新《婚姻法》加名有用吗？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  新《婚姻法》加名有用吗？婚姻是每个人的人生大事，现如今，结婚是两个家庭的事情，女方在嫁给男方时，男方是否有房是一个很重要的条件。结婚时，女方可能会要求在房产证上加上自己的名字。但是如若婚前房子是属于男方的个人财产，女方要求在房产证上加上自己的名字有用吗？关于新《婚姻法》加名的相关信息，本文将予以详细介绍。新《婚姻法》加名有用吗？加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。一、有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二、有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。结婚后，房产证上加上女方的名字，这种做法是一种赠与的做法，相当于男方把自己的房子和女方共享了。这一方面体现婚姻将两个人联系在了一起，一方面表现夫妻二人携手面对生活的决心，是一种有效的方式。只要按照相应的流程带好所需材料进行办理就可以了。以上是关于新《婚姻法》加名的简单介绍，想要了解更多信息可以向有关律师咨询。
  
  
  

·检察院批捕要家属签字吗
      一、检察院批捕要家属签字吗?不需要，依据我国刑事诉讼的规定，公安机关对犯罪嫌疑人进行逮捕后，是不需要家属签字的，但需要通知家属。《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条 公安机关逮捕人的时候，必须出示逮捕证。逮捕后，应当立即将被逮捕人送看守所羁押。除无法通知的以外，应当在逮捕后二十...

·在哪里办协议离婚的手续
      协议离婚的手续与诉讼离婚的手续不一样，另外具体办理离婚手续的地方也不同。对于离婚夫妻而言，选择不同的方式离婚就需要先搞清楚此时到哪里去办离婚手续。协议离婚是很多离婚夫妻的首先选择，那一般在哪里办协议离婚的手续呢？详细内容请通过下文进行了解。 一、在哪里办协议离婚的手续 ...

·婚外有子女算不算重婚？
      婚外有子女算不算重婚?婚外有子女不算重婚，我国关于重婚罪的构成是明确和另外的一个人选再次登记结婚或者是通过以夫妻名义共同生活的情况来进行。一般来说，法律上的重婚，指的是一个人通过婚姻登记的方式，同两个人或者两个以上的都缔结了法律上的婚姻关系，获得了法律上的认可。而另外一种是事实上...

·帮助他人离婚转移财产是否构成犯罪？
      帮助他人离婚转移财产是否构成犯罪?帮助他人离婚转移财产一般是不构成犯罪的，离婚时，一方为了侵吞另一方的合法财产而隐藏、转移、变卖、损毁夫妻共同财产或者伪造债务等行为，均属于妨碍民事诉讼的违法行为。另一方搜集到有效证据证明上述事实后，可以在离婚诉讼之中出示给法庭，要求对方少分甚至不...

·一、夫妻女方出轨离婚财产分割时需要多分配一些给男方吗?
      一、夫妻女方出轨离婚财产分割时需要多分配一些给男方吗? 夫妻女方出轨离婚财产分割时需要多分配一些给男方，出轨的一般不主张离婚，第一选择是认真沟通，改善交流的方式和态度，如一方有过错，建议诚恳的赔礼道歉。如果决定离婚了，那么离婚就可能涉及需要解决以下几个问题： 1、婚姻的解除;...

·离婚后男方如何争取抚养权
      离婚后男方如何争取抚养权 离婚后，男方争取抚养权的有利条件包括以下几个方面： 1、子女虽然在两周岁以下，但母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的。 2、子女虽然在两周岁以下，但母亲有抚养条件不尽抚养义务的。 3、子女虽然在两周岁以下，因其他原因...

·一、离婚后死亡赔偿金如何分配?
      一、离婚后死亡赔偿金如何分配? 1、分配主体为死亡赔偿金的赔偿权利人。由于死亡赔偿金的性质是财产损害赔偿，其内容是对死者家庭整体预期收入的赔偿。因此，赔偿权利人首先是指与死者共同生活的家庭成员范围内的近亲属即第一顺序继承人，即配偶、父母、子女，只有第一顺序继承人完全不存在时，才...

·起诉离婚一般要多久开庭
      根据我国现行婚姻法的规定，夫妻双方在结婚后，若感情劈裂，是可以自主选择是否离婚。在欲办理离婚手续时，可以通过协议或者是诉讼的方式，但就司法实践而言，双方通过协议的方式一般不能就离婚事宜达成一致，故而会选择通过诉讼的方式，那么，根据我国相关法律的规定，起诉离婚一般要多久开庭? 一...

·打离婚官司到点不开庭的原因
       很多人在结束一段婚姻的时候，因为财产分割或者是子女的问题可能会选择诉讼离婚而不是协议离婚。通过法院的诉讼程序来确立自己在婚姻结束后的权力义务，也要一些程序具备法律效益。但是有时候会遇到打离婚官司到点不开庭的情况，其实这种情况不是由于法院办案效率低引起的，而是出现了一些法定的案由...

·夫妻共同财产婚姻法规定有哪些？
      共同财产是夫妻生活期间拥有的财产。在结婚后，夫妻双方应该把夫妻的个人财产和共同财产划分清楚，避免造成双方间的矛盾。夫妻离婚后法律认定的共同财产应该由夫妻平分，那么共同财产又该如何认定和划分呢？下文对夫妻共同财产婚姻法规定有哪些这个问题做出了详细的回答。 一、夫妻共同财产婚姻法...

·符合什么条件才可以结婚
      对男女结婚作出严格的条件要求，这也是为了保护当事人的合法权益，避免一方的利益受到损害。而实践中，各个国家的国情不同，因此导致结婚需要满足的条件不一样。那么在我国，男女符合什么条件才可以结婚呢？我们将在下文中为你做详细解答。 一、必备条件 1、必须男女双方完全自愿。 我国民...