园林工程质保金规定是怎样的

珠三角律师网 www.zsj64.com

  园林工程质保金规定是怎样的?建设工程的质量关系者人们的生命安全，园林等绿化工程的质量则决定着人们的生活环境的空气质量。为了是工程的质量得到保证，在工程承包合同中，双方可能会约定质保金，不同的工程的质保金的规定是有差异的，你是否知道园林工程质保金规定是怎样的?
   一、什么是建设工程质量保证金
  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。 第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
   二、园林工程质保金规定是怎样的?
  合同价款的5%，两年内无质量问题后一周内给予退还 当然还会有其它的情况，看双方如何协商了在建设工程的管理中，建设工程质保期与质保金是两个不同的概念，前者是对建设工程的最低保修期限，由建设工程质量管理条例规定;后者是是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 其中：
  国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：
  1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
  3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
  4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;
  5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  我们可以看出，在园林工程施工之前，若有约定质保金的，在工程验收合格后，发包方支付工程价款时，可以扣留质保金，用于处理质保期由于质量问题引发的事件，若质保期过后，没有发生质量问题的，则需要退换质保金。
  
  
  

·一、签订劳务合同后可以随时辞职吗？
      一、签订劳务合同后可以随时辞职吗？签了劳务合同不可以随时辞职，劳务合同成立，双方应当履行各自义务。劳务人员想辞职的，应该提前一个月告诉企业，让企业有时间办理工作移交及相关手续。签了劳务合同不可以随时辞职。一般情况下，企业在短期临时用工的时候，会和临时工签订劳务合同。等合同签订后，...

·眼部工伤鉴定标准，赔付标准的具体内容有哪些？
      在高楼林立的现代都市，这其中付出了无数劳动工人的辛勤劳动，但在其中不乏有许多工人应意外事故导致眼部受伤，为确保工人在受到意外伤害时可以保护相关权益，我们就此将眼部工伤鉴定标准和赔付标准的具体内容罗列如下，让我们一起了解一下吧! 一、眼睛工伤的鉴定标准是什么? 1、一级 双眼...

·烟厂劳动合同怎么确实是不是正式工？
      烟厂劳动合同怎么确认是不是正式工？ 劳动者跟用人单位在签订劳动合同之后劳动者就是用人单位的正式员工了，但是有部分企业不与劳动者签订劳动合同，并且不承认该劳动者是用人单位的正式员工，这个时候该怎么办呢，举例来说明烟厂劳动合同怎么确实是不是正式工的相关问题。 　　《劳动合同法》第...

·所谓的事实用工与被用关系是指相对于由雇佣者与雇佣
      所谓的事实用工与被用关系是指相对于由雇佣者与雇佣员工签订的用工合同调整的用工与被用关系来说的，指用工与被用关系的用工者与被用工者当事人在确立用工与被用关系或变更用工与被用关系时，不是依据法律的要求签订书面的雇佣者与雇佣员工签订的用工合同，但符合确立用工与被用关系的其他构成要件，劳...

·工伤鉴定上哪
      工伤鉴定上哪，需要怎样的流程办理应提供的材料主要包括：工伤认定决定书(或工伤证)，工伤诊断证明，以及医院记载的有关负伤职工的病情、病志、治疗情况等资料(包括有关的放射材料)。二、劳动能力鉴定(伤残评定)流程的说明1、职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当...

·安全施工的协议是什么?
      安全施工的协议是什么? 甲方单位： 乙方单位： 为了进一步贯彻执行“安全第一，预防为主”、“预防为主，防消结合”的安全生产和安全防火方针，以及社会治安综合治理“必须坚持打击和防范并举，治标和治本兼顾，重在治本”的方针，为安全如期完成建设方的进度要求，结合本工程的实际情况，特...

·一、公司辞退员工失业金怎么领?
      一、公司辞退员工失业金怎么领?1、失业登记：携带本人有效身份证、户口本到所辖社区办理失业登记;2、提交相关资料：《解除(终止)劳动关系证明书》、《失业保险金申领登记表》、两张1寸免冠照等。3、审核：由经办机构对失业人员的材料进行审核，符合申领条件者发放《失业证》;4、领取：审核通...

·国企提出解除劳动合同怎么可以不需要支付经济赔偿金?
      国企提出解除劳动合同怎么可以不需要支付经济赔偿金? 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律、法律规定，用人单位在下列情形下解除或终止劳动合同可不向劳动者支付经济补偿 1、协商解除：劳动者提出，双方协商一致解除劳动合同的; 2、过失性辞退：劳动者有下...

·无效劳动合同的常见情形有几种无效劳动合同是指所订
      无效劳动合同的常见情形有几种无效劳动合同是指所订立的劳动合同不符合法定条件，不能发生当事人预期的法律后果的劳动合同。下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者...

·公司不发工资的法律责任
      公司不发工资的法律责任 原劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》(劳部发〔1994〕481号)第3条规定，企业克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。《劳动合同法》第85条...

·疫情期间企业延迟复工的工资标准是如何规定的?
      1、延长春节假期与迟延复工期间的工资支付标准。第一是延长春节假期期间(1月31日-2月2日)。本次延长春节假期是国务院针对此次疫情采取的防控措施之一。延长的春节假期应属于休息日。2020年1月31日至2月2期间因疫情防控不能休假和提前结束休假复工的职工，企业应当安排其同等时间的补...