房屋他项权证三个工作日是不是能办好？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  我们都知道房屋他项权证对于按揭房子的人来说特别的重要，有了房屋他项权证贷款公司才会给你放款，你才能真正的拥有一套属于自己的房子，那他项权证一般要多久才能办好，那就来了解一下房屋他项权证三个工作日是不是能办好？下面就来听听我们的看法。
  一、房屋他项权证三个工作日是不是能办好？
  他项权利设定登记：3个工作日。1、房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。3、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
  二、还清房贷后在几个工作日能从银行拿回房产证?
  一般是7天左右。房产证办理流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》;4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。需要的资料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件;2.商品房销售统一发票原件;3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;4.完税凭证(契税缴款书);5.所需材料。综合上面所说的，一般来说办理房屋他项权证一般在三个工作日就会拿到，但是遇到节假日的话，具体的可能就会推迟几在了，因此，房屋他项权证三个工作日是不是能办好？就要看你是什么时间段开始办的，如果是正常的时间段，会很快就会办下来的。

·进单位档案工种不明确怎样证明?
进单位档案工种不明确怎样证明? 我国对于特殊工种提前退休审批十分严格，职工从事符合规定的特殊工种，原始档案记载清楚，且从事特殊工种的年限累计已符合国家有关规定的，可按特殊工种办理退休。如档案记载不清，须提供工资发放表、保健津贴发放表、工资卡等原始材料，材料能清楚认定从事的岗...

·劳务合同法律规定有哪些？
在生活中许多事情都需要签订合同，劳动者与用人单位之间也是。劳务合同是用人单位和劳动者就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。下面我们为您详细介绍一下劳务合同法律规定有哪些。有关劳务合同法律规定：第一条：劳务合同的性质 1、根据劳务合同，允诺提供劳务的人负有提供约定劳务的义...

·劳动仲裁律师费需要多少
劳动仲裁律师费需要多少劳动仲裁案子的律师费是有规可循的。除了得看劳动仲裁的请求，例如工伤赔偿和劳动纠纷的经济补偿，那么收费就是不一样的。还要判断难易程度，这个判断标准主要是看涉及哪些证据还有证据证明责任的分配，综合起来判断。劳动纠纷案件的律师费一般都会在请求赔偿的数额之内。以广东...

·劳动合同第44条可以领取保险吗
劳动合同第44条可以领取保险吗一、劳动合同第44条可以领取保险吗? 不可以，第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (四)用人单位被...

·没有劳动合同老板拖欠工资怎么办？
没有劳动合同老板拖欠工资怎么办?1、到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)。2、也可以直接申请仲裁。3、如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。4、根据国家规定在仲裁或诉讼的时候，可以要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百...

·单位解除劳动合同协议不一致该怎么办？
进入单位工作要签劳动合同，离开单位的时候也要签解除合同，是因为二者之间的法律关系必须通过合同文书形式产生和消灭。现在是民主社会，所以劳动合同和解除合同都要求双方只有协商一致才能生效。但是如果单位解除劳动合同协议不一致该怎么办呢? 一、单位解除劳动合同协议不一致该怎么办? 劳动者...

·工伤认定书时效多久可以作出结果
若需要申请进行工伤认定的话，则需要在规定的时间内提出申请才可以，此时要求单位申请认定的时间为事故发生或的30日，但如果是劳动者提出申请的话作为事故发生之后的1年。而受理了申请的自然也要在规定时间内作出认定书，那工伤认定书时效多久作出结果呢?接下来，我们将在下文中为你做详细解答。 ...

·工伤保险待遇取证的法律依据是什么
工伤保险待遇取证的法律依据是什么 1、申请条件： ①伤(亡)者受伤前已参加工伤保险(未参保职工工伤待遇向用人单位追索) ②伤(亡)者已经劳动保障部门(或社保机构)认定为(或视同)工伤 ③申请人是用人单位、受伤害的职工或其直系亲属、工会组织。 2、申请时限： ①因工负伤...

·一、员工入职7日内主动离职有工资吗?
一、员工入职7日内主动离职有工资吗?实际上是有上班就要付工资的，上班几天付几天工资。“新员工入职之日起7日内主动提出离职的不计发工资“是不合理的，是无效的，如果劳动者做了7天辞职，用人单位不发放其工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报，要求用人单位支付其被拖欠的工资。...

·不执行劳动仲裁决议的情形是什么
不执行劳动仲裁决议的情形是什么被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的;(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序...

·一、工伤案件中由谁举证?
一、工伤案件中由谁举证?是否属于工伤，举证责任在用人单位。劳动保障行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实，用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊断争议的鉴定，依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书...