发包人承包人谁是债权人债务人

珠三角律师网 www.zsj64.com

  发包人承包人谁是债权人债务人 一、发包人承包人互为债权人债务人
  1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位、施工企业（《建筑法》）、施工人（《合同法》）.
  承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外,还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求.施工合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程.
  建设工程承包人在合同履行过程中,应承担以下责任：
  （ 1）、按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工.
  承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工是确保按时竣工的第一步.承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作,如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等.
  （2）、接受发包人的监督.《合同法》第二百七十七条规定“发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查.”
  （3）、确保建设工程质量达到合同约定的标准.《合同法》第二百八十一条规定“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建.经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应承担违约责任”.《合同法》第二百八十二条规定“因承包人的原因致使建设工程在合理使用期内造成人身和财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任.”
  （4）、发包人经检验验收未按期付款,承包人可以催告,经催告仍不付款的,凡可折价、拍卖的工程,承包人可以诉请人民法院解决,确保自身利益不受损失.
  2、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人.
  依据《合同法》规定,建设工程合同发包人应承担以下责任：
  （1）做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场.《合同法》规定,发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并要求停工、窝工损失赔偿.
  （2）向承包人提供符合质量的材料、设备,因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期,造成质量责任的,应承担责任.
  （3）对工程质量、进度进行检查.《合同法》规定,发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进行进度、质量进行检查.
  （4）组织验收.建设工程竣工后,发包人应及时组织验收.《合同法》规定,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收.
  （5）支付价款,接收工程.
  （6）交付使用.发包方对承包方完成的建设工程项目,经验收合格,支付价款后应及时交付使用,发挥建设工程效益。
  建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。也就是互为债权债务人,当一方履行了自己的义务后,另一方尚未履行或尚未完全履行义务,则履行了义务的
  一方为债权人,对方为债务人。
  上面已经解答发包人承包人谁是债权人债务人这个问题，应该会对您有所帮助。其实发包人和承包人是一对相对应的概念，相互之间存在权利和义务，那么它们也就互为债权人和债务人。所以具体的情况还需要进行具体分析。

·违法发放贷款罪的主观要件是什么
      违法发放贷款罪的主观要件是什么?本罪在主观上的表现为故意。行为人是在明知自己的行为是违反国家金融及贷款管理制度故意为之，并希望这种结果发生的行为。我国刑法对于违法发放贷款罪的处罚主要有：(一)自然人犯 违法发放贷款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金，造...

·公司债权债务说明范本
      公司债权债务说明范本 在工作中，企业由于发展需要会和别的公司进行合作，为了确保双方的债权债务独立，公司通常会写一份说明书，在说明书里面写明公司债权债务的情况。那么公司债权债务说明范本应该怎么写呢？我们整理了相关资料，详情请阅读下文。 公司债权债务说明范本 1、投资人 ，投资...

·催款函模板范文怎么写 一、催款函模板范文怎么写 ????
      催款函模板范文怎么写 一、催款函模板范文怎么写 ??????? 有限公司： 贵公司承建??????? 汽车厂房联合车间工程施工，后将该工程分包给??????? 个人。因??????? 不具备相关资质和施工能力，??????? 以贵公司??????? 项目部的名义与我公司签订...

·诉讼追讨欠债时要有哪些证据
      在遇到债务纠纷时，您可以通过协商、仲裁或者是诉讼的方式去解决，但其中，诉讼是解决的最彻底的方式。那么，根据经验来看，通过诉讼追讨欠债时要有哪些证据呢?此外，如果在诉讼中债务人死亡了又应该怎么办呢?下面将为您做一个较为详细的阐述。 一、诉讼追讨欠债时要有哪些证据 根据《中华人民共和...

·有关税务局税款不收罚金政策是怎么样的？
      有关税务局税款不收罚金政策是怎么样的？根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十七条 纳税人、扣缴义务人不能按期办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表的，经税务机关核准，可以延期申报。经核准延期办理前款规定的申报、报送事项的，应当在纳税期内按照上期实际缴纳的税额或者税务...

·关于票据债务人的抗辩权的解读 在债权债务关系中，票据关系是
      关于票据债务人的抗辩权的解读 在债权债务关系中，票据关系是很常见的。债权人，即是指持票人，是拥有付款请求权和追索权的，那么相应的票据债务人则享有抗辩权。抗辩权是相对于债权人的请求权而存在的，以此来对抗债权人所提出的请求。票据债务人的抗辩权在什么情况下能够行使呢？让我们根据票据法...

·网贷欠钱那人总是不还可以怎么办？
      网贷欠钱那人总是不还可以怎么办?可以起诉到法院，要求判决处理，对于存在故意欠钱不还或者诈骗行为还需要追究法律责任。我国很多网络贷款平台虽然已经对接了征信，但是还有一些平台并不上征信，因此会有很多人认为不上征信的平台借款后不还并不会有很大影响，实际并不是，不上征信的网贷逾期后果是非...

·没离婚之前的债务属于共同债务吗？
      没离婚之前的债务属于共同债务吗?并不一定属于共同债务，只有在婚姻关系存绪期间用于生活的债务才是共同债务。夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。夫妻共同债务的认定与处理，是离婚案件中审理的疑难问题。2001年4月28日，修改后的《婚...

·一、老公赌博欠款离婚债务如何处理
      一、老公赌博欠款离婚债务如何处理一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。应当指出的是，根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。赌博，为我国法律所明令禁止...

·民间借贷合同怎么签订
      民间借贷合同怎么签订 一、民间借贷合同怎么签订 民间借贷在我国是允许的，我国民法通则第九十条规定：“合法的借贷关系受法律保护。”民间借贷往往产生于亲朋好友或者有特殊关系的人与人之间，因借贷而造成资金损失或者亲朋陌路的情况时有发生。常有朋友因被债务困扰而来咨询，为了避免将来发生不...

·客户拖欠货款怎么起诉,民事起诉流程
      客户拖欠货款怎么起诉,民事起诉流程 开门做生意，都会有几个生意合作伙伴，这些生意伙伴可能是客户，也可能是合作商。交易是两者联系的纽带，出现拖欠货款的现象就时常发生了。该如何解决呢?我们在下午解答一下客户拖欠货款怎么起诉?希望对您有所帮助。 一、客户拖欠货款怎么起诉? 写一份...