新婚姻法 婚前财产分割的原则是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。在离婚案件中，双方争议的焦点往往在财产分割上面，对于共同财产部分，自然是按照平均分配的原则执行。而一个家庭中，会有一些财产属于婚前个人财产，对婚前财产做出正确的认定非常关键。那么婚前财产分割的原则是什么？我们一起跟随我们具体了解下。一、《民法典》婚前财产分割的原则是什么？1、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。3、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第1087条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。4、《民法典》第1090条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。二、哪些财产属于婚前个人财产？　　《民法典》第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产：　　(一)一方的婚前财产;　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;　　(四)一方专用的生活用品;　　(五)其他应当归一方的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第1062条、第1063条的规定。综上所述，《民法典》婚前财产分割的原则和共同财产分割有所不同，婚前财产往往属于个人财产部分，对于个人财产，分割的时候还归个人所有。如果是婚前买的房子，婚后由夫妻双方共同财产还贷，则房子增资部分和还贷部分应该按照一定比例折算给对方，这个处理是比较复杂的，通常会由律师协助完成。
  
  
  

·委托律师什么时候立案离婚
      委托律师一般一个星期内可以立案离婚。离婚案件的立案不代表要开庭审理，立案只是诉讼的第一个环节，开庭需要看案件的情况和法院的效率，若送达不到给对方就需要公告，公告时间较长，正常情况下2个月内会安排开庭。也就是说，立案和开庭审理的时间取决于法院，而不是律师。《民事诉讼法》第一百二十五...

·涉外离婚孩子抚养费的给付标准是怎样的
      涉外婚姻中如果有未成年子女的话，在夫妻离婚的时候也是要对子女的抚养问题做出处理的，这其中就包括了抚养权与抚养费。那么涉外离婚孩子抚养费的给付标准是怎样的呢?我们将在下文中为您做详细解答。 一、涉外离婚孩子抚养费的给付标准是怎样的 参照我国婚姻法等法律规定，抚养费不单指生活费，《婚...

·父母离婚,未成年子女归谁抚养
      父母离婚,未成年子女归谁抚养我们知道，父母对未成年人子女有抚养的义务，因此，即使夫妻离婚的情况下，也必须有人对孩子进行抚养，但是很多人就有疑问，父母离婚，未成年人子女应该归谁抚养了?我们在下文做了解答，供您阅读。《婚姻法》第36条第2、3款规定：“离婚后，父母对于子女仍有抚养和教...

·夫妻双方共同财产买卖的规定是什么？
      夫妻双方共同财产买卖的规定是什么?夫妻双方共同财产买卖的规定是必须双方共同做出买卖的决定才允许进行买卖最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该...

·夫妻中有一方失踪怎么离婚根据我国法律规定
      夫妻中有一方失踪怎么离婚根据我国法律规定，夫妻一方失踪，另一方一般可以采取以下两个途径解决离婚事宜：1、直接向人民法院提起离婚诉讼。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第151条规定：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落...

·因为一方重婚了财产怎么分
      因为一方重婚了财产怎么分夫妻因为一方犯重婚罪而离婚的，一般还是应当夫妻平均分割共同财产。如果双方协商达成一致，那么也可以一方多分财产，而相应的另一方自然也就少分一些。若是不能协商达成一致，那么可以起诉到法院。法院会根据具体财产的情况，同时照顾子女和女方权益的原则做出判决。另外要注...

·一方起诉离婚一般有哪些材料
      虽然离婚夫妻可以自由选择离婚的方式，但此时也要满足了规定的条件之后，那最终才有可能解除婚姻关系。而不管是协议离婚还是诉讼离婚，此时都是需要提供一定的材料才行，否则的话就会影响到最终的结果。那起诉离婚一般有哪些材料呢?下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、一方起诉离婚必备材料 (一...

·起诉抚养费程序及费用是怎样的？
      现代社会中，离婚案件时有发生。在离婚案件中，离婚双方对于抚养费都十分的关心。离婚之后，如果一方在抚养费这个问题上有异议，切双方无法成功协商，可以向法院起诉抚养费。起诉抚养费程序及费用是怎样的？下文进行了详细的介绍了起诉抚养费程序以及抚养费相关法律政策。 一、起诉抚养费程序 ? ...

·离婚之后抚养权是否可以变更
      在有未成年子女的家庭中，要是父母离婚的话，需要对子女的抚养问题作出处理，其中就包括抚养权问题和抚养费问题。那在确定了抚养权之后，抚养权是否可以变更呢？如果你有这方面的疑惑，那就看下面我们为您做的介绍吧。 一、离婚之后抚养权是否可以变更 离婚后孩子抚养权是否可以变更?根据我国法律规...

·分居半年判离婚吗？
      分居半年判离婚吗?此时如果协议离婚的话，那么只要夫妻能够达成一致，并且签订了离婚协议书的，那么就可以办理离婚手续。但如果是由法院判决离婚呢?在分居半年后是否可以判离婚呢?我们为您做详细解答。 一、分居半年判离婚吗 当然可以，只要想离婚，随时都可以，没有分居多久的时间限制。而法...

·离婚男方提出要赔偿女方吗
      离婚男方提出要赔偿女方吗 一、离婚男方提出要赔偿女方吗 男方先提出离婚没有法定过错是不需要赔偿的。离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以...