合同变更条件都有哪些？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  合同变更条件都有哪些(一)由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化，不再需要合同为其带来利益，则可以变更合同。(二)当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模糊的，否则，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。(三)由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同，使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度，才能作为变更合同的理由。如发生不可抗力后，经义务人的努力，合同仍可履行，则不能作为合同变更的理由。在有些情况下，变更合同需要经过特殊程序。如民法典规定，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，依照其规定。二、合同变更会产生哪些效力合同的变更，以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外，原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上保证人同意，保证不发生效力;物的担保不及于扩张的债权价值额。合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于何种类型的合同变更与损害赔偿并存，应视具体情况而定。例如，基于情事变更原则而变更合同，不存在损害赔偿;因重大误解而成立的合同予以变更，在相对人遭受损失的情况下，误解人应赔偿相对人的损失。签订合同其实也是有一定的流程，其中需要一方发出要约，而另一方在对方规定的时间内作出承诺，那么才可以顺利的订立合同。而合同的内容只不过是双方协商一致的体现，不过现实中因为一些客观情形发生了变化，因而在合同签订之后还是有可能出现变更合同的情形，不过这也是需要建立在双方协商一致的情况下才能对合同进行变更。

·合同生效时间一年是什么意思
合同生效时间一年是什么意思一、合同生效时间一年是什么意思合同有效期一年是指签到合同双方约定的1年是合同期限，1年后合同失效。如果一年内合同一方有违约情况，需要按照以下方式中的一种来赔偿：一、按照合同约定要求对方支付违约金;二、要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和...

·转包合同的效力？
转包合同的效力有哪些一、转包合同的效力有哪些 1、我国农业法第十三条规定：在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利义务转让给第三者。 2、根据建设部、国家工商局《建筑市场管理规定》第16条的规定，承包方...

·买卖合同未约定违约责任怎么办？
买卖合同未约定违约责任怎么办？一、买卖合同未约定违约责任怎么办？合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《民法典》第五百七十七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"、第五百八十三条"当事人一方不履行合...

·一、合同制可以随时辞职吗？
一、合同制可以随时辞职吗？劳动者与公司签订劳动合同后是不可以随时辞职的，劳动者辞职的，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动...

·单方约束的合同有效吗？
单方约束的合同有效吗？ ?一、单方约束的合同有效吗单方约束的合同是否有效，要看它是否满足合同的生效要件。合同的一般生效要件如下：第一，合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。其中，无民事行为能力人订立的合同无效;限制民事行为能力人实...

·合同纠纷起诉需要的证据有哪些？
合同纠纷起诉需要的证据有哪些一、合同纠纷起诉需要的证据有哪些 1、证明合同双方当事人主体的证据; 2、存在合同事实的证据; 3、对方违约的证据; 4、主要损失的证据等等。二、合同纠纷诉讼证据如何保全 (一)诉讼证据保存的具体要求 1、对《合同书》及有关协议，以...

·合同未约定违约金的处理方法
合同未约定违约金的处理方法一、基本原则，对任何合同都适用《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此被告理应赔偿因逾期付款给原告造成的损失。二、买卖合同《最高人民法院...

·合同约定15%违约金是否合理？
合同约定15%违约金是否合理?一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减...

·在什么情况下可以解除承包经营合同
在什么情况下可以解除承包经营合同1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。4、承包方丧...

·合同承诺书范文怎么写？
合同承诺书范文怎么写？合同承诺书是当下常用于合作双方对于合同书的进一步解释与保证，签署一份合同承诺书是双方的合作更具法律保护，也会使合作更加有条理，少争执。那么您知道如何书写一份合同承诺书吗？以下是我们为您找到的一篇合同承诺书范文。　　《民法典》第四百八十七条，受要约人在承诺期限...