新《婚姻法》加名有用吗？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  新《婚姻法》加名有用吗？婚姻是每个人的人生大事，现如今，结婚是两个家庭的事情，女方在嫁给男方时，男方是否有房是一个很重要的条件。结婚时，女方可能会要求在房产证上加上自己的名字。但是如若婚前房子是属于男方的个人财产，女方要求在房产证上加上自己的名字有用吗？关于新《婚姻法》加名的相关信息，本文将予以详细介绍。新《婚姻法》加名有用吗？加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。一、有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二、有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。结婚后，房产证上加上女方的名字，这种做法是一种赠与的做法，相当于男方把自己的房子和女方共享了。这一方面体现婚姻将两个人联系在了一起，一方面表现夫妻二人携手面对生活的决心，是一种有效的方式。只要按照相应的流程带好所需材料进行办理就可以了。以上是关于新《婚姻法》加名的简单介绍，想要了解更多信息可以向有关律师咨询。
  
  
  

·夫妻离婚后孩子户口如何迁出?
      夫妻离婚后孩子户口如何迁出? 夫妻离婚后孩子户口如何迁出? ?(一) 如果父母双方协议离婚的，需要带的材料是： 1、 到民政局领取离婚证; 2、 孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出; 3、 如果孩子...

·一方该怎么收集证据获得抚养权
      在争夺子女抚养权的官司里面，不管是哪一方若想要最终获得抚养权的话，此时都是需要提供有利证据证明自己的抚养更有利于孩子的健康成长。那具体而言，一方该怎么收集证据获得抚养权呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、一方该怎么收集证据获得抚养权 1、抚养关系的变更应...

·双方未缔结婚姻关系的
      双方未缔结婚姻关系的,给付方应及时履行自己的权利,向对方主张.对方拒不返还的,诉讼时效开始起算.第二,如果双方登记结婚后的,自其解除婚姻关系之日起,给付方就应当知道自己的权利受到侵害,诉讼时效开始起算. 此类纠纷案件的诉讼时效,也可以发生中止中断,延长等情况。 《民法典》(2...

·丈夫出轨离婚财产要怎么分
      丈夫出轨离婚财产要怎么分根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下，照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方。因此，丈夫出轨，有婚外情的，在分割财产时应照顾女方。那么，什么是过错方，哪些情况属于过错? 一、如何认定过错? ...

·离婚孩子抚养权归谁
      一般情况下年龄在2岁以下的小孩通常会判给母亲来抚养，年龄在10岁以上的小孩，需要听从小孩的意见来判决抚养权。如果夫妻双方是生育了两个小孩，一般是男女双方一人抚养一个小孩。夫妻离婚后小孩抚养权归谁的问题，需要考虑孩子的年龄、性别以及生活环境等因素而决定。法院判决抚养权的时候会根据小...

·影响抚养费的因素有哪些
      家庭中关于未成年子女抚养费的数额都是不同的，因为在确定抚养费的时候，往往是根据一些实际的因素进行的。那么实践中，影响抚养费的因素有哪些呢？我们整理了相关资料，马上就来为您介绍。 一、影响抚养费的因素有哪些 根据《婚姻法》及相关司法解释的规定，衡量子女抚养费的具体因素包括以下几个方...

·走私国家重点保护物品罪的构成要件主要包括什么？
      走私国家重点保护物品罪的构成要件主要包括什么?1.客体要件。国家正常对外贸易管理秩序和国家关于进出口货物、物品的禁止性管理规定。2.主观要件。明知违反海关监管规定，而希望或放任违法结果的发生。3.主体要件。一般主体，自然人和单位均可成为本罪主体。4.主观要件。明知违反海关监管规定...

·夫妻起诉离婚的条件都有哪些
      需要说明，虽然法律中对离婚的方式规定了两种，但实际操作过程中其实很多夫妻都是在无法协议离婚的情况下，才会考虑诉讼离婚，毕竟协议离婚是要简单、快捷多了。而不管是哪种方式下的离婚，此时都需要满足规定的条件。那夫妻起诉离婚的条件都有哪些呢？详细内容请在下文中进行了解。一、夫妻起诉离婚的...

·收养子女的条件是什么
      收养子女的条件是什么 一、什么是子女收养? 子女收养，是指收下别人的儿女作为自己的儿女来抚养。按照我国法律的规定，如果收养发生在《收养法》之前，且双方存在扶养关系，则养子女与养父母的关系适用婚姻法中的父母子女关系，双方互有继承权，养子女对养父母应当尽赡养义务;虽然收养发生在《...

·一、女方怀孕离婚彩礼用退吗?
      一、女方怀孕离婚彩礼用退吗? 1、怀孕离婚彩礼一般不退，根据《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条的规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (1)双方未办理结婚登记手续的; (2)双方办理结婚登记手续但...

·离婚案件出庭前被告准备的材料主要有哪些？
      一、离婚案件出庭前被告准备的材料主要有哪些?离婚案件出庭前被告准备的材料主要有辩护状、收集能够证明对方存在过错的证据，开庭之前，被告需要做以下准备：第一，阅读原告起诉状内容，针对原告的起诉状准备好答辩状;第二，在法院确定的举证期限内，就自己的答辩主张提交证据;第三，按照法庭规定的...