房屋他项权证三个工作日是不是能办好？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  我们都知道房屋他项权证对于按揭房子的人来说特别的重要，有了房屋他项权证贷款公司才会给你放款，你才能真正的拥有一套属于自己的房子，那他项权证一般要多久才能办好，那就来了解一下房屋他项权证三个工作日是不是能办好？下面就来听听我们的看法。
  一、房屋他项权证三个工作日是不是能办好？
  他项权利设定登记：3个工作日。1、房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。3、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
  二、还清房贷后在几个工作日能从银行拿回房产证?
  一般是7天左右。房产证办理流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》;4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。需要的资料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件;2.商品房销售统一发票原件;3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;4.完税凭证(契税缴款书);5.所需材料。综合上面所说的，一般来说办理房屋他项权证一般在三个工作日就会拿到，但是遇到节假日的话，具体的可能就会推迟几在了，因此，房屋他项权证三个工作日是不是能办好？就要看你是什么时间段开始办的，如果是正常的时间段，会很快就会办下来的。
  
  
  

·拖欠农民工工资怎么办、
      拖欠农民工工资的处理：1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉；2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。用人单位与劳动者依法终止或者解除劳动关系的，应当在终止或者解除劳动关系当日结清并一次性支付劳动者工资。3、通过起诉进行解决。法律依据：《劳动合同法》第八十五条　用人单位有下列...

·因在实习期大四签劳动合同算不算工龄？
      劳动者在单位实习期间应当算工龄。根据《中华人民共和国劳动合同法》 第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。 同一用人单位与同一劳动者只能约定...

·劳动争议调解原则是什么？
      劳动争议调解原则是什么？在我们的日常生活中，最经常发生的就是员工与用人单位之间的劳动纠纷了，一般发生劳动争议之后，都不会立刻进行诉讼，而是进行劳动争议的调解，但是在调解过程中需要遵守一定的原则。那么，劳动争议调解原则是什么？接下来就由我们为您详细的介绍一下劳动争议调解原则是什么以...

·劳动合同法对企业的影响是怎样的
      劳动者在劳动关系中一般处于弱势地位，所以，劳动合同法主要是保护劳动者的权益。自劳动合同法实施以来，完善了劳动合同制度，明确了劳动合同双方的权利和义务，不管是对劳动者还是企业都产生了很大的影响。当然，企业需要承担更多了义务和责任了。那么，劳动合同法对企业的影响主要有哪些呢?下面由我...

·员工签署的保密协议书盖章不清，而且没有法人签字，算有效吗？
      在日常生活中，我们会听到有些员工从事的工作涉及到商业秘密，需要和单位签署保密协议。那么员工和单位签署的保密协议书盖章不清楚，而且没有法定代表人的签字，这样的保密协议书有效吗？下面就这个问题收集了相关资料。 保密协议，是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任...

·有的人在离休或者退休之后，可能又会被企业返聘回去上班。而在这
      有的人在离休或者退休之后，可能又会被企业返聘回去上班。而在这种情况下，当事人之间也是需要签订一纸合同的，这样对彼此的利益才有一个保障。不那么实践中，离退休返聘的签订劳动合同吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、离退休返聘签劳动合同吗 离退休人员与用人单位应当按照聘用协议的...

·如何做好征地拆迁工作
      如何做好征地拆迁工作一、经研究确定征地拆迁范围 会商相关部门制定最终征地拆迁范围。（此项工作由拆迁部门负责） 二、征地前期摸底调查 （一）经研究确定拆迁范围后，报请当地人民政府下发收回国有土地使用权的通告。同时，拆迁人应告知公安、工商、房管、国土及其它相关部门，暂停办理拆迁范...

·水电建筑工程的质量不仅与当地的经济发展相挂钩，也牵扯着人们的
      水电建筑工程的质量不仅与当地的经济发展相挂钩，也牵扯着人们的生命安全，故而各地相关国家部门都根据本地实际制定了适宜于本地的水电建设工程质量管理暂行办法，但是由于法规具有专业性，故而不少朋友反映不知道该如何理解水电建设工程质量管理暂行办法的规定，所以我们为您整理了下列相关信息。 ...

·代通知金解除劳动合同有哪些
      代通知金解除劳动合同有哪些 《劳动合同法》规定用人单位需支付经济补偿的情形有很多种，但适用代通知金方式解除劳动合同的却只有3种。该法第40条规定，有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(1)劳动者患病或者非因...

·离婚是否需要退聘金有哪些情况
      1.解决彩礼纠纷时应遵循的原则。决定彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼;如果已结婚的，原则上彩礼不予返还(一些特殊情形除外);按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还。2.结婚前给付彩...

·一、定残日前的误工费需要支付吗?
      一、定残日前的误工费需要支付吗?定残日前的误工费需要支付，受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。如果出院后的休息时间大于出院之日至定残之日,则这段时间的误工日期即从出院之日算至定残之日。如果出院后的休息时间小于出院之日至定残之日,则按医院的证明时间为准。误工费...