包工工程承包合同范本如何书写？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  
  随着我国经济的不断发展，各类的工程项目也是越来越多，施工方在进行完公开招标后，就会由中标的施工方进行施工，那么双方也一定会签订承包合同，那么包工工程承包合同范本如果书写?一般情况下会在合同中写明工程的具体建造方案以及工程的总报价等信息，下面就详细介绍一下。
  
  
  甲方: (建设单位)
  
  
  乙方: (施工单位)
  
  
  甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上,经双方协商制定以下条款
  
  
  供双方共同遵守:
  
  
  第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) .
  
  
  第二条 工程造价决算方式:
  
  
  1. 工程造价计算公式:工程造价=(定额直接费 材料差价)(1 %).即按实际完成工程量,套用《定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取 %综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).
  
  
  与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款.
  
  
  本工程辅助的水电安装工程按 (约定套用的定额与费率) 结算.
  
  
  2. 工程量计算依据为:设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单.
  
  
  第三条 工程款支付:
  
  
  甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严重异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款.
  
  
  工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方.
  
  
  第四条 工期:
  
  
  1.本工程自接到甲方开工通知的
  
  
  日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为 天.工期每延误一天处罚 元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.
  
  
  2.乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的,每延误一天处罚 元,不抵扣总工期处罚.
  
  
  第五条 施工组织管理:
  
  
  1. 甲方委派 为本工程管理负责人,委派 为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证.未经上述二人共同签字,所有签证无效.
  
  
  2. 乙方委派 为项目经理,指派 为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝.
  
  
  第六条 工程质量监督
  
  
  乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:① 砼必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担;② 工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继续施工.
  
  
  出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理:
  
  
  拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;
  
  
  隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
  
  
  3. 钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;
  
  
  未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;
  
  
  不服从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的;
  
  
  乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金.
  
  
  第七条 施工现场管理责任
  
  
  乙方对现场管理,安全生产,保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工,甲方有权制止,制止不服从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并处罚.
  
  
  第八条 合同履约金及违约处罚
  
  
  合同签订时乙方向甲方交履约金 万元,工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款).在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同,并没收履约金.
  
  
  乙方在施工过程中,不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除.
  
  
  第九条 前期要求:
  
  
  乙方在开工前,必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交《施工计划》,《施工组织》,《施工质量保证书》,《安全生产责任书》.
  
  
  第十条 本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款.
  
  
  第十一条 本合同一式六份,甲乙双方各执三份.
  
  
  甲方(盖章): 乙方(盖章) :
  
  
  代表人: 代表人:
  
  
  合同签订日期:
  
  
  以上就是我们为您整理总结的有关信息，在上文中也回答了包工工程承包合同范本如何书写，在当代社会中，如果双方进行了一些交易，大多会选择签订相关的合同，这样不仅会规范到双方的权利和义务，也会在后期发生纠纷时提供有力的证据，希望以上的信息对您有所帮助。
  
  
  
  

·工伤认定上诉期限是多久？
      职工在工作中因为工伤事故受到身体伤害时，申请工伤赔偿是职工应享有的法定权利。在申请赔偿之前，需要先到当地劳动行政管理部门进行工伤认定，只有经认定为工伤的，才能继续办理后面的工伤赔偿手续，但如果工伤认定没有审批通过，职工对结果存在异议时，就要申请行政复议、仲裁或起诉了，那么，工伤认...

·劳动者要求解除合同的经济补偿金是否合理
      劳动者在要求解除合同之前都会想这样一个问题：如果我要求解除劳动合同了，我还可以得到经济补偿金吗?那么，这种劳动者要求解除合同的经济补偿金是否合理呢?下面我们为你进行解答。 经济补偿金 经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后...

·工伤认定是什么意思
      工伤认定是什么意思 劳动者在工作期间受到伤害时，应当首先进行工伤认定。工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害(或者患职业病)是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。根据我国的相关规定，一般由劳动行政部门来确认。 根据我国2011年1月1日实行的新修订的《工...

·苏州第二次工伤鉴定需要多久出结果
      江苏省内的职工如果需要做工伤鉴定的话，肯定也需要配合当地的劳动能力鉴定委员会的相关要求，积极的准备好材料，这样才有助于劳动能力鉴定委员会顺利的展开工作。不过每个人工伤鉴定的情况都不一样，有部分的苏州职工对于苏州第二次工伤鉴定需要多久出结果是比较担心的一个问题。 一、苏州第二次工...

·弱电工程的维保协议样本是什么?
      弱电工程的维保协议样本是什么样子？要注意什么？ 弱点系统维护保养服务合同书 甲方： 　(以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为保证弱电系统工程(工程竣工日期为 年月 日)的长期、稳定、安全运行，就乙方为甲方提供本工程的系统维护保养服务，经甲乙双方协商一致，订立此合同： ...

·什么情况下应赔偿劳动者损失
      我们看到很多时候用人单位在做出了一些行为之后，需要对劳动者的损失做出赔偿，这肯定是根据相关法律的规定作出的，那具体来说，什么情况下应赔偿劳动者损失呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、什么情况下应赔偿劳动者损失 企业与职工的关系一直是您最为关注的焦点，随着人...

·护坡工程承包合同的范文是怎样的
      护坡工程承包合同的范文是怎样的 一、护坡工程承包合同的范文是怎样的 喷浆护坡工程承包合同需要包括甲乙双方的详细信息，就工程地点注明工程名称，写明合同期限和内容，规定双方的权利与义务，自愿签订承包合同协议。护坡指的是为防止边坡受冲刷，在坡面上所做的各种铺砌和栽植的统称。 护坡...

·员工与公司借款的时候是否要写借条
      员工与公司借款的时候是否要写借条?一般建议打借条的，否则不能保护自己的合法权益。从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。利率要合乎规定。民间借贷利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四...

·员工在未签订合约情况下离开情况
      员工在未签订合约情况下离开情况 《中华人民共和国刑法》第二百七十一条 公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。 二、劳动合同 第十条　建立劳动关系，应...

·哺乳期被辞退赔偿哪些？
      哺乳期被辞退赔偿哪些待遇哺乳期的女工，用人单位不可以按照《劳动合同法》第四十条和第四十一条规定解除合同辞退职工，但可以按第三十九条规定解除劳动合同。因此，辞退合法的，没有补偿;违法的，按照其在本单位工作年限，计算经济补偿金，而实际单位需要支付该女职工经济补偿金2倍的赔偿金。二、相...

·工伤期间工资待遇是什么
      工伤期间工资待遇是什么职工在工伤期间，工资由原单位按月发放，工资福利待遇不变即按受伤前工资标准支付。依据《工伤保险条例》第三十三条规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。故工伤期间，职工的工资与受伤前...