抵押担保债权余额指什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  抵押担保债权余额指什么？ 一、抵押权担保债权
  (一)抵押权
  1、抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。
  2、债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。
  (二)担保债权 。
  因担保产生的权利和义务。法律规定如下：
  1、保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
  2、债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到受偿。
  3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返回定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还。
  4、按照合同的约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款，超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
   二、抵押担保债权余额
  1、债权余额指的是在抵押持续期间已经发生但没有被债务人清偿的那部分债权，即抵押持续期间已发生的债权减去债务人已清偿的债权。
  2、当然实际债权余额不仅包括债权，也包括债权所生利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。
  了解了抵押权的那么多内容后，我们知道抵押权担保债权不仅有最高额度，最低额度，还有余额制度，也就是说抵押担保债权它并不是毫无限度的。因此，我们在抵押的时候一定要注意慎重的保护自己的合法权益。以上就是我们为您整理的有关抵押担保债权余额的具体内容。若您还想了解更多法律知识，请咨询。
  
  
  

·民事诉讼债务起诉流程和起诉文书是什么?
      民事诉讼债务起诉流程和起诉文书是什么样的？ 一、民事诉讼债务起诉流程 债务的起诉是民事诉讼的范畴，因此，债务的起诉程序就是民事诉讼法规定的民事诉讼程序。 1、原告应具有民事行为能力。 根据民法通则规定，18周岁以上的公民是成年人,具有完全的民事行为能力;16周岁以上，不满1...

·网贷的催款方式有哪些？
      随着人们生活水平的提高，以及互联网的快速发展，很多人通过网贷进行贷款申请。但是也会有一些人好奇网贷公司的放款和追款方式，如何确保贷款能够悉数收回，那么网贷的催款方式有哪些呢?下面跟我们一起来了解一下吧!大多数P2P公司的催债业务都采用“部分外包、部分自己收”的模式。自行催收的情况...

·债权人指定债务人向第三人履行债务行不行？
      债权人指定债务人向第三人履行债务行不行？,现实生活中，债权债务的关系很普遍。债权人有权利要求债务人履行其债务，这也是债务人的义务。那债权人指定债务人向第三人履行债务行不行?我们将在下文中为您提供相关的内容，相信可以回答您的疑问。一、债权人指定债务人向第三人履行债务行不行债权人应当...

·还款是否作为诉讼时效中断的条件？
      还款是否作为诉讼时效中断的条件?根据民法通则第140条的规定，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。这些事由区别于中止诉讼时效的事由，都是依当事人主观意志而实施的行为。诉讼时效的目的是促使权利人行使请求权，消除权利义务关系的不...

·离婚对于债务的清偿是怎样的
      离婚对于债务的清偿是怎样的?《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同清偿。所谓夫妻共同生活所负的债务，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、履行抚养、赡养义务、为生产经营等的需要而负的债务。共同生活所负的债务，应当以夫妻共同财产清偿。夫妻的共同...

·一、赌博欠信用卡怎么处理?
      一、赌博欠信用卡怎么处理? 欠了钱应及时的还款，才不会承担各种法律的责任。 第一百九十六条　【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有...

·非法集资的款项会被公安局没收吗？
      对于他人申报的非法集资案件，公安机关在确定满足立案标准之后，会立即着手侦查案件。有些公安机关在逮捕犯罪嫌疑人之后，会清点犯罪嫌疑人还遗留的财产，此时，非法集资的款项会被公安局没收吗?若公安机关没收款项，是否会被控告呢? 一、非法集资的款项会被公安局没收吗 首先集资的财物应该返还...

·欠款起诉期限是多久时间？
      欠款起诉期限是多久时间?欠款属于民事纠纷，民事中的普通诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起...

·私人间借钱利息是怎么规定的
      私人借贷是指自然人之间自愿协商，由贷款人向借款人提供资金，借款人在约定或法定的期限内归还借款的行为。它的利息关系到借贷双方的利益，对于利息的约定我国法律有着明确的限制。那么，我国法律关于私人间借钱利息是怎么规定的呢，而个人欠款不还又该怎么办呢?下面为您具体讲述。 一、私人间借钱利...

·公司债权债务不清怎么办？
      公司债权债务不清怎么办？现代经济的发展，促使很多人进行投资创业。因此，我国的公司数量也出现相应的增长现象。不过，经济市场的变化非常频繁，有一些经营不善的公司就会面临倒闭，解散的情况。而公司的倒闭或者解散的这一过程中还是 会遇到很多的债权债务问题。那么，公司债权债务不清怎么办？ 一...

·讨债技巧 —出其不意、以快制胜、防止意外
      

讨债、办案行动快，至少可以有效地防止以下事态和意外情况发生：

　　（1）当事人中断承包、租赁、联营协议，脱钩而遁，摆脱干系；

　（2）当事人辞职、退职、退休、解聘而去、变成自由民，难以寻找；

　（3）企业兼并、倒闭、撤销，法人...