园林工程质保金规定是怎样的

珠三角律师网 www.zsj64.com

  园林工程质保金规定是怎样的?建设工程的质量关系者人们的生命安全，园林等绿化工程的质量则决定着人们的生活环境的空气质量。为了是工程的质量得到保证，在工程承包合同中，双方可能会约定质保金，不同的工程的质保金的规定是有差异的，你是否知道园林工程质保金规定是怎样的?
   一、什么是建设工程质量保证金
  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。 第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
   二、园林工程质保金规定是怎样的?
  合同价款的5%，两年内无质量问题后一周内给予退还 当然还会有其它的情况，看双方如何协商了在建设工程的管理中，建设工程质保期与质保金是两个不同的概念，前者是对建设工程的最低保修期限，由建设工程质量管理条例规定;后者是是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 其中：
  国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：
  1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
  3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
  4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;
  5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  我们可以看出，在园林工程施工之前，若有约定质保金的，在工程验收合格后，发包方支付工程价款时，可以扣留质保金，用于处理质保期由于质量问题引发的事件，若质保期过后，没有发生质量问题的，则需要退换质保金。
  
  
  

·误工费陪侍费怎么计算
      误工费陪侍费怎么计算 〈工伤保险条例〉第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。 停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但...

·眼工伤鉴定级别的参考依据是什么?
      眼工伤鉴定级别的参考依据是什么? 一级 10)双眼无光感或仅有光感但光定位不准者; 二级 17)一眼有或无光感，另眼矫正视力≤0.02，或视野≤8%(或半径≤5°) ; 三级 19)一眼有或无光感，另眼矫正视力≤0.05或视野≤16 %(半径≤10°) ; 20)双...

·工程质量违法行为承担的法律责任是什么?
      工程质量违法行为承担的法律责任是什么?对于广大业主来说，工程质量是其关心的话题之一，工程质量出现问题，会影响建筑物的使用。而目前在工程建筑领域，存在一些违法违规行为，比如非法转包、层层分包等。企业存在这种行为的，会被有关部门追究。那么，工程质量违法行为承担的法律责任是什么?下面我...

·办理股份转让工商变更需要几天
      办理股份转让工商变更需要几天根据《公司登记管理条例》的规定，须在发生变动之日30日内完成变更，只要申报变更的备案资料齐全，符合工商局要求，当日受理就能办结了。二、公司股份转让的限制性规定我国《公司法》明确规定：“股本持有股份可以依法转让。”但《公司法》又对股份转让作了如下几方面的...

·雇佣童工从事危重劳动罪是特殊主体吗
      雇佣童工从事危重劳动是一种及其恶劣的行为，童工的身心健康受到的严重的损耗，危重劳动对成年人来说完成起来是很不容易的，对于童工来说更是不可能，带来的是更多的伤害和潜在的危险，这样也会涉嫌犯罪，但是您不禁会问雇佣童工从事危重劳动罪是特殊主体吗。任何主体雇佣童工都是非法的，具体内容我们...

·劳动法中关于签订合同的规定有哪些
      劳动法中关于签订合同的规定有哪些 劳动法中关于签订合同的规定 《劳动法》 第十六条 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。 建立劳动关系应当订立劳动合同。 第十七条 订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法...

·签署的劳动合同标准是什么？
      签署的劳动合同标准是什么？ 一、签署的劳动合同标准是什么? 劳动合同，是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。劳动合同按合同的内容分为劳动合同制范围以内的劳动合同和劳动合同制范围以外的劳动合同;按合同的形式分为要式劳动合同和非要式劳动合同。　劳动合同双方...

·一、工伤赔偿公司倒闭怎么办？
      一、工伤赔偿公司倒闭怎么办？工伤赔偿公司倒闭应该由公司优先赔偿工伤者。单位破产、撤销、解散进行资产变现、土地处置和净资产分配时，应当优先安排解决工伤职工的有关费用：对一至四级的工伤职工，应当一次性提取至法定退休年龄时的基本医疗保险费;对五至十级的工伤职工，按规定发给一次性工伤医疗...

·马鞍山工伤赔偿标准是什么？
      马鞍山工伤赔偿标准是什么?1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。2、造成伤残的赔偿医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医...

·因工伤死亡的情形有哪些
      职工因工死亡的属于工伤事故中最严重的结果，此时已经无法对死亡职工做出赔偿了，但还需要对死亡职工的家属进行相应的赔偿。不过在此之前，需要先了解因工伤死亡的情形有哪些，否则的话，就无法按照工亡进行处理。 一、因工伤死亡的情形有哪些 工伤，又称为职业伤害、工作伤害，是指劳动者在从事...

·一、简单劳动合同范本是怎么样的？
      一、简单劳动合同范本是怎么样的？ 甲方(用人单位) 用人单位名称 用人单位住所 法定代表人或负责人 乙方(劳动者) 姓 名 性 别 出生年月 文化程度 联系方式 户籍所在地 实际居住地 居民身份证号码 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规、规章规定...