以房抵债的债权人不享有购房优先权，其债权是否就必然属于普通债权？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  以房抵债的债权人是否享有其他优先权（如抵押权、质押权、建设工程优先权等），应根据其原债权情况具体分析。根据目前最高人民法院的观点，债权人与债务人签订以房抵债合同并不当然消灭原有的债权债务关系，只是双方当事人设立了一项新债，且新债与原债并存，当新债得以清偿时原债权债务关系消灭。由于在破产程序中，未履行完毕（完成抵债房屋产权的变动）的以房抵债合同已经无法继续履行，关于其债权的性质应该根据原债权的性质进行认定。

·破产清算法院费用是多少？
      破产清算法院费用是多少？ 随着我国经济建设的加快，大大小小的企业如雨后春笋般崛起。然而，市场是瞬息万变的，时刻都有企业在兴起，也时刻有企业面临破产。我国法律规定，企业破产应进行破产清算，法院受理企业破产申请也不是无偿的。那么，破产清算法院费用是多少?我们为您解答。 一、破产费...

·国有企业破产清算流程
      国有企业破产清算流程 国有企业破产清算流程 根据《破产法》的相关规定，国有企业破产清算流程如下： 第一阶段 破产申请与受理 (一) 破产申请 企业自愿向法院提出破产申请，应向法院提交破产申请书以及企业财产情况说明书等相关材料。 破产申请书应包括以下内容： (1)申请...

·股东会决议结算清算怎样处理?
      股东会决议结算清算怎样处理?企业做清算要请中介机构出具清算报告，目前大多税局要求税务师事务所出具。清算适用破产会计的处理方法。清算的资产所得，首先用清算费用，然后是职工工资保险费，有剩余的进行债务清偿。最后有剩余的由股东按比例分配。如果分配大于初始投资，还会涉及所得税的计缴。《中...

·破产清算债权申报的范围是怎样的
      破产清算债权申报的范围是怎样的市场经济总是残酷的，有很多公司因为资金的原因而破产。我们知道，破产就会成立一个清算小组来进行破产清算。破产之后，破产公司的债权是要向有关部门进行申报的。这样就务必要了解，破产清算债权申报的范围有哪些。下面，就让我们带领您来了解吧。 一、破产债权范围 ...

·公司破产清算债务怎么算？
      公司破产清算债务怎么算？许多公司之所以会破产，主要是因为公司的债务太多，已经没有任何利润和发展机会可言了。很多人都认为破产是解决公司债务的主要方式，但对于破产后的债务问题处理也有疑问，那么，公司破产清算债务怎么算？下面我们为您仔细讲解，希望对您有所帮助。 一、破产清算债务怎么算 ...

·破产清算登报流程是什么?
      破产清算登报流程是什么在我们的日常生活中，有些企业或者公司因为经济周转不开可能会宣布破产。作为一个企业经营者，就应当了解企业在宣告破产而带来的一些法律后果。当然公司的其他人员都可以学习一下，毕竟将来可能会成为公司法人，那么破产清算登报流程是什么呢？下面您一起来阅读了内容。 一、破...

·破产清算有哪些途径？
      破产清算有哪些途径？ 一、破产清算有哪些途径？ 一是利用资产评估价值确定可变现价值。 二是随着《企业会计制度》和《金融企业会计制度》颁布实施，对于历史成本原则进行调整。通过计提八项减值准备引入可变现价值的概念，对于正确适用新会计制度的破产企业可以利用其账面价值确定可变现价值...

·债权人会议的组成和工作内容
      债权人会议由申报债权的债权人组成。债权人会议主席由人民法院在有表决权的债权人中指定。必要时，人民法院可以指定多名债权人会议主席，成立债权人会议主席委员会。少数债权人拒绝参加债权人会议，不影响会议的召开。但债权人会议不得作出剥夺其对破产财产受偿的机会或者不利于其受偿的决议。&nbs...

·企业破产法人会不会坐牢
      企业破产法人会不会坐牢企业破产并不招致法定代表人有罪的必然结果，如行情下行、银行收贷导致正常运营的资金链断裂等客观因素导致企业破产的，法定代表人并不必然有罪。《破产法》第125条规定，企业董事、监事或者高级管理人员违反忠实义务、勤勉义务，致使所在企业破产的，依法承担民事责任。导致...

·如果破产清算无法进行怎么办
      如果破产清算无法进行怎么办 一、破产清算 破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人士组成。所谓有关机关一般包括国有资产管理部门、政府主管部门、证券管理部门等，...

·破产异议诉讼争议标的额50万需要交多少诉讼费
      破产异议诉讼争议标的额50万需要交多少诉讼费 一、破产异议诉讼争议标的额300万需要交多少诉讼费? 300万标的额诉讼费应当是30800元，计算标准是： 《诉讼费用交纳办法》　第十三条规定，案件受理费分别按照下列标准交纳： (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下...