一、离婚协议产权债务归属要注意什么?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  一、离婚协议产权债务归属要注意什么?1、在产权问题上，要注意涉及到夫妻共同房产的界定，过户房产法定手续等等;2、在债权债务问题上，要注意涉及到共同债权债务的定性，双方承担比例的确定，以及行使债权和履行债务的方式等等。但是在实践中，经常会出现协议离婚后第三人提出要求偿还债务的问题，所以有必要进行说明：我国婚姻法对夫妻财产制度采取法定财产制与约定财产制两种形式。在没有约定的情况下，适用法定财产制，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。按照权利与义务相一致的原则，我国《婚姻法》第41条明确规定：“离婚时，原为夫妻共同生活的所负的的债务，应当共同偿还”。《婚姻法》解释(二)第24条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”。《婚姻法》解释(二)第25条规定：“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持”。因此，夫妻双方在离婚协议上对债务的分割只能在夫妻双方之间产生法律效力，而不能以此来对抗债权人，不具有对外法律效力。债权人仍可以夫妻双方为共同被告来主张自己的债权。如果丈夫或者妻子一方在对外借债时，明确说明此债务为丈夫或妻子一方的个人债务，则此债务属于夫妻一方的个人债务，不列为夫妻共同债务。二、签了离婚协议能反悔吗?1、要想了解签了离婚协议能否反悔，需要了解离婚协议生效的时间。一般民事合同自双方当事人签字成立生效即具有法律效力，而离婚协议是男女双方为离婚而签订的协议，以离婚为条件，如果男女双方没有离婚，男女任何一方不得凭借离婚协议中的内容要求财产归属，当双方离婚时，该离婚协议对双方才具有法律约束力。所以领取离婚证或法院判决离婚生效前，离婚协议未生效，随时可以反悔。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”所以，如果离婚以后(即颁发离婚证以后)，如果发现订立离婚协议中关于财产分割的条款或订立离婚财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可以向法院申请变更或者撤销财产分割的条款或财产分割协议。3、根据《婚姻法》第三十七条的相关规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议。关于子女生活费和教育费的协议，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。所以离婚协议中关于子女抚养费的约定是可以反悔的。在协议书当中产权的归属也就是房产的分割，当然新婚姻法当中对房产分割的法律规定是非常的严明的，可如果非要按照婚姻法的规定去执行的话，那双方也就没有任何协商的必要了，对产权和债务的归属问题进行协商，不侵犯到债权人和其他任何人的合法权利的夫妻之间的约定都有效，债权人在追偿的时候，法律上也首先以离婚协议的约定为主。
  
  
  

·公积金贷款可以提现金吗
      公积金贷款是不能提现的。一般当借款人在银行办理公积金贷款成功后，银行会将贷款额度按要求直接转入房产销售商提供的银行卡账户中，一般不会通过借款人进行转交的，所以公积金贷款是不可以提现的。借款人只有在没有使用公积金申请购房贷款时，可以拿着购房合同、贷款合同，前往当地公积金管理中心提取...

·欠债不还算不算刑事犯罪
      欠债不还算不算刑事犯罪 一、欠债不还性质 1、一般情况下，欠钱不还属于民事纠纷，不构成犯罪; 2、如果经过法院生效裁判，判决还钱，有能力偿还却据不偿还，有可能构成拒不执行判决、裁定罪。 二、《民事诉讼法》第一百零二条，诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节...

·纪委罚没款返还使用是否允许？
      纪委罚没款返还使用是否允许?纪委罚没款返还使用是不允许，根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十三条的规定，财政部门不得以任何形式向作出行政处罚决定的行政机关返还罚款、没收的违法所得或者返还没收非法财物的拍卖款项。罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖的款项，必须全部上缴国库，任何...

·三方债权债务抵销一方不同意是否可以进行抵消？
      三方债权债务抵销一方不同意是否可以进行抵消？在常见的债权债务的关系当中，常会出现三方互负债权债务的情况，当三方债权债务均到期的时候，不少人希望可以进行三方的债权债务的抵消，但是如果三方债权债务的抵消的时候有一方不同意的话，很多人就不知道该怎么办好了，那么三方债权债务抵销一方不同意...

·企业之间相互借贷是否可以
      企业之间相互借贷是否可以 一、企业之间相互借贷是否可以 企业之间禁止借贷，其借贷行为无效，法院应当按照联营合同纠纷有关规定判决。 根据《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定，企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资，但不参加共同经营，也不承担联营的风险责任...

·应收账款质押要哪些材料？
      应收账款质押要哪些材料？一、应收账款质押要哪些材料 1、申请人和担保人各自的《企业(法人)营业执照》、《经营许可证》(如有)、《组织机构代码证》、企业(公司)章程、《贷款卡》; 2、法定代表人的身份证明或其授权书和授权代理人的身份证明原件及复印件; 3、三年度财务会计报表及申请借...

·村上欠钱不还怎么办的？
      村上欠钱不还怎么办？法院会采取措施查询被执行人的财产状况,以查明被执行人是否有隐瞒的财产情况，实在没有钱的，需要中止执行。欠债不还起诉处理方法1、诉前财产保全诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这一步并非必须的流程，要结合各案的情况及对方的财产情...

·双方债权债务抵消协议
      双方债权债务抵消协议甲方：工程欠款公司) 乙方：承包商 丙方：(抵偿房屋公司) 鉴于: 甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方或乙方指定的第三方购买丙方开发建造和销售的 (项目名称)部分物业之认购定金、购房款，丙方同意以乙方承建的甲方项目之 (合同编号)之工程合同(下称“工程合同”...

·贷款诈骗罪控告书怎么写？
      贷款诈骗罪控告书怎么写？ 一、贷款诈骗罪控告书怎么写? 贷款诈骗罪控告书 被告人范某某，男，_________出生，公民身份号码：_________，汉族，高中文化，户籍在本市_________区_________路_________弄_________号，住本市宝山区__...

·保险合同中的免责条款,不生效的情形是什么？
      保险合同中的免责条款,不生效的情形是什么？保险合同中免责条款是典型的格式条款，保险人在订立保险合同时必须向投保人就责任免除条款作出明确提示及说明。《中华人民共和国保险法》第十七条规定：“订立保险合同，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款，保险人应当...

·社保补缴扣款前离职怎么办?
      社保补缴扣款前离职怎么办? 根据现行社保相关政策规定，企业职员辞职后如不想断交社保，可以继续自己缴纳社保费用。但需按照规定办理参保手续，具体操作流程如下：1、本市户籍人员：参保人携带身份证、社保卡、户口簿到到原单位参保社保经办机构或户籍所在地社保经办机构接续参保。2、具有居住证的...