施工方如何承担工程质量维修责任？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  施工方如何承担工程质量维修责任？在建筑工程施工过程中，引发工程质量问题的因素很多，其中大多数情况下是由施工方管理不善导致的。在双方签署工程承包合同的时候，会规定好双方的权利、义务及责任。工程一旦出现质量缺陷，施工方应该站出来解决。那么施工方如何承担工程质量维修责任？下面我们一起跟随我们具体做个了解。
  一、施工如何承担工程质量维修责任？
  1、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。2、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。3、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。4、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。5、保修费由质量缺陷的责任方承担。6、在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
  二、施工方在质量保修书中应该写清哪些内容？
  施工单位在质量保修书中，应当向建设单位承诺保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施，如保修的方法、人员及联络办法，保修答复和处理时限，不履行保修责任的罚则等。需要注意的是，施工单位在建设工程质量保修书中，应当对建设单位合理使用建设工程有所提示。如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任；由此而造成的质量受损或者其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。
  三、工程出现质量缺陷如何处理？
  房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷的，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。综上所述，在施工方和发包方签署承包合同的时候，会写一份质量保证书，里面会明确工程质量维修责任。在工程保修期内，当工程建设和使用过程中出现质量问题，施工方会组织专业人员查找原因，进行维修，对于造成的损失。施工方要根据责任大小承担赔偿义务。
  
  
  

·公务员工伤认定眼病的认定流程是什么？
      无论是从事什么工作的社会工作者，无论从事的工作是什么性质，都会遇到工作中意外受伤的可能性，这时就要进行公务员工伤认定，了解公务员公伤认定的流程就显得十分必要。以下以公务员工伤认定眼病的流程为例，经行详细的流程简介。 (一)受理机构：用人单位统筹地区社会保险行政部门行政部门; ...

·建筑工程质量检验与管理是怎样的
      建筑工程质量检验与管理是怎样的？ 建筑工程质量一直都是政府和普通民众所关注的热点问题，质量高的建筑工程不仅能带来长远的经济利益，同时也能让民众更加放心。这个时候进行建筑工程质量检验与管理是必不可少的一个环节。那么，建筑工程质量检验与管理包括哪些范围呢？下面由来为您解答。 质量标准...

·我们现在到公司上班都是必须要与公司订立劳动合同
      我们现在到公司上班都是必须要与公司订立劳动合同,表明双方的责任和义务，同时规定一些必要的条款，以免在以后的工作中产生不必要的分歧。但其实还是用很多因为劳动合同而产生纠纷的案例，那么到底哪些是能够造成纠纷的点呢?我们今天就来了解一下关于劳动合同争议诉讼时效这个问题。 关于劳动纠纷...

·后脚跟脚筋断裂工伤鉴定为几级？
      只要是在工作中受伤了无论是个人原因还是工作上的原因都可以算为是工伤，出现这种情况，受伤者就可以去相关的工伤鉴定机构进行工伤的鉴定，然后去索要相应的工伤赔偿款。那么后脚跟脚筋断裂工伤鉴定为几级呢？下面让我们带您了解一下。 中华人民共和国国家标准《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级...

·博望区信息公开工作报告的内容主要有哪些
      博望区信息公开工作报告的内容主要有哪些 我国的信息公开工作主要分为政府主动进行公开信息和公民申请公开信息两种情况。在信息公开的过程中，会有所收获，推进政府法制建设，促进权力的规范化和透明性。当然，也肯定会存在着一些问题。博望区信息公开工作报告的内容就反映了信息公开工作的成效与不足...

·没有买社保可以做工伤鉴定吗
      没有买社保可以做工伤鉴定吗可以。为员工缴纳社保是单位的法定义务，单位不交保险的责任在单位，你可以申请工伤鉴定，赔偿责任由公司承担。也就是说，是否缴纳社保，与做工伤认定、工伤鉴定并不存在直接的关系。实践中，就算所在的用人单位没有按照国家规定给职工缴纳社保。在职工发生伤害事故之后，仍...

·在工作期间
      在工作期间，员工出现个头疼脑热其实很正常，当然也有那种一下病情就很严重的情况，此时自然需要尽快的就医治疗才行。不过员工应生病而向用人单位请病假的，意味着会耽误其本身的工作，这时有的单位就想要解除劳动合同。那员工生病能解除劳动合同吗?现在就让本站我们来为你做详细解答。 《劳动合同法...

·劳动法规定加班工资怎么计算的
      劳动法规定加班工资怎么计算的《劳动法》第四十四条规定， 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之...

·广东省住房和城乡建筑工程安全生产管理办法
      广东省住房和城乡建筑工程安全生产管理办法的具体内容 随着人口的不断增加住房的需求也越来越大了。无论是个人宅基地建房还是开发商开发居民住宅小区都不能随意进行，要按照住建部的要求进行建设，安全生产。各个省份也都根据自己当地情况制定了适用于本地的安全生产条例，那么广东省住房和城...

·劳动合同纠纷属于民事诉讼吗？
      劳动合同纠纷属于民事诉讼吗?属于民事诉讼，劳动合同纠纷属于劳动争议案件，按照法律规定劳动仲裁前置，应先经过劳动仲裁，当事人对仲裁不服的才可诉诸法院，或者劳动仲裁部门下达不予受理决定书的，才可起诉。劳动争议案件法院受理后归属于民事纠纷范畴，因此，适用的是《民事诉讼法》的程序规范，但...

·腰部伤筋病算不算工伤？
      腰部伤筋病算不算工伤?我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为：1.从事本单位日常生产、工作或本单位负责人临时指定的工作的，在紧急情况下，虽未经本单位负责人指定但从事直接...