双方债权债务抵消协议

珠三角律师网 www.zsj64.com

  双方债权债务抵消协议甲方：工程欠款公司)
  乙方：承包商
  丙方：(抵偿房屋公司)
  鉴于:
  甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方或乙方指定的第三方购买丙方开发建造和销售的 (项目名称)部分物业之认购定金、购房款，丙方同意以乙方承建的甲方项目之 (合同编号)之工程合同(下称“工程合同”)尚未结清工程款与之互抵事宜达成以下协议，供三方信守：
   一、债权债务抵消
  1.1三方确认，乙方或乙方指定的第三方欲购丙方开发之物业(下称“抵偿房屋”)信息等详见附件。
  1.2三方确认，甲方受让丙方对乙方或乙方指定的第三方因购买抵偿房屋款而享有的全部或部分购房之债权。如属乙方指定的第三方购买抵偿房屋的，乙方同意在工程合同尚未结清之工程款(具体金额见附件清单中的“抵偿金额”)范围内承担乙方指定的第三方因购买抵偿房屋对甲方所负债务。
  1.3乙方在签署本协议后 个工作日内，应自行或指定第三人与丙方完成抵偿房屋的商品房认购书、商品房买卖合同(下称“买卖合同”)及相关文件的签署。
  1.4三方同意，抵偿房屋之房屋价款由甲方以工程合同所涉相应的未付工程款向丙方支付抵偿房屋的认购定金、全部/或部分房价款。具体支付和抵扣流程等由甲方与丙方自行协商。 1.5乙方应在乙方或其指定的第三方与丙方签署抵偿房屋的商品房认购书、买卖合同时，向甲方出具以甲方为付款单位的相应抵偿金额正式工程款发票，甲方收到乙方的工程款发票后，通知丙方向乙方或乙方指定的第三方出具相应金额的认购定金、房款发票。如抵偿金额不足抵偿房屋总价的，乙方或乙方指定的第三方应按照签署的买卖合同履行合同约定之付款义务，补足不足部分，否则视为对买卖合同的违反。乙方指定的第三方和丙方应按照买卖合同和法律法规的规定各自承担抵偿房屋买卖所涉各项税费、成本和交易费用。
   二、债权债务消灭
  2.1乙方指定的第三方与丙方签署完成商品房认购书、买卖合同后，甲方在 (合同编号)之工程合同中对乙方的付款义务、乙方或乙方指定的第三方在抵偿房屋买卖合同中对丙方的付款义务所对应的债权债务(等同于抵偿金额)消灭，即视为相关各方已就该等金额
  向相对方履行了付款义务。但，相关各方仍应按照已签署的工程相关协议及买卖协议合同之约定切实各自履行其他持续性合同义务。
   三、特别约定
  3.1如因乙方或乙方指定的第三方原因，导致已签署的商品房认购书、商品房买卖合同效力受到任何影响(包括但不限于合同变更、无效、撤销、条款无法执行等)，甲、乙、丙三方确认已抵偿的工程款不受任何影响，仍视为甲方已就抵偿部分的工程款向乙方履行了付款义务。
  3.2如因乙方原因，导致乙方与甲方之任何纠纷或后续变动。尤其在工程结算和已按本协议抵偿工程款行为方面，导致在抵偿金额范围方面对甲方有任何实质性影响的(包括但不限于已抵偿金额超过甲方应支付乙方之工程款的)，甲方或丙方有权单方解除抵偿房屋之买卖合同或要求乙方以现金形式返还甲方受影响部分金额。如因丙方行使合同单方解除权导致的损失由乙方负担。无论是否办理完毕抵消房屋的撤销手续，丙方均不承担向乙方交付房屋的责任，由此导致的乙方造成的任何损失，均由乙方负责承担相关责任。
  3.3在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议各方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。 四、争议解决
  4.1本协议未尽事宜，三方可签订补充条款予以补充。若各方在履行过程中发生纠纷的，协商解决，协商不成，任何一方可向有甲方所在地的人民法院提起诉讼。 五、合同效力
  5.1本协议自三方签字盖章后生效。本协议一式六份，具有同等效力，三方各执两份。
  甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 丙方(盖章)：_________
  授权代表(签字)：_____ 授权代表(签字)：______ 授权代表(签字)：_________
  _________年____月____日 _________年____月____日 _________年____月____日
  关于双方债权债务抵消协议的书写，专业的律师会切合当事人关于主要债权债务抵消协议的要求，并根据自身专业的法律知识以及较为广泛的经验作出符合当事人利益的协议。为了确保该协议在要进行民事诉讼时，能够更好为人民法院所接纳可以到当地的公证处进行公证。如果您还想了解其他方面的法律常识，欢迎您直接咨询网站的律师获得满意的答案。
  
  
  

·欠钱还不起被起诉到法院会怎么样
      欠钱还不起被起诉到法院会怎么样现实生活中，很多人都非常厌恶欠钱不还的人，但是实际上并不是所有人都是故意欠钱不还的，有的人确实是因为自身经济紧张而无法偿还所欠的债务，因此他们就想知道如果欠钱还不起被起诉到法院会怎么样，会不会给自己造成不良影响呢?下面就来为您讲解。一、欠钱不还被起诉...

·民间欠条的诉讼时效是多长时间
      民间欠条的诉讼时效是多久欠条的诉讼时效问题其实是属于我国的民事诉讼的管理范畴，所以要考虑欠条的诉讼时效实际上就是我国的民事诉讼时效的期限，根据我国《民法总则》规定一般的欠条诉讼时效为三年，即当从欠条规定的时间截止后起算三年内欠条的诉讼时效就到期。如果在欠条上并没有规定时间时，则要...

·妻子帮他还债离婚后还要还吗?
      妻子帮他还债离婚后还要还吗?不一定。据《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。由此可以看出离婚时夫妻共同生活所负债务属于法定的共同债务，应由夫妻双方承担偿还义务...

·股权转让及债权债务分割协议书该怎么写？
      股权转让及债权债务分割协议书该怎么写？ 股权转让及债权债务分割协议书 收购方(甲方)： 地 址(甲方)： 出让方(乙方)： 地 址(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》规定，双方就乙方转让其拥有的----实体转让网有限 公司(注册号) 110 公司股权于甲方，并甲方同意购买该...

·罚款和罚金有什么不同？
      人民在交谈的过程中，往往将罚款说成是罚金，而也有将罚金说成是罚款的，总之，就是很多人不能正确区分罚款和罚金，导致笑话百出。那从法律角度分析的话，究竟罚款和罚金有什么不同呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、罚款和罚金有什么不同 适用罚金的犯罪一般都是贪财...

·挪用公款司法解释具体包括哪些
      挪用公款司法解释具体包括哪些一、刑法基本规定第三百八十四条　【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以...

·先发放贷款后落实抵押担保的注意事项有哪些
      先发放贷款后落实抵押担保的注意事项有哪些 在进行贷款的时候，我们的选择是比较多的，二抵押贷款就是一种常见的贷款的方式，也是经常使用的。那么，先发放贷款后落实抵押担保的政策有哪些呢?担保的流程有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、先发放贷款后落实抵押担保的...

·手机分期贷款套现诈骗犯法么？
      手机分期贷款套现诈骗犯法么？ 现如今，社会经济发展迅速，人们对于生活质量的追求越来越高，一些大学生，追求所谓的时尚，纷纷通过分期的方式，将自己的手机更换成苹果的手机，虚荣心的作祟下，往往容易让不法分子有机可乘。那么手机分期贷款套现诈骗犯法吗? 一、利用手机分期套现是犯法的。 《最...

·民间借贷受法律的保护吗
      事实上，民间借贷，它是公民之间依照约定进行货币或其他有价证券借贷的一种民事法律行为。它必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助，诚实信用原则。那么，从法律的角度看，民间借贷受法律的保护吗?此外，对于民间借贷究竟有哪些注意事项呢?下文将为您做一个较为详细的介绍。 一、...

·个人借款利息怎么进行约定？
      借款利息的约定在借款活动中，绝不是随意的，而是有讲究的。并且也只有借款当事人依照一定要求去约定的利息，才能受到法律保护的。那么，个人借款利息怎么进行约定呢?其实这个问题也就是在问，个人借款利息怎么约定合法呢?下面将为您做一个较为详细的讲述。 一、个人借款利息怎么进行约定 个人借款...

·欠债不还违法吗
      欠债不还违法吗俗话说，欠在还钱，天经地义。您都知道，借了银行的钱，如果逾期未还，会有信用污点，以后借款会很困难。除了通过银行借款、网络借款，很多人也会选择向亲戚朋友借款。大多数人还是挺守信用的，但是不能排除有少数拒不还钱的。接下来，律师将和您分享关于欠债不还违法吗。欠债不还违法吗...