签订买卖合同怎么审查主体资格

珠三角律师网 www.zsj64.com

  企业经营活动中时刻面临着各种风险，如果能够采取有效防控措施，就能避免很多纠纷，提高企业效益。企业买卖合同主体应当具有法定的资格，否则，可能带来很多风险，那么怎么审查主体资格呢?关于这些问题，我们整理了之后马上在下文中为你解答疑惑。
  一、签订买卖合同怎么审查主体资格
  主体资格审查，即有无民事行为能力。所谓民事行为能力，是指公民或者法人能够以自己的行为行使民事权利和设定民事义务，并且能够对自己的违法行为承担民事责任，从而使民事法律关系发生、变更或者消灭的一种资格。对于公民来说，具有完全民事行为能力的人，才可以独立进行民事活动，无民事行为能力的公民不能独立行使任何民事活动，应由其法定代理人代理;限制行为能力的人，只能从事与其年龄和智力相适应的民事活动。对于法人来说，只有具有相应的民事行为能力，才能从事民事活动。法人要具有相应的民事行为能力，必须依法成立。根据我国《民法通则》及其他民事法律的规定，法人依法成立，要有名称、组织机构和章程;有固定的经营场所和必要的设施;有符合国家法律规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人数;能够自主经营、自负营盈亏，独立承担民事责任;经主管机关核准登记。审查法人的民事行为能力，就是审查法人有无营业执照，有无上述五个依法成立要件。
  二、签订买卖合同怎么审查对方信誉
  在实践中，公民法人具有了民事行为能力，并不表明他们签订买卖合同之后就一定能认真地完全履行合同义务。如果对方的合同义务不能全面正确实际履行，当事人签订买卖合同的目的就不会实现。特别是在一方当事人使用欺诈手段与对方签订合同，往往使被欺诈方遭受损失。为了减少避免发生不必要的损失，在签订买卖合同之前，调查对方当事人的商业信誉也是很有必要的。这是因为信誉较好的当事人一般都能自觉信守合同，而信誉较差的当事人往往失信食言，不认真履行合同。通过审查对方的信誉，选择信誉较好的当事人作为签约伙伴，是防止在履行时受欺诈的方法之一。签订买卖合同前应对合同主体民事行为能力、履约能力、代理资格的审查。由于合同签订当事人的法律观念仍比较淡薄，因签订双方不具备主体资格而导致合同无效的情况时有发生，而且当事人往往还不自知。建议买卖合同双方当事人最好事先了解相关法律规定，并及时审查对方信息，如有疑问，可以请律师协助。
  
  
  

·试用期六个月后应该签多久合同？
      试用期六个月后应该签多久合同?试用期六个月后应该签三年以上的固定期限或者是无固定期限合同，《劳动合同法》第十九条的规定：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上三年以下的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同试用期不得超...

·合同签订当天可以取消吗？
      合同签订当天可以取消吗？ 一、合同签订当天可以取消吗 合同签订当天可不可以取消，要依据具体情况而定，如果签订的合同无效或者可撤销的，当事就可以申请取消合同。 《民法典》 第一百四十四条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合...

·合同履约保证金的特点
          履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标...

·商铺赠与合同合法吗
      商铺赠与合同合法吗 一、商铺赠与合同的合法性 商铺赠与合同属于合同，自然是合法的。只是商铺赠与合同属于赠与合同，赠与合同有其特殊性。 二、商铺赠与合同的概念 商铺赠与合同属于不动产赠与合同。根据法律的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在...

·合同对价是什么意思
      意思是一方为换取另一方做某事的承诺而向另一方支付的金钱代价或得到该种承诺的代价。指当事人一方在获得某种利益时，必须给付对方相应的代价。《公司法》第三十二条：有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：(一)股东的姓名或者名称及住所;(二)股东的出资额;(三)出资证明书编号。记载于...

·合同无效会产生什么样的后果,合同无效有哪些法律后果?
      合同无效会产生什么样的后果,合同无效有哪些法律后果?根据相关法律的规定，无效的合同自始没有法律约束力。由此可将，合同无效对当事人来讲是很不利的。那么您知道，一般合同无效后会产生什么样的法律后果吗?我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。 一、合同无效会产生什么样的后果 合同无效或...

·哪些情形会导致融资租赁合同无效
      哪些情形会导致融资租赁合同无效1、出租人的资格不合法导致合同无效。2、融资租赁标的物违法导致合同无效。3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。4、通过融资租赁合同形式规避国家有关法律法规的合同为无效合同。5、依照有关法律法规规定，应认定为无效的融资租赁合同。...

·租赁合同期限规定最长多久
      租赁合同期限规定最长多久《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁...

·解除代理合同协议书怎么写？
      解除代理合同协议书怎么写？一、什么是代理合同 代理是法律术语，委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法典》的规定，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当事人在实际运用中，可以用口头形式，也可以用书面形式...

·代位权成立的条件
      代位权是指当债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。

    代位权的成立一般应具备以下要件：1、债权人与债务人之间须有合法的债...

·软件代理合同签订流程如何？
      软件代理合同签订流程如何？ 互联网时代的到来，人们对于网络的需求越来越大。一些技术开发者，为了方便人们的生产生活，设计了很多贴近生活的软件，比如现在人们最常用的支付宝，QQ，微信等软件。一些商业上的老板，看重软件在市场上的商机，往往会与软件开发者签订软件代理的合同，开发者应该提供...