合同免责事由包括哪些,哪些属于法定的合同免责情形?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  合同免责事由包括哪些,哪些属于法定的合同免责情形?合同免责事由是指免除违约方承担违约责任的原因和理由，包括法定免责事由和约定免责事由。其中的约定免责事由是由当事人自行约定的，而法定的免责事由则是法律事先规定的。那么您知道合同免责事由具体包括哪些吗?请阅读下文进行了解。
  一、合同免责事由包括哪些
  合同履行过程中，因出现了法定的免责条件和合同约定的免责事由而导致合同不能履行，义务人将被免除履行义务，这些法定的免责条件和约定的免责事由，称之为免责事由。根据我国民事法律的规定及司法实践，违约的免责事由有以下几种：
  1、不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。比如，地震、海啸等。因不可抗力造成合同不能履行的，债务人不负责任。值得注意的是，在我国沿海城市的房屋买卖合
  同中，一些发展商通过举证台风天气而主张免除逾期交房的责任，这种该主张不能成立。理由是，我国沿海地区每年都会有台风天气，虽然每次的台风天气何时发作
  不能预见，但每年台风天气的总数是确定的，而且是可以预测到的，由于商品楼房的建设周期长，发展商应合理地与购房方签订交付房屋的时间，而不能以台风天气
  主张逾期交房的违约责任。
  2、特别规定或约定。合同订立时，法律有特别规定或当事人约定有免责条款的，当发生合同不履行或不完全履行又符合这些免责条款时，可以免除违约方的责任。
  3、对方有过错。如果合同不能履行或不完全履行是由于对方的过错导致，不履行或不完全履行的一方不仅可以免负责任，而且有权要求对方承担违约责任。
  二、不可抗力的情形有哪些
  不可抗力是法定的免责事由，《民法典》规定，不可抗力“是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”常见的不可抗力有：1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。2、政府行为。政府行为一定是指当事人在订立合同以后发生，且不能预见的情形。如运输合同订立后，由于政府颁布禁运的法律，使合同不能履行。3、社会异常形象。一些偶发的事件阻碍合同的履行，如罢工骚乱等。不可抗力虽为合同的免责事由，但有关不可抗力的具体事由很难由法律作出具体列举式的规定，因此根据合同自由原则，当事人可以在订立不可抗力条款时，具体列举各种不可抗力的事由。根据上文介绍，我们知道合同免责事由中的法定事由包括了不可抗力、特别规定或约定以及免责条款。具体内容各位可以从上文中进行详细了解。要是你对此还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。

·客运合同违约和侵权责任竞合怎么办
客运合同违约和侵权责任竞合怎么办一、客运合同违约和侵权责任竞合怎么办? 客运合同违约和侵权责任竞合的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一百八十六条【责任竞合】因当事人一方的违约行为，损害对方人身权...

·离婚协议是合同吗？
当感情出现裂缝时，双方都认为没有必要也没有意义再走下去的时候，就会选择离婚，离婚的方式有两种，要么是自己私底下解决，要么是起诉。若私底下解决的话就需要些一份离婚协议，那么离婚协议是合同吗？为您解答。离婚协议是合同吗离婚协议书在双方签订并得到法律认可之后是具有法律效力的。产生法律效...

·解除担保合同怎么写
在现代社会中，借贷的行为是越来越常见的民间行为，在借贷双方借贷过程中，一般总是会安排相关的一个人进行担保，签订担保合同保障双方权益，担保人要承担债务违约的连带责任。如果担保合同到期或者其他的原因，担保人是可以提出解除担保责任的，那么这就需要担保人和债权人来签订一份解除担保的合同。...

·合同违约诉讼费计算依据是什么
合同违约诉讼费计算依据是什么?合同违约纠纷的诉讼费按照标的额计算：1、不超过1万元的，每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;5、超过50万元至100万元...

·店面合同违约协议书中的违约金是多少
店面合同违约协议书中的违约金是多少合同法解释(二)规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。合同法第114条规定：违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高法院关...

·口头合同的订立方式是怎样的
口头合同的订立方式是怎样的一、口头合同的订立方式是怎样的口头合同通过口头方式达到双方的合意便成立了。口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代之...

·商业合同违约金上限是什么?
商业合同违约金上限是什么民事权利主体双方订立合同确立法律关系。任何合同都有可能履行不当导致合同违约。在双方当事人对于履行不当有约定时的赔偿责任法律也有规定。有明确的期限规定，如商业合同违约金上限是什么?需要您了解。下面律师我们为您解答。一、商业合同违约金的规定1、根据《民法典》第...

·经营合同注意事项有哪些
经营合同注意事项有哪些？为了保证在经营时期的收益并且最大程度上规避风险，经营者在经营时都需要签订经营合同，然而经营合同的签署有许多需要注意的细节与内容，这都是为了避免日后纠纷的有效措施。那么经营合同注意事项有哪些呢?下面就随我们一起来看看吧。经营合同的六个注意事项：注意一注意合...

·赠与合同的效力是怎样规定的？
赠与合同的效力是怎样规定的？ ?一、什么时候赠与合同订立生效? 回答这个问题，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋办理过户手续，可以认定赠与有效。二、赠与合同的...

·合同诈骗报警与诉讼的规定是什么
合同诈骗报警与诉讼的规定是什么?合同诈骗应该到犯罪行为发生地的公安机关报案，合同诈骗的诉讼是由检察院提起的，但受害人可以提起附带民事诉讼。合同诈骗属于公诉案件。合同诈骗属于经济犯罪，经济犯罪案件由犯罪地的公安机关管辖，犯罪地包括犯罪行为发生地、犯罪行为实施地、犯罪结果发生地和实际...

·买卖合同怎么签，范本是什么样的
说到买卖合同怎么签这个问题，相信很多人都会有所疑惑吧。买卖合同的撰写是有一定的要求和注意事项，需要我们在签订的时候注意的。那么，您知道买卖合同怎么签吗?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。买卖合同范本出卖人： (以下简称甲方) 住所地：法定代表人：买受人...