农村土地使用权证可以财产保全吗？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  农村土地使用权证可以财产保全吗？
  我们知道，诉讼是一个需要时间的过程。在财产纠纷案件中，从起诉、法院受理到做出判决，时间的流逝可能为债务人转移财产提供了便利，这导致债权人的合法利益受到侵犯。因此，我国设立了财产保全制度。那么，
  农村土地使用权证可以财产保全
  吗?
  一、农村土地使用权证可以财产保全吗
  财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。例如，对当事人的银行存款全部予以冻结，超出申请人请求的范围，会使对方当事人的经营活动受到限制。《民事诉讼法》第102条规定：“保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。”最高人民法院的有关司法解释也认为，人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争执的财产，或者被告的财产，对案外人的财产不得采取财产保全措施。对案外人善意取得的与案件有关的财产，一般也不得采取保全措施。所以，财产保全的范围，不能超过申请人请求的范围，或者不能超过争议财产的价额。采取保全措施，只能在当事人或者利害关系人的请求范围内，才能达到财产保全的目的，使申请人的权益得到实现，也避免给被申请人造成不应有的损失。因此，如果农村土地使用权能否财产保全，主要看其是否满足《民事诉讼法》中对财产保全范围的规定。
  二、诉讼中财产保全的适用条件
  采用诉讼中财产保全应当具备如下条件：1、需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。2、将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。主观因素有，当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为;客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。3、诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。4、诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。但是，人民法院一般很少以职权裁定财产保全，因为根据国家赔偿法的规定，人民法院依职权采取财产保全或者先予执行错误的，应当由人民法院依法承担赔偿责任。5、人民法院可以责令当事人提供担保。人民法院依据申请人的申请，在采取诉讼中财产保全措施前，可以责令申请人提供担保。提供担保的数额应当相当于请求保全的数额。申请人不提供担保的，人民法院可以驳回申请。在发生诉讼中财产保全错误给被申请人造成损失的情况下，被申请人可以直接从申请人提供担保的财产中得到赔偿。我国法律并未将农村土地使用权证排除在财产保全范围之外，因此，农村土地使用权证可以财产保全吗这一问题的答案，需要结合我国法律对财产保全范围的一般规定来看。只有当农村土地使用权证是当事人争执的财产，或者被告的财产时，才有可能财产保全。
  
  
  

·在我国驾照年审异地可行吗
      在我国驾照年审异地可行吗根据交警部门的统计，我国每天都有大量的交通事故发生，交通事故发生的频繁和严重性也引起了社会的重视，根据专业人士的调查研究，驾驶人的原因是导致交通事故发生最重要的原因之一。为了改变这一状况，我国对于驾驶人的驾照问题，制定了驾照年审等措施。接下来，我们将针对驾...

·农村宅基地被侵占如何办
      一、农村宅基地被侵占如何办? 1、农村宅基地被侵占应当属于土地使用权争议，在协商不成的情况下，应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。 2、 《土地管理法》第...

·征地公告什么时候下发，主要内容是什么？
      征地公告什么时候下发，主要内容是什么?1、公告下发时间：依据我国征收土地公告办法的规定，征收土地的公告，由土地被征收地市、县人民政府在收到批准文件之日起十日内进行公告。《征收土地公告办法》第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进...

·可以私自转让土地使用权吗？
      可以私自转让土地使用权吗?不可以。凡是未按照未按法律规定的条件和程序私自将土地使用权转移给受让方的，都属于非法转让土地使用权行为。依据相关法律法规，非法转让土地使用权的处罚有：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节...

·土地使用时间是怎样规定的？
       公民对土地使用时间并不是永久的，而是需要办理并取得土地使用权证，使用权证上会显示使用年限。根据国家法规，不同类型的土地，如房产、工业用地等，其使用年限也不同，那么具体是怎样规定的呢?下面我带您一起来了解下。 一、土地使用时间是怎么规定的 1、土地使用年限最高70年，土地使用...

·土地使用权转让合同无效有哪几种？
      土地使用权转让合同无效有哪几种？ 土地使用权具有高成本集中性，而且土地使用权可以经过一系列的手续后进行转让，但有些土地使用权转让合同无效。土地使用权必须经过有划拨土地使用权权利的政府机关的批准之后有能力的投资商才可以正式获得土地使用权。并且不符合开发意图，而进行土地使用权投机的...

·土地承包经营权终止可以吗，有哪些法律规定？
      土地承包经营权终止可以吗，有哪些法律规定？ 一、土地承包经营权终止可以吗? 答案是可以的，土地承包经营权是可以终止的。 二、土地承包有哪些法律规定? 1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。农民集体所有的土地由本集体经济组织...

·有关征地拆迁赔偿规定怎么进行赔偿
      有关征地拆迁赔偿规定怎么进行赔偿法律中有规定，进行征地拆迁的，必须要做好后期的拆迁安置工作，按照国家的规定作出赔偿，并且还要保证赔偿要到位。对此，我国作出有关征地拆迁赔偿规定，那么这其中究竟是如何规定赔偿的呢？我们一起在下文中进行了解。根据中华人民共和国土地管理法，农村土地征收赔...

·辽宁省征地拆迁补偿标准是怎样的
      辽宁省征地拆迁补偿标准是怎样的 辽宁省征地拆迁补偿标准 第一章 总则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据有关法规、规章的规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条 凡在我市城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋(含建...

·征地补偿标准公开法是怎样的
      征地补偿标准公开法是怎样的 我国在脱离以前的旧社会后都知道土地是属于国家所有的，也就是集体所有制土地，但是公民可以依法取得土地的使用权，但是国家在需要对土地进行征用的时候是可以收回土地使用权的，也会对原使用土地者给与一定的补偿，那么征地补偿标准公开法是怎样的呢？我们通过下文来了...

·国有土地使用权变更的条件是什么？
      国有土地使用权变更的条件是什么？对于国有土地使用权我们知道，国有土地使用权是可以进行转让的，从而获得一定的利益。土地使用权的转让需要签署土地使用权转让协议书，国家法律对于土地使用权变更这一方面有相关的解释，那么关于国有土地使用权变更的条件是什么呢？下面我们将为您进行详细的解答。 ...