离婚房产公证的办理前提

珠三角律师网 www.zsj64.com

  离婚房产公证的办理前提
  
  离婚产业公证是指夫妻两边对离婚产业达到协议，到公证处处理离婚产业公证。协议离婚的，离婚产业切割协议在收取离婚证后自动收效，无需处理产业公证。诉讼离婚的，法院对夫妻产业切割进行判定的，在判定书收效时，离婚产业切割收效，因而，诉讼离婚也不需求离婚产业公证。可是，实践日子并不是那么简略的，许多时间离婚证未处理下来，两边又达到离婚产业切割协议，一方想要断定离婚产业切割，以防对方变卦的，此刻就需求处理离婚产业公证。
  
  详细来说，离婚产业公证包含两种状况：对夫妻产业的公证、对离婚产业切割的公证。离婚产业公证在一些状况下有必要处理，那么哪些状况需求处理离婚产业公证呢?如上文所述，离婚时未处理离婚证的，关于离婚产业切割达到协议的，为了防止发作不必要的争执，挑选处理离婚产业公证。
  
  二、离婚房产公证如何签协议
  
  离婚房产切割协议是指夫妻两边对夫妻产业怎样切割达到一起定见，并签定的离婚房产切割协议书。签定的离婚房产切割协议不是在两边签字时收效的，因而，离婚房产切割协议收效前，怎样处理离婚房产公证变成确保离婚房产切割协议收效的要害。为了处理离婚房产切割协议怎样公证的疑问，有必要了解离婚房产切割协议公证需求的资料、手续、流程等。
  
  1、 离婚房产公证怎样处理文件：当事人的身份文件，托付代理人需提交授权托付书和身份文件;房产切割协议文本;公证员以为应当提交的别的根据。
  
  2、离婚房产切割协议怎样公证，去哪里处理首要，离婚房产切割协议有必要是契合恳求的离婚房产切割协议书，然后，需求两边拿着前面的资料去本地的公证处恳求公证。
  
  3、离婚产业怎样处理，需求啥手续、流程了解了离婚房产怎样处理需求的资料及去哪里处理后，最要害的一步即是清晰离婚房产公证处理的手续和流程。
  
  三、离婚房产公证的办理步骤
  
  首先，当事人要预备好文件：通常两边当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行检查和修改后，再在公证员面前签字。
  
  第二步，公证恳求被招待公证员受理后，公证员就离婚房产协议的内容，检查产业的权力证实;查询当事人的订约是不是遭到诈骗或误导。
  
  第三步，当事人应照实回答公证员的发问，公证员会实行必要的法令奉告责任，通知当事人签定房产协议后承当的法令责任和法令结果，当事人合作公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字供认。
  
  通过以上介绍，相信您对离婚房产做公证已经有了基本的认识。由于夫妻双方离婚时经常会因为婚后共同财产的分割产生纠纷，所以，夫妻双方在协议离婚时做房产公证是非常必要的。如果您在现实生活中有同样的问题，可以联系我们专业的律师进行咨询，希望能帮助到您。
  
  
  
  

·商品房买卖欺诈行为有哪些
      商品房买卖欺诈行为有哪些对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、环节多、价格高等特点，在认定“欺诈”时有其特殊性。那么，哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的“欺诈行为”呢，商品房买卖欺诈行为有哪些呢，如果遇到开发商有欺诈行为怎么办呢?详细内容请一起在下文中进行了解。 ...

·强拆房屋造成财产损失，如何维权，申请国家赔偿？
      一、强拆房屋造成财产损失，如何维权，申请国家赔偿?　　国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。“强拆”由于经常伴随着暴力行为，因此因为“强拆”所遭受的巨大损失，国家是有义务进行赔偿的，也就是说“强拆”维权，可以申...

·一、建房夫妻共同财产离婚时可以要求分割吗?
      一、建房夫妻共同财产离婚时可以要求分割吗? 自建房属于夫妻共同财产的话离婚时可以要求平等分割，离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。 具体案件的处理方式，可区分以下几...

·拆迁安置房物业收费标准是什么？
      拆迁安置房物业收费标准是什么？ 一、拆迁安置房物业收费标准是什么? 为规范拆迁安置小区物业管理，提升物业服务水平，营造良好居住环境，根据绍兴市发展和改革委员会绍兴市住房和城乡建设局《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》文件有关规定，经区管委会主任(办公)会...

·老伴去世后我和子女怎样继承房产？
      老伴去世后我和子女怎样继承房产?老伴去世后我和子女关于继承房产可以按照平均的份额进行继承。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条? 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一...

·很多人在进行房屋租赁的时候，仅仅单纯的考虑到房子的价格，往往
      很多人在进行房屋租赁的时候，仅仅单纯的考虑到房子的价格，往往忽略了房子的环境、交通等，甚至还有忽视国家规定的，租赁那些明确规定了不得进行租赁的房子。那根据我国法律中的规定，究竟什么样的房子不能租赁呢？请一起在下文中进行了解吧。 一、什么样的房子不能租赁 下列情形之一的房屋不得...

·哪些二手房可以买
      哪些二手房可以买 1、商品房 商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的产权房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 2、经济适用住房 所谓经济适用住房，是指政府提供政策...

·死后没立遗嘱房产怎么分配
      死后没立遗嘱房产怎么分配 一、死后没立遗嘱房产怎么分配 没有遗嘱需要按照法定继承来进行处理，根据遗产法来进行分配，根据《遗产法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺...

·一、疫情期间房东不减免房租可以投诉吗?
      一、疫情期间房东不减免房租可以投诉吗?可以投诉，但如果是个人原因则需要承担法律责任，部分房东免除了疫情期间租客的房租，其法律依据在于租客因疫情造成的不可抗力，而确实无法使用，假定房东没有与该租客签订租赁合同的话，疫情期间其房屋也是无法租赁出去并获得租金的。因此无论是租客请求减租，...

·房子作为夫妻共同财产的认定方法是怎样的？
      房子作为夫妻共同财产的认定方法是怎样的?对于房屋是否属于共同财产，以及如何进行分割，主要是会出现以下几种情况来判断和处理：1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，因此不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。2、夫妻一方婚前付...

·为什么要请专业的房屋拆迁律师？
      为什么要请专业的房屋拆迁律师？　　相比于普通的民事案件，征地拆迁往往表现得更为复杂，也绝不是简单的诉讼程序就能得到解决，其可能要通过一系列的组合式维权才能从根本上保护老百姓的合法权益。但在实践中，很多当事人拟通过自学法律来维权，但这种自学往往存在一定的局限性，又因现实情况错综复杂...