国土部征地补偿新标准

珠三角律师网 www.zsj64.com

  国土部征地补偿新标准近些年来我国国土资源部为了更好的维护被征收土地者的切身利益和更好地做好征地补偿付出了很大的努力，而且要求如果被征收的土地是农地，必须要将被征地补偿的安置费直接交给被征地者个人。我国国土资源部为了解决征地补偿要出台相应的征地补偿标准，下面我们一起来了解一下国土部征地补偿新标准的相关内容。一、征地补偿征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、 附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。三、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。国家为了您公共利益的需求需要征收土地，被征用的农民集体所有土地将会按照被征地的原用途给予相应的补偿。征地补偿标准主要根据被征收的市镇行政区的土地的类型，土地的年产值，人均耕地数量，当地的经济发展水平等原因来计算的征地补偿费用。
  
  
  

·现在住宅的土地使用权50年吗?
      现在住宅的土地使用权50年吗? 买房之前一般都会看房屋的质量是否符合住户的要求以及小区的环境和治安情况如何等，但是这时候不要忽略一个问题就是住宅的使用权是多久，很多人以为住宅的土地使用权50年，但是事实是这样吗?关于这个问题您和我们来看一下下面的文章就知道了。 一、现在住宅的...

·土地使用权人同意抵押有效吗？
      土地使用权人同意抵押有效吗？ 一、土地使用权人同意抵押有效吗 为切实保护土地抵押当事人的合法权益，规范土地抵押行为，根据《民法典》、《民法典》、《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省土地登记办法》等土地管理有关规定，抵押当事人必须依法订立土地抵押登记合同，共同遵守。 二、抵押...

·土地承包经营权的丧失原因是什么?
      土地承包经营权的丧失原因是什么? 土地承包经营权的丧失原因 土地承包经营权的丧失原因土地承包经营权作为一种用益物权，既有物权消灭的一般事由，如承包地被征用、使用价值丧失等，也有土地承包经营权的特定消灭事由，如承包方的提前交回、发包方的提前收回、承包期限届满等。　　 (一)土地...

·抗辩权三种权利的区别在什么地方
      抗辩权三种权利的区别在什么地方 抗辩权三种权利的区别主要是存在与双务合同中，这些权利的运用和使用一定要把控好，所以得了解三种权利的区别所在，这样才能针对性的解决问题，保护自己的权利，随着社会的发展，社会的矛盾也是千奇百怪各种问题层出不穷，您要拿起法律武器保护自己。 一、先履...

·租赁办公场地注意事项有几种
      租赁办公场地注意事项有几种 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 3、应当事先明确物业管理...

·商丘征地补偿条例的主要内容是什么样的？
      商丘征地补偿条例的主要内容是什么样的？为了能够让城市发展的更加的好，对一些地区进行征地是必不可少的事情，当然任何一个拆迁都是需要根据政府相应的批准文件来进行的，当然如果土地被征用的话，那么国家是会提供一定的征地补偿的，一般来说征地补偿的方式有多种，下面给您介绍一下商丘征地补偿条例...

·媳妇改嫁能带走土地承包经营权吗？
      媳妇改嫁能带走土地承包经营权吗？ 一、妇女改嫁能否带走土地承包经营权？ 根据《土地承包法》第30条的规定：承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村...

·土地使用转让的原则是什么？
      土地使用转让的原则是什么？企业拿到土地后，作为土地使用者，可以将闲置的土地通过出售、交换等方式进行转让。土地使用权转让后，与之对应的权利和义务关系一并转让。双方应该签署土地使用权转让合同，明确各方责任。那么土地使用转让的原则是什么？下面我们跟随我们具体了解下。 一、土地使用转让的...

·土地确权出现了错误本人不能到场怎么办找什么部门解决？
      土地确权出现了错误本人不能到场怎么办找什么部门解决？ 按照正常的土地确权流程，土地确权时，村委会必须先和你或者你的家人取得联系，告知村里的土地确权事宜，以及需要你们参与的工作。 　　一般有以下3种情形： 　　1、你回到当地，参与土地确权，完成自家土地确权工作; 　　2、你...

·关于森林土地使用有什么规定？
      关于森林土地使用有什么规定？我国土地包括有各种类型，森林土地、耕地、城市建设用地、废弃地等等，土地是国家所共同拥有的，但公民有使用权，可以对土地进行改造、收益，不同类型的土地有不同的规定，那么关于森林土地使用是如何规定的呢？下面我们一起来了解一下有关法律规定吧。 (一)土地与树木...

·青岛市征地补偿标准2023年是怎样的？
      青岛市征地补偿标准是怎样的？青岛是山东省东部沿海地区的经济发达城市，近两年，青岛市积极响应国家城镇化建设的要求和号召，对城市周边地区的功能规划进行了优化设计和调整，对城市郊区部分地域纳入城市改造的整体规划中，同时，也制定出台了相应的征地补偿政策，保护拆迁居民和农民的合法权益，那么...