如何防止房屋中介到期不退房屋押金(一)按时交房租

珠三角律师网 www.zsj64.com

  如何防止房屋中介到期不退房屋押金(一)按时交房租，不然可能面临一天一百的滞纳金，或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司专门有人看日期，三天内不通知，故意到第4天才通知;(二)爱护房子;(三)保留好合同、以及一切收据;(四)快到期时配合看房——但不能交钥匙;(五)签合同时仔细检查屋内设施，并在双方合同中标清楚有哪些物品，是什么牌子，几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小时，放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了，尽快让他们修，一般合同中有保修一个月;(六)跟中介的一切交涉都要录音做证。二、房产中介不退押金怎么办与中介公司产生纠纷且沟通无效后：(一)去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到)。(二)工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。(三)城建局的投诉可以直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行协调，但是不成的话就没有别的办法了。(四)须注意事项：1、一定要保留租房合同和押金条的原件。2、如果给中介交过房租和其他费用，要么保留银行流水，要么请中介公司出具收据。租房押金是一种保证金，一般在解除租房合同的时候，如果没有什么特殊的情况，那么应该全数退还押金。不过有些时候，可能双方之间会因为这个租房押金产生争议，主要是承租人觉得应该全额退还，但出租人或者中介却认为承租人损坏了房屋内的一些设施，而需要相应的扣除部分押金。
  
  
  

·怎么举报校车超载的情况？
      怎么举报校车超载的情况？校车的安全是很多家长最关心的问题，因自己没有时间去接孩子，所以希望学校能担起责任，将学生安全送回家。但一些学校因种种原因，却用校车接送超过规定数量的学生，导致很大的祸患。那么遇到这种情况怎么举报校车超载？让我们一起来了解一下吧。 一、车辆超载处罚法规 ...

·家庭汽车超员怎么处罚要扣分罚款吗
      驾驶小车载人超员未达20%的，一次扣3分。驾驶小车载人超员20%以上的，营运客车载人超员未达到20%的，一次扣6分。驾驶营运客车载人超员20%以上的，一次扣12分。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条规定：公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定...

·交通人伤诉讼对车主有利合法吗？
       一、交通人伤诉讼对车主有利合法吗? 交通人伤诉讼对车主有利是合法的，司法机关会根据实际情况来进行认定，如果在交通事故中，车主无责或者少责，则司法判决的结果应当对车主是有利的。交通事故发生后双方对于赔偿、责任承担的问题发生了巨大的争执，后来其中一方觉得通过诉讼解决才比较靠谱，...

·交通人伤起诉状需要注意哪些事项
      交通人伤起诉状需要注意哪些细节交通人伤起诉状需要注意不要随便签署赔偿协议、发生事故后应当及时治疗、发生交通事故要及时掌握对方信息、理赔中不要将任何原件交给对方、切勿自行委托伤残鉴定、出院前委托律师。交通事故案件起诉需要的材料多，复杂，准备和整理材料需要大量的时间。二、交通事故伤残...

·担保法规定质押指示交付是否适用
      担保法规定质押指示交付是否适用 一、担保法规定质押指示交付是否适用? 质押不适用于指示交付，质押是以交付为条件的，质押权生效有以下要件： 1、交付质押财产是质押权的生效要件。 2、质押权自出质人交付质押财产时设立。 3、签订合法有效的质押合同。 4、不动产质押自登记之...

·醉酒驾驶营运车辆吊销驾照几年能重新获取？
       社会上存在的载人盈利的行业就是依靠运营车辆作为基本的工具的，但是如果运营车辆的司机也喝酒开车肯定会对所载的人造成很大的威胁，所以醉酒驾驶的司机肯定会被吊销了相关的驾驶证，而且在十年之内不能获取驾照以及再以后不能继续从事这个行业了。下面来看看具体的内容。 一、醉酒驾驶营运车辆...

·高空坠物砸伤车怎么赔偿
      高空坠物砸伤车怎么赔偿1、高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。2、对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。对于高空坠物的法律责任问题，我国侵权责任法第八十五条明确规定：建筑物、构筑物或...

·交通事故伤残赔偿金计算方法是什么？
      发生交通事故后，肇事者需要向受害者进行经济赔偿，除了人身伤害的医疗费之外，还有误工费用等，都是为了补偿受害者的损失，保障受害者的权益，但是很多人不了解交通事故伤残赔偿金计算方法，接下来，我们将对此进行简单的介绍。 一、伤残等级划分依据 伤残的等级分为一级到十级伤残。 1、一级...

·购车合同的注意事项有哪些
      签购车合同的注意事项有哪些1、车辆信息详细标明签订买车合同时，要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素，尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明，防止汽车经销商掉包;车辆主要配置、颜色(具体到座椅颜色)、手排还是自排以及随车交付的文件等;...

·在我国挂名车主是否承担连带赔偿责任
      之所以车辆会有挂名车主的这种现象，那是二手车买卖的时候原来车子的主人和实际售买人因为各种客观因素并没有及时的去办理好过户手续，但是在此期间就意想不到的发生了交通事故。所以人们对挂名车主是否承担连带赔偿责任的这个问题是比较关注的，但遗憾的是，目前法律中并没有对这个问题有着特别明确的...

·交通事故理赔装修工误工费的时间计算是怎样的
      交通事故理赔装修工误工费的时间计算是怎样的 交通事故理赔装修工误工费的时间计算是根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。 二、误工费的证据需要 ...