温州市征地补偿标准是多少？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  温州市征地补偿标准是多少？
  
  温州市经济发展，城镇化水平高，在政府搞基础设施建设的时候，往往会征用到一些农村土地。失地农民因此会拿到一笔补偿款，用来弥补失去土地的损失。温州市根据当地经济发展水平、物价水平，参考土地产值等多种因素，制订了补偿标准。那么温州市征地补偿标准是多少？下面我们结合当地政策告诉您。以下标准仅供参考
  
  一、温州市征地补偿标准是多少？
  
  温州市区实行区片综合价补偿，市区范围统一为一个区片，区片综合价包括土地补偿费和安置补助费：
  
  1、土地补偿费：征收集体农用地（除菜地外）、建设用地和未利用地每亩土地补偿费为2.4万元；征收菜地每亩土地补偿费为3万元；
  
  2、安置补助费：征收集体农用地（除菜地外）、建设用地和未利用地每亩安置补助费为4.8万元；征收菜地每亩安置补助费为5.4万元。
  
  二、温州市征地补偿青苗费的标准是多少？
  
  青苗补偿费以当季作物的产值适当补偿，无青苗不补偿。青苗补偿费按下列标准执行:
  
  1、水田、旱地每亩0.12万元；
  
  2、菜地每亩0.18万元；
  
  3、盛果园每亩1.04万元，始果园、衰退果园每亩0.78万元，幼果园每亩0.52万元，茶园等参照处理；
  
  4、一年生林木种苗每亩补偿1.8万元，两年生以上林木种苗每亩补偿2.5万元。
  
  三、征地补偿款如何分配使用？
  
  征收土地各项补偿费按下列规定分配使用：
  
  1、土地补偿费归农村集体经济组织所有；
  
  2、安置补助费应当专款专用，不得挪作他用；需要安置的人员由农村集体经济组织或者村民委员会安置的，安置补助费支付给集体经济组织或者村民委员会，由农村集体经济组织或者村民委员会管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，由农村集体经济组织或者村民委员会将安置补助费发放给被安置人员个人；
  
  3、青苗补偿费和地上附着物补偿费，归青苗和地上附着物的所有者所有。
  
  四、温州农民对征地补偿不服怎么办？
  
  被征地单位或者农民对经批准征地行为的征地补偿标准有争议的，可自征地补偿安置方案公告之日起60日内，向征地补偿标准争议协调机构提出申请，由征地补偿标准争议协调机构组织协调；协调不成的，当事人可以提请批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿标准争议不影响征收土地方案的实施。
  
  按照温州市规定，温州市征地补偿标准每年发布一次，在最新的征地补偿标准中，土地补偿费每亩地2.4万到3万不等，安置费每亩地4.8万到5.4万不等，两者一起构成了征地补偿标准。另外，青苗费按照苗木生长发育情况支付。温州农民对征地补偿款不满意的话，可以申请调解仲裁，实在不行的话，还可以提请行政诉讼。
  
  

·划拨土地使用权出让的条件是什么？
      划拨土地使用权出让的条件是什么？我国的土地使用权的取得方式有两种方式，一种是土地出让方式，现在大多数取得土地使用权的方式都是这样的，这种方式取得的土地使用权需要缴纳一定的土地出让金；另一种方式是通过划拨方式取得，划拨方式取得土地使用权一般都不需要缴纳土地出让金。那么，划拨土地使用...

·山东征地补偿新标准有哪些具体内容？
      山东征地补偿新标准有哪些具体内容？日前，山东省五部门联合下发通知，全面上调征地区片综合地价标准。根据本次调整要求，我市征地区片综合地价标准原则上上调幅度控制在10%至50%范围内，最低征地区片地价标准提高到5万元/亩以上。 征地区片综合地价标准，是指法定征地过程中土地补偿费和安置...

·2023农村宅基地继承规定是什么？
      2023农村宅基地继承规定是什么 一、农村宅基地继承规定是什么? 宅基地是不可以继承的，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可...

·土地使用证可以抵押的法条是什么
      土地使用证可以抵押的法条是什么我国公民必须要知道，我们赖以生存的土地，在我国是属于国有资源的。您在生活中之所以能够对土地进行利用和分配，是因为在办理了土地使用证以后，并且交纳土地使用税，才对土地进行使用的。并且对土地任何的利用和分配，都必须遵守国家的法律法规，那么土地使用证可以抵...

·随着中国房地产业的发展，国有土地开发，关系到民生住房、企业办
      随着中国房地产业的发展，国有土地开发，关系到民生住房、企业办公等关键用地，那国有土地使用权出让收入通常由四项政府性基金收入构成，除土地出让金收入外，还包括新增建设用地土地有偿使用费收入、国有土地收益基金收入和农业土地开发资金收入。让我们带您了解房地产开发流程是什么吧。 一、开发...

·租赁土地使用权建造房屋能不能取得所有权？
      租赁土地使用权建造房屋能不能取得所有权?房屋是土地的附属物,租地是你只对土地享有使用权,没有土地所有权.只有你买下该地才能享有其所有权,土地上所盖的房子才属于你个人所有,才能办理产权登记及产权证.房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。依据...

·办理集体土地使用证应符合什么条件？
      办理集体土地使用证应符合什么条件？我国实行的是土地国有或集体所有制度。所以在广大农村，为了确认土地的使用权，需要办理农村集体土地使用证。但是，很多农民对于其办理条件还是比较困惑。那么，办理集体土地使用证应符合什么条件？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 ...

·南京红花征地补偿标准是什么
      南京红花征地补偿标准是什么 征地的情况在国内是常常看得见的，虽说中国国土辽阔，但中国容纳了全世界四分之一的人口，平均下来每个人都没有多少土地，特别是人口城市化的进程，使得土地的价值攀升速度非常快，城市的建设需要大量的土地，征收土地就成了非常重要的城市发展话题。那南京红花征地补偿...

·土管法范畴的非法转让土地使用权怎么判刑？
      土管法范畴的非法转让土地使用权怎么判刑？ 一、土管法范畴的非法转让土地使用权怎么判刑? 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处...

·产权证和土地使用权证可以被政府提前收回吗？
      产权证和土地使用权证可以被政府提前收回吗？ 一、产权证和土地使用权证可以被政府提前收回吗? 物权法土地使用权可以提前收回。 1、《物权法》第148条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，...

·韶关征地补偿标准是怎样的
      韶关征地补偿标准是怎样的在目前全国上下，征用土地在全国各地都是是常见的一种现在化发展的现象，但是为了保护被征地农民的合法权益，在他们原本的生活水平不降低的情况下国家征用土地并且做出补偿，所以所有相关的当事人最关注的就是征用土地后怎么补偿?那么，征用韶关征地补偿标准是什么？土地征用...