根据相关法律规定离婚房屋析产怎么交易？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  在当今这个社会，离婚的时候您最为关注的就是房屋的分割问题，您都知道的是，离婚房屋的归属确定之后，都是需要办理析产登记的。但是在我们的日常生活中，很多人因为是第一次办理相关的事项，并不知道办理手续等，比如说根据相关法律规定离婚房屋析产怎么交易？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。
  一、离婚房屋析产怎么办过户？
  对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚夫妻双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但是一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理。房产证和身份证明及复印件、协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。离婚时离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。离婚房产过户办理流程: 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
  二、离婚房屋析产过户需要哪些材料
  协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：1、关于房产分割的离婚协议书；2、离婚证及复印件；3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；4、房产证；5、身份证明及复印件。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。首先在这里我们需要告诉您的是，离婚时候对房产的归属达成协议的，需要将房屋的具体占有份额进行析产登记，其次，析产登记需要携带一些材料前往有关部门办理。如果您对于这个问题还有什么不太懂的地方，我们建议最好在当地找一个专业的律师进行详细的咨询。
  
  
  

·交通事故处理责任的划分：因一方当事人的过错导致道
      交通事故处理责任的划分：因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。法律...

·五险的工伤要交多少钱
      视情况而定。五险交纳大部分有单位承担，个人只承担8％的养老险，2％的医疗保险和1％的失业保险，共承担11％。《工伤保险条例》第十条规定用人单位应当按时缴纳工伤保险费。职工个人不缴纳工伤保险费。用人单位缴纳工伤保险费的数额为本单位职工工资总额乘以单位缴费费率之积。对难以按照工资总额...

·交通事故的无责方也是要也是有法律责任的，无责方要配合定损。在
      交通事故的无责方也是要也是有法律责任的，无责方要配合定损。在处理过程当中，会有不能联系上对方的情况发生。那么到底交通事故处理联系不上无责电动车应该怎么办？下面就让的我们为您详细解答疑惑。 一、交通事故处理联系不上无责方 你请求交警部门委托司法鉴定机构或物价认证中心对损坏车辆进...

·在我国高速倒车事故认定标准是什么？
      在我国高速倒车事故认定标准是什么？ 一、在我国高速倒车事故认定标准是什么? 高速倒车引发事故，倒车的小轿车驾驶员负事故全部责任，并且对该驾驶员作出罚款200元、记12分的处罚。高速公路禁止倒车，如果错过出口，应当继续向前行驶，在下一个匝道出口处驶出高速，切不可因一时图省事倒车...

·一、交通事故人伤律师费的计算标准是什么？
      一、交通事故人伤律师费的计算标准是什么 交通事故人伤律师费的计算标准有以下几点： 1、1万元以下50元 ; 2、10万元以下，标的额 ×2.5%-200元; 3、20万元以下，标的额 ×2% 300元; 4、50万元以下，标的额 ×1.5% 1300元; 5、100万...

·退休返聘人员出车祸误工费是否存在对于达到退休年龄
      退休返聘人员出车祸误工费是否存在对于达到退休年龄，开始领取养老金的，法院对于这部分人的交通事故受伤后就不再赔偿误工费了。对于交通事故中，受害者为老年人，达到退休年龄的，目前是否可以得到误工费的赔偿，各地法院判决不一样。目前，我国规定劳动者的退休年龄为男60周岁，女管理者(女干部)...

·车祸撞死人要判刑吗，都有哪些法律依据
      交通事故在我国的交通案件中较为常见，主要是驾驶员或相关的行人违规造成这类案件的发生。我国对这类案件有一定的处罚规定，那车祸撞死人要判刑吗，都有哪些法律依据呢，下面我们就这类交通事故案件为您进行详细的解答。 撞死人且负全部责任，依法构成交通肇事罪，会被追究刑事责任的。 《刑法》...

·寻衅滋事砸车被取保候审应履行什么义务？
      关于寻衅滋事罪的最新量刑范围内也包括着砸车这种恶意破坏，惹是生非的行为。在寻衅滋事罪的规定中，寻衅滋事罪是可以取保候审的，只要犯了寻衅滋事罪的人满足条件就可以申请。但是寻衅滋事砸车被取保候审应履行什么义务？接下来我们将为您提供优质的解答。寻衅滋事砸车可以取保候审吗？关于取保候审的...

·国际贸易成交方式都有哪些？
      国际贸易成交方式都有哪些 跨越国境的贸易就是您所说的国际贸易，随着国际合作和交流自己全球化的加剧，国际贸易也变得越来越频繁，国与国之间的贸易不同于本国的贸易方式，国际贸易成交方式也是非常多的，根据国家不同也是有相应的差别的，但是国际贸易成交方式究竟有哪些，可以到本文看看。 一...

·主要责任交强险赔偿最多赔多少？
       一、主要责任交强险赔偿最多赔多少? 交强险只有两种赔偿方式 一种是无责赔偿 一种是有责赔偿。这个意思就是只要负有责任，不论是主，同，次责都是在交强险的限额内全额赔偿，不是按事故责任来比例赔偿的。就目前刚颁布的《交强险》中规定，每次保险事故的最高赔偿金额为12.2万元人民币。...

·交通事故裁判书生效后应该怎样办理
      一、交通事故裁判书生效后应该怎样办理1、判决生效之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行;2、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;3、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的...