离婚后土地使用证如何更名？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  离婚后土地使用证如何更名？对于离婚，财产分配是无法避开的话题。如果离婚双方就财产分配等问题，达成一致的协议，那么就可以签署离婚协议书，离婚就正式生效了。离婚后，当事人一般都会将土地使用证从新更名。可是很多人不了解具体怎么做，下面由我们您解答这一疑惑，即离婚后土地使用证如何更名?
  离婚后土地使用证如何更名?
  离婚后，应当出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料，到房产交易中心办理过户登记。
  一、土地使用证申报更名需要提供的材料
  (一)《土地登记申请书》(接件窗口提供或自行在市国土资源局门户网站下载)、《土地登记委托书》(限当事人办证时不能到场的情况，需提前在接件窗口当面填写委托)，均1份;(二)《国有土地使用证》(原件1份);(三)变更后的《房屋所有权证》(核原件收复印件1份);(四)离婚过户需离婚证与离婚协议(核原件收复印件1份)，离婚协议未写清楚事项的需双方到场签写补充协议(原件1份)，不属于自愿协议离婚的，需提供法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份);(五)其他特殊情况材料。
  二、土地使用证更名办理程序
  《土地登记规则》规定，两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，应当分别申请登记。所以，应该拿着离婚判决书去当地国土局申请登记，以维护当事人的权利。另外，判决房子平分而土地依据房地一致原则，也应该是分割登记的，如无法分割登记，则可以以共有人的身份进行登记。土地使用证更名办理程序，如下：(一)接件登记;(二)缴纳登记费;(三)窗口受理、初审;(四)审查;(五)窗口领取证书。是很多离婚当事人都需要面临的问题。如果离婚双方当事人在房产分配上没有异议的话，那么分配到房产的一方就可以办理土地使用证更名事宜。土地使用证的更名，提供相应的所需资料是少不了的，然后按照规定的程序办理即可。
  
  
  

·欠款的人在异地欠款怎么起诉？
      欠款的人在异地欠款怎么起诉？ 我们都知道在生活中，债权人借给债务人的钱，不知道是什么原因，债务人总是拖着不还钱，这成了每一个债务人经常遇到的事情，有些债务人还在异地，让债权人更加的不知所措，那就来了解一下欠款的人在异地欠款怎么起诉？下面就来听听我们的看法。 欠款的人在异地欠款...

·商业土地使用权到期怎么办？
      商业土地使用权到期怎么办?根据国家现在对商铺土地使用权的规定，商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。商铺土地的所有权是国家的，我们只是有商铺使用权，商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限，到期的只是商铺土地租用时间， 不是房产， 到时候可以继续缴纳商...

·最新辽宁省营口市鲅鱼圈区征地补偿标准
      最新辽宁省营口市鲅鱼圈区征地补偿标准辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。专业拆迁律师就将辽宁省营口市鲅鱼圈区最新征地补偿标准分享给您。最新辽宁省营口市鲅鱼圈区征地补偿标准　　辽宁省营口市鲅鱼圈区土地...

·单位国有土地使用证办理程序有哪些
       单位国有土地使用证办理程序有哪些? 单位国有土地使用证办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。 《国有土地...

·高铁征地拆迁补偿标准是什么？
      高铁征地拆迁补偿标准是什么？ 随着我国轨道交通运输的快速发展,高铁线路不断增加，方便了人们的跨省出行。高铁建造前期，涉及到相关地块的征地拆迁工作。各地对于征地拆迁补偿标准也各有不同。那么高铁征地拆迁补偿标准是怎样的呢?为您解答。 一、高铁征地拆迁补偿标准 永久性征用土地适用...

·土地使用权房产所有权不一致吗
      土地使用权房产所有权不一致吗土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地...

·昆明市征地补偿标准？
      昆明市征地补偿标准？随着经济的发展，在我国政府在许多的地方开始征地进行拆迁。这么做的目的其实是为了让我给更快的步入现代化，但是很多时候征地都不愉快，不能成功，其实原因大都基于征地的补偿给的不恰当，那么在昆明，昆明市征地补偿标准是多少钱呢？下面我们将为您进行详细解答。昆明市安宁市征...

·宅基地可以出租50年吗
      宅基地可以出租50年，但是宅基地在出租之后不可以再申请宅基地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过...

·土地承包权如何处理？
      土地承包权如何处理？ 一、土地承包经营权的提前收回和交回 土地承包经营权的提前收回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，发包人在发生特定事由时将承包地提前收回，使土地承包经营权归于消灭的行为。土地承包经营权的提前交回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，承包方将...

·珠海市征地补偿标准是怎样的
      珠海市征地补偿标准是怎样的 如今土地征收已经是很普遍的现象，一般国家用于项目建设等会征用到农民的土地，但是都有一定的补偿包括土地上的附着物。珠海地区多以种植果木为主，国家征收土地就要根据果木的价值来定赔偿标准。今天我们要说的就是：珠海市征地补偿标准。 一、征收稻田 按每亩...

·合肥土地拍卖价格是怎么确定的
      合肥土地拍卖价格是怎么确定的 我国房价过高其中有一个重要的原因是，因为现在的开发商在开发楼盘的时候，首先肯定是需要取得土地使用权的，但是国家针对土地使用权归属是通过竞价拍卖的方式。也就是说出价越高，才可以获得国家的土地使用权。因此各省市的开发商实际上对于土地拍卖价格都是非常关注...