包工工程承包合同范本如何书写？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  
  随着我国经济的不断发展，各类的工程项目也是越来越多，施工方在进行完公开招标后，就会由中标的施工方进行施工，那么双方也一定会签订承包合同，那么包工工程承包合同范本如果书写?一般情况下会在合同中写明工程的具体建造方案以及工程的总报价等信息，下面就详细介绍一下。
  
  
  甲方: (建设单位)
  
  
  乙方: (施工单位)
  
  
  甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上,经双方协商制定以下条款
  
  
  供双方共同遵守:
  
  
  第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) .
  
  
  第二条 工程造价决算方式:
  
  
  1. 工程造价计算公式:工程造价=(定额直接费 材料差价)(1 %).即按实际完成工程量,套用《定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取 %综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).
  
  
  与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款.
  
  
  本工程辅助的水电安装工程按 (约定套用的定额与费率) 结算.
  
  
  2. 工程量计算依据为:设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单.
  
  
  第三条 工程款支付:
  
  
  甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严重异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款.
  
  
  工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方.
  
  
  第四条 工期:
  
  
  1.本工程自接到甲方开工通知的
  
  
  日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为 天.工期每延误一天处罚 元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.
  
  
  2.乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的,每延误一天处罚 元,不抵扣总工期处罚.
  
  
  第五条 施工组织管理:
  
  
  1. 甲方委派 为本工程管理负责人,委派 为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证.未经上述二人共同签字,所有签证无效.
  
  
  2. 乙方委派 为项目经理,指派 为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝.
  
  
  第六条 工程质量监督
  
  
  乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:① 砼必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担;② 工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继续施工.
  
  
  出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理:
  
  
  拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;
  
  
  隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
  
  
  3. 钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;
  
  
  未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;
  
  
  不服从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的;
  
  
  乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金.
  
  
  第七条 施工现场管理责任
  
  
  乙方对现场管理,安全生产,保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工,甲方有权制止,制止不服从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并处罚.
  
  
  第八条 合同履约金及违约处罚
  
  
  合同签订时乙方向甲方交履约金 万元,工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款).在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同,并没收履约金.
  
  
  乙方在施工过程中,不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除.
  
  
  第九条 前期要求:
  
  
  乙方在开工前,必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交《施工计划》,《施工组织》,《施工质量保证书》,《安全生产责任书》.
  
  
  第十条 本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款.
  
  
  第十一条 本合同一式六份,甲乙双方各执三份.
  
  
  甲方(盖章): 乙方(盖章) :
  
  
  代表人: 代表人:
  
  
  合同签订日期:
  
  
  以上就是我们为您整理总结的有关信息，在上文中也回答了包工工程承包合同范本如何书写，在当代社会中，如果双方进行了一些交易，大多会选择签订相关的合同，这样不仅会规范到双方的权利和义务，也会在后期发生纠纷时提供有力的证据，希望以上的信息对您有所帮助。
  
  
  
  

·工程违约金日千分之二是法律规定正常范围？
      工程违约金日千分之二是法律规定正常范围？是正常范围。首先，违约金适用的一般原则性规定是:合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。而逾期付款违约金的计算，应注意...

·企业承包钢结构工程资质标准有哪些
      企业承包钢结构工程资质标准有哪些？ 钢结构工程专业承包资质标准于2015年1月1日正式实施。钢结构工程专业承包资质分为一级、二级、三级。 一、一级资质标准 1、企业资产 （1）净资产3000万元以上。 （2）厂房面积不少于30000平方米。 2、企业主要人员 （1）...

·辞退时去年奖金没发如何处理？
      辞退时去年奖金没发如何处理？ 一、辞退时去年奖金没发如何处理? 辞退时去年奖金没发可以和公司友好的来进行协商处理，主要还是因为公司辞退员工奖金绩效一般是没有的，所以没办法进行诉讼活动，劳动法辞退员工补偿标准： 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月...

·疫情期间公司没有正当理由辞退员工违法吗
      疫情期间，用人单位不能随意辞退员工，否则将违反劳动合同法相关法律法规，承担相应责任。在当前情况下,即使因疫情原因导致用人单位生产经营发生严重困难需要裁员,仍然不建议用人单位进行经济性裁员。法律法规等依据：根据2020年1月24日人力资源社会保障部办公厅发布的《关于妥善处理新型冠状...

·协商解除劳动合同流程是怎样的
      劳动合同的解除有三种方式，主要分为用人单位解除劳动合同、劳动者解除劳动合同以及劳动者和用人单位协商解除劳动合同，而协商解除劳动合同是最为常见的方式。下面，我们将为您讲解协商解除劳动合同的流程，供您阅读。 一、协商解除劳动合同的流程是怎样的 协商解除，是指用人单位与劳动者在完全...

·劳动法中被遣散是主动离职吗
      劳动法中被遣散是主动离职吗?被遣散不是主动离职，属于非劳动者本人原因终止劳动关系，公司应当按劳动者在本单位工作的年限支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资...

·已生效的工伤认定错误怎么办?
      劳动者因工收拾的，应该在尽短的时间内，向当地劳动局提出工伤认定。劳动局受理后，会组织专家开展认定，如果资料齐全的话，通常在一个月内可以出具工伤认定书。有时候，工伤认定结果会存在错误的情况，那么，已生效的工伤认定错误怎么办?下面我们通过本文告诉您。 一、已生效的工伤认定错误怎么办...

·一、签劳动合同是正式员工了么?
      一、签劳动合同是正式员工了么?若劳动合同内部有规定试用期的，试用期过了才是正式员工，若无约定试用期，则签订劳动合同后即是正式员工。劳动合同，是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规...

·关于加班工资的计算基数包含绩效吗
      在业务繁忙，公司事务多的时候，通常会让员工加班加点的工作。与其对应的就是在这个额外工作时间里的薪酬，您都不希望自己多付出的辛苦没有对等的回报。所以很多人的心中就有了这个疑问，加班工资的计算基数包含绩效吗？关于这个问题，下面我们来带着您看一看。 加班费基数基数按劳动合同规定的工资...

·上班工伤工资如何计算？
      上班工伤工资如何计算职工在工伤期间，工资由原单位按月发放，工资福利待遇不变即按受伤前工资标准支付。依据《工伤保险条例》第三十三条规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。故工伤期间，职工的工资与受伤前的...

·没有签订劳动合同怎么赔偿？
      《劳动合同法》中有规定，单位必须自用工关系建立之日起的一个月内与劳动者签订书面的劳动合同，要是不按照规定签订书面劳动合同的话，则就需要对劳动者进行相应的赔偿。那么没有签订劳动合同怎么赔偿呢？请阅读下文进行了解。 一、劳动合同法第82条规定： 用人单位自用工之日起超过一个月不满...