; (4)公民的文物...

·土地使用权共有协议书怎么写？
土地使用权共有协议书怎么写？您都知道在我国的土地使用权主体很广泛，凡是具备法定条件的，只要按照法定程序都是能够取得土地使用权从而成为土地使用权的主体。不过，共有土地使用权的情况一般是指两个及两个以上的公民，共同享有一个土地使用权，既然如此，就需要签订一份土地使用权共有协议书，...

·我国规定受让土地使用权多久未开发可收回
向国家依法申请土地资源的整个过程需要搭进去的人力，物力，包括财力等都是非常多的。并且当事人肯定也是因为项目的实际需求，提前做好了各种申请土地使用权的准备的，所以对于好不容易才取得的土地肯定一般也是不会让其闲置不用的，因为我国对于受让土地使用权多久未开发可收回的这个问题是有规定的。...

·变更土地使用证北京市需要准备哪些材料？
变更土地使用证北京市需要准备哪些材料？我国的土地使用权虽然不能归公民私人所有，但是可以通过转让等方式取得土地使用权。通过转让等方式取得土地使用权者除了需要签署转让协议外，也要携带相关的证件材料到土地管理局办理土地使用权的变更手续，获得新的土地使用权证。那么变更土地使用证北京市需要...

·湖北省荆州市江陵县征地补偿标准
湖北省荆州市江陵县征地补偿标准湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。湖北省荆州市江陵县土地共分为四类：一类区片区片范围：郝穴镇、熊河镇...