实际施工人是否享有建设工程价款优先受偿权

珠三角律师网 www.zsj64.com

  最高法院民一庭2021年第21次法官会议讨论认为：实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权。

  建设工程价款优先受偿权是指在发包人经承包人催告支付工程款后合理期限内仍未支付工程款时，承包人享有的与发包人协议将该工程折价或者请求人民法院将该工程依法拍卖，并就该工程折价或者拍卖价款优先受偿的权利。

  依据《中华人民共和国民法典》第八百零七条以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十五之规定，只有与发包人订立建设工程施工合同的承包人才享有建设工程价款优先受偿权。实际施工人不属于“与发包人订立建设工程施工合同的承包人”，不享有建设工程价款优先受偿权。

·如何判断出国劳务公司资质？
      近年来有很多人怀揣着“发财梦“咨询出国劳务，打算出国打工，但国内的出国劳务公司遍地开花，如何选择正规出国劳务公司，判断出国劳务公司资质，使自己的合法权益得到保障便成为了很多出国打工族的难题。那么如何选择正规出国劳务公司呢?下面由我们为您详细解答。 一、正规出国劳务公司应该具...

·浙江省工程造价司法鉴定收费标准
      在实施某项建设项目的候，可能会用工程造价司法鉴定的方法来确定这项工程的价值。很多朋友会问工程造价司法鉴定收费标准是什么呢?其实，工程造价司法鉴定的收费标准各省都不同，下面，就以浙江省为例讲一讲浙江省工程造价司法鉴定收费标准。一、工程造价司法鉴定的概念和特征(一)、工程造价司法鉴定...

·在市场中工程垫资合法吗
      在市场中工程垫资合法吗工程款垫资约定是不合法的，法律规定：任何建设单位都不可以要求施工企业带资承包作为招标投标条件，更不得强行要求施工单位将此内容写入工程承包合同， 对于在工程建设过程中出现的资金短缺，应由建设单位自行筹集解决，不得要求施工单位垫资施工。”(一)垫资合同是否有效依...

·人工受精所生子女受保护的条件
       有的夫妻可能无法按照正常的步骤来生育子女，因此就只能通过医学手段，采用人工受精的方式来生育孩子了。实践中，想要人工受精所生子女也受到法律保护的，则就要符合相应的条件。下面我们为你介绍人工受精所生子女受保护的条件。 一、人工受精所生子女受保护的条件 我国婚姻法等法律法规对人...

·古建筑工程承包的资质标准是什么?
      古建筑工程承包的资质标准是什么？ 古建筑工程承包的资质标准是什么 一级资质标准： 企业资产：净资产 2000 万元以上。 企业主要人员： （1）建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。 （2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高...

·工程质量问题一般分为哪几种
      工程质量问题一般分为哪几种在对工程的质量进行验收的时候，如果仅仅说工程质量问题不合格是非常笼统的。其实在我国建筑行业，将工程质量的问题详细的进行了分类，建筑方应该根据工程质量的不同问题，制定不同的解决方案，及时的进行修补。下面我们为您介绍的就是工程质量问题一般分为哪几种? 一、工...

·补签劳动合同的日期有什么要求？
      劳动法规定用人单位必须和劳动者在用工期签订劳动合同，没有签订劳动合同，用人单位是需要承担双倍工资的，如果用人单位补签劳动合同的日期有什么要求呢?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、补签劳动合同的日期有什么要求? 1、用人单位补签劳动合同的日期必须在用工一年内...

·平均工资是否包含加班费吗？
      平均工资是否包含加班费吗？ 一、平均工资是否包含加班费吗？ 是包含在内的，平均工资，是一项反映工资总体水平的指标，指企业、事业、机关单位的职工在一定时期内平均每人所得的货币工资额。计算公式为：职工平均工资=报告期实际支付的全部职工工资总额/报告期全部职工平均人数;既然平均工资...

·工程质保金返还的规定有哪些
      工程质保金返还的规定有哪些?生活中，每一项工程建设都会因为工程质量的问题也衍生了很多规定和合同，工程质量保修金是工程双方达成合作的信任点之一，但是也有因此而引发纠纷的。比如工程质保金的返还，那在我国对于工程质保金返还的规定有哪些?一、工程质保金返还的规定有哪些《建设工程质量保证金...

·工资支付的流程是怎样的
      公司、企业需要按照劳动合同当中的约定，按时足额的支付劳动者相应的工资报酬，而关于工资的支付，分为了支付流程与支付条件。那到底企业工资支付的流程是怎样的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、工资支付的流程是怎样的 从法律角度和实际操作层面来讲，企业制定的薪酬制度最终落实于工...

·工伤鉴定要多长时间才能完成？
      工伤鉴定是职工在遭遇工伤以后必须经历的一项程序，工伤鉴定结果对于工伤赔偿金额有很大的影响，所以很多职工在受到工伤以后十分着急进行工伤鉴定，那么工伤鉴定要多长时间呢?请阅读下面这篇文章，了解相关的知识。 一、工伤鉴定要多长时间 《工伤保险条例》第二十五条，“设区的市级劳动能力鉴...