动迁土地使用证的补偿规定是什么

珠三角律师网 www.zsj64.com

  动迁土地使用证的补偿规定是什么时代在不断的发展，国家的旧城改造工程正在如火如荼的进行当中。国家在对市民的土地进行拆迁的时候，国家规定，必须对当事人进行一定的补偿以后，才可以进行行动迁。我们持有土地使用证以后，就对土地拥有占有权。如果国家要进行动迁，我们最关心的就是动迁土地使用证的补偿规定是什么，所以，我们将为您做出详细的介绍。动迁土地使用证的补偿规定是什么?一、第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。二、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。三、第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。四、第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。五、第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。动迁土地使用证必须严格按照国家的补偿规定进行补偿以后，才可以进行动迁。所以，广大市民对动迁土地使用证的补偿规定一定有心中有数，否则，在相关单位对自己的房子进行拆迁的时候，没办法得到合理合法的赔偿。

·农村林地征收可得到哪些补偿，农村林地征地补偿标准是什么样的？
农村林地征收可得到哪些补偿，农村林地征地补偿标准是什么样的？为了能让国家和城市更好的发展，征地成了比较常见的事情，当然不仅仅是城市需要征地，农村同样也是存在征地的问题的。不少人表示不知道对于农村林地征收可以得到的补偿和补偿标准不清楚，那么农村林地征收可得到哪些补偿，农村林地征...

·土地承包经营权证书是什么样的
土地承包经营权证书是什么样的一、土地承包经营权证书土地承包经营权证书，是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，只限承包方使用，是调解、仲裁和审理土地承包经营纠纷的主要证据。根据有关法律法规的规定，当事人取得土地承包经营权证书的方式主要有颁发...

·国家规定土地使用年限各是多少
国家规定土地使用年限是多少按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。1...

·蒙城县征地补偿标准是怎么样的？
随着现在各个城市都在大量的发展，都在开始征地、拆迁就是为了能更好提高群众的生活水平，那么蒙城县征地补偿标准是怎么样的？就是要根据土地的位置、面积、还有当地的生活水平、消费水平来进行补偿，那下面就来听听我们的看法。蒙城县2017年第2批次城镇建设用地的征收土地方案已经省人民政府皖政...

·五保户死亡土地使用权如何处置
五保户死亡土地使用权如何处置一、五保户死亡土地使用权如何处置1、五保户的财产（宅基地等）在其死后，一般由村里收回；2、如果村里暂不收回的，在土地的承包期限内，当事人可以代为使用和耕种，但不能改变土地的用途（用于建设等）；3、承包到期后，由村里收回重新发包。二、关于五保户土地使用权...

·在我国农村集体土地使用权能继承吗
在我国农村集体土地使用权能继承吗因为农村的集体土地是包括农业用地和宅基地这两块的，在农村基本上都是延续着老人们去世以后留下来的宅基地和土地正常的交给子女们来使用就可以了，这样就是很多人无形当中认为农村的集体土地使用权是可以被后世们依法继承的。下面我们要给您介绍的内容就是在我国...

·土地使用证过户一部分是否可以
土地使用证过户一部分是否可以有些村民对于国家的土地使用证的这种证件的想法太过于单纯了，比如说，双方私下商量着将自家土地当中的一部分面积过户给对方，但是为了表明对土地使用的面积的具体划分，当事人可能就会觉得还是到国家有关部门对土地使用证当中的一部分办理过户才比较放心。那么，土地...

·收回国有土地使用权协议具体是怎样的
收回国有土地使用权协议具体是怎样的一、什么情况下，可以收回国有土地使用权 1、为公共利益需要使用土地的; 2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的; 3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; 4、因单位撤销、迁移等...

·苏州田征地补偿标准是什么样的？
苏州田征地补偿标准是什么样的？对于苏州的很多人来说田地是非常的宝贵的，所以如果对苏州地区的田地进行征收的话，如果没有合适的征地补偿标准，很多人可能会出现消极应对征地的情况，那么制定一个合适的标准变成了苏州征地工作中比较重要的一点，那么苏州田征地补偿标准是什么样的? 征用耕地...