抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额

珠三角律师网 www.zsj64.com

  抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。当事人在设定抵押时，应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额，否则不能设定抵押权。该规定的意图显然是为了保护债权人的利益，使其债权获得充分的担保而有完全受偿的可能。然而该规定过多地考虑抵押权人的利益，在利益衡量的天平上完全倾向于抵押权人一方，却殊不知有越俎代庖、杞人忧天之嫌，过多地干预了抵押当事人的权利。因此，不仅在法律上引起了不少争议，而且在实践中也造成了不必要的麻烦。此规定容易使人理解为是一种强行性的规定，因为它使用了“不得”之词，而“不得”在法律规范性质上属强制性规定。按照上述理解，如果当事人在设定抵押时，抵押物的价值低于债权的数额，将有可能导致该抵押合同的无效。从审判实践来看，确实存在着因为抵押物的价值低于担保的债权的价值而被宣告无效的情况。从上面的资料可以得知，在抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额这个问题上，抵押物的价值并不需要超过，只要债权人同意接受即可。但我们在这边提醒当事人，一定要注意其数额的差值，以免造成不必要的损失或承担过高的风险。如有其他问题可咨询的相关律师。

·欠款人失踪后借款人向谁讨债
在借款活动中，即便是借款双方打了借条，可由于各种原因，比如：借条内容不完整、借款人到期不还债、借款人失踪等，债权人时常无法顺利的要回债务。那么，欠款人失踪后借款人向谁讨债呢?其实这个问题也就是在问，债务人消失债权人跟谁要债?下面将为您做一个较为具体的阐明。一、欠款人失踪后借款人...

·企业发行公司债券流程
企业发行公司债券流程 1. 国家法律法规对企业债券发行的相关规定： A、证券法股份有限公司的净资产不低于3000万元，有限责任公司的净资产不低于6000万元; 累计债券总额不超过公司净资产的40%; 最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息; 募集资金投向符合国家...

·企业通过法律追讨债务的诉讼流程
大多企业对债务的追讨都是很头疼的，普遍存在拖延、借故推托、抵赖等现象，导致讨债无果。这时候，企业只能选择起诉，请求法律的帮助。企业请求法律帮助追讨债务流程如下：1、选择法院在签定合约时，如果指定了管辖地法院，则约定的法院提出诉讼，没有做出此约定的，选择对自己有利的法院进行起诉。2...

·网络借贷有什么风险,如何防范网络借贷风险？
网络借贷有什么风险,如何防范网络借贷风险？网络借贷也就是近年来新发展起来的P2P模式，也就是通过互联网来实现借贷。在虚拟的网络世界中进行金钱的借贷，此时当事人承担的风险是要比传统借贷的风险大的，那究竟网络借贷有什么风险呢？我们一起在下文中进行了解。一、网络借贷有何法律风险 (一...

·网络游戏服务格式化协议合同必备条款都有哪些
网络游戏服务格式化协议合同必备条款都有哪些？目前我国网络游戏市场非常庞大，很多青少年都或多或少的玩一些网络游戏来消遣。人们登陆网络游戏页面，通常要注册账号，并签订电子协议，表示知晓相关事情。为了更好的规范网络游戏的运营，文化部制定了有关管理办法，那么网络游戏服务格式化协议合同必备...

·亲戚欠钱拖着不还怎么办？
亲戚欠钱拖着不还怎么办？一、亲戚欠钱拖着不还怎么办？如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效，根据《民法典》(于2021年1月1日实施）第一百八十八条　向人民法院请求保...

·债权人以欺骗的方式让抵押人担保的行为是否有效
债权人以欺骗的方式让抵押人担保的行为是否有效一、担保无效的情形 1、主体：国家机关、公益法人的保证人资格与物保的财产范围受到严格限制。《担保法解释》第三条，国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，债务人、担保人、...

·公司债务纠纷如何处理，有什么办法
公司债务纠纷如何处理，有什么办法如今的市场竞争越来越激烈，企业在运营过程中会遇到各种各样的纠纷，其中最常见的就是债务的纠纷，那么，面对公司债务纠纷怎么处理呢?整理了关于公司债务纠纷如何处理的资料，供您阅读了解。一、防患于未然是维护企业自身权益的前提防患于未然,是维护企业自身权...

·同事欠钱辞职了不还怎么办
同事欠钱辞职了不还怎么办遭遇别人借钱不还的向对方发出催告、协商都不还的可以准备好相关证据到法院提起诉讼由法院判决对方还钱判决后对方依旧不还的可以申请强制执行对方有能力执行判决而拒不执行的涉嫌犯罪要承担刑事责任。《担保法》第一百九十六条? 借款合同是借款人向贷款人借款到期返还借款并...

·认定夫妻共同债务应考虑哪些因素
认定夫妻共同债务应考虑哪些因素实践中，夫妻在离婚时，对一项债务的清偿有时会存在“踢皮球的情况”，即夫妻俩都不愿意由自己偿还，认为该债务应该由对方偿还，这时就需要对该项债务进行认定。那么，对于夫妻共同债务应该怎么认定呢？换言之，夫妻共同债务认定应考虑哪些因素？请从下文中进行了解。 ...